國家土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同范例

國家土地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)中位于__________的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）出租給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地類型為__________，地類等級為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本協(xié)議的流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付土地租金。

2.3土地租金為__________元/畝·年，總計__________元。租金支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元。

三、土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

3.2乙方應保持流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性耕作。

3.3乙方應承擔流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營責任，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

3.4乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如需對土地進行改良、施肥、灌溉等，應遵守相關法律法規(guī)，并取得甲方同意。

四、權(quán)利義務

4.1甲方應保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)利完整，不得侵害乙方的合法權(quán)益。

4.2甲方應配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，確保乙方依法享有土地使用權(quán)。

4.3乙方應按照本協(xié)議約定支付土地租金，不得拖欠。

4.4乙方應按時完成土地耕作、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地的合理利用。

4.5雙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按照本協(xié)議約定提供土地使用權(quán)，致使乙方遭受損失的，應賠償乙方損失。

5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責任。

5.4雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請書

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他與本協(xié)議有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況

1.1甲方將其擁有的土地使用權(quán)中位于__________的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）出租給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地類型為__________，地類等級為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本協(xié)議的流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付土地租金。

2.3土地租金為__________元/畝·年，總計__________元。租金支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本協(xié)議項下的乙方支付土地租金承擔連帶擔保責任。

3.2如乙方未按時支付土地租金，丙方應立即履行擔保義務，代為支付相應款項。

3.3丙方履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應保持流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性耕作。

4.3乙方應承擔流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營責任，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

4.4乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，如需對土地進行改良、施肥、灌溉等，應遵守相關法律法規(guī)，并取得甲方同意。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有對流轉(zhuǎn)土地的監(jiān)督權(quán)，乙方應定期向甲方報告土地使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方改善土地條件，提高土地利用效率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方停止或改正違反本協(xié)議約定的行為。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付土地租金，每逾期一日，應向甲方支付__________%的滯納金。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔修復責任。

6.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供土地流轉(zhuǎn)的機會，并為丙方提供擔保服務。第三方丙方的介入，有助于降低甲方的風險，確保乙方按時支付土地租金，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導方，通過協(xié)議明確自身的權(quán)益和責任，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進行，實現(xiàn)土地資源的合理配置和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，丙方作為中介方，提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設施包括__________。

1.3租賃房屋的具體地址為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

2.3租金為__________元/月，總計__________元。租金支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前支付__________元。

三、丙方的中介責任

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

3.2丙方應保證提供的信息真實、準確，并對提供的服務承擔相應的責任。

3.3丙方在服務過程中產(chǎn)生的費用由乙方支付，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意收回。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合安全和衛(wèi)生標準。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

5.3甲方不得要求乙方提前支付超過本協(xié)議約定的租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

5.4甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式三