物業(yè)合作框架合同模板

物業(yè)合作框架合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)開(kāi)展物業(yè)合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方委托乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放、管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2乙方在履行上述職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方要求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。

2.2合作期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽______年。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（3）有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正；

（4）有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；

（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)或建議；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定。

3.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行糾正；

（3）有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)或建議。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方要求；

（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督；

（4）對(duì)違反本合同約定的行為進(jìn)行糾正。

四、費(fèi)用及支付

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為本合同約定服務(wù)內(nèi)容的總費(fèi)用。

4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與物業(yè)管理合作，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就物業(yè)管理合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方委托第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，乙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施和執(zhí)行。

1.2乙方在履行上述職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方要求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

2.2第三方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

2.3第三方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

2.4第三方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛停放、管理；

2.5第三方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

3.3甲方有權(quán)對(duì)第三方違反本合同的行為進(jìn)行糾正；

3.4甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；

3.5甲方有權(quán)在第三方服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用；

4.2甲方應(yīng)配合乙方履行第三方服務(wù)職責(zé)；

4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定；

4.4甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資源，確保第三方服務(wù)順利開(kāi)展。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供物業(yè)服務(wù)；

5.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量；

5.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，解決服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題；

5.4乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行管理和考核。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用；

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定；

6.3乙方應(yīng)提供必要的工作條件和資源，確保第三方服務(wù)順利開(kāi)展。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

7.2乙方違反本合同約定，未按約定提供第三方服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3第三方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方、乙方、第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)第三方服務(wù)提供方，優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)自身合法權(quán)益，提升物業(yè)管理區(qū)域的整體形象。本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)管理合作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高自身業(yè)務(wù)能力，拓展業(yè)務(wù)范圍，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為合作主體，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就業(yè)務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方委托第三方在特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，甲方作為業(yè)務(wù)需求方，接受并利用第三方提供的服務(wù)。

1.2第三方在履行上述職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及乙方要求，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)在特定業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)；

2.2第三方負(fù)責(zé)按照乙方要求，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，保證服務(wù)成果的質(zhì)量；

2.3第三方負(fù)責(zé)在服務(wù)過(guò)程中保護(hù)甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

3.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.3乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；

3.4乙方有權(quán)在第三方服務(wù)過(guò)程中，對(duì)第三方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；

3.5乙方有權(quán)在第三方服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果時(shí)，要求甲方給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；

4.2乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，提供必要的工作條件和資源；

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定；

4.4乙方應(yīng)保護(hù)第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)；

5.2甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，提供必要的工作條件和資源；

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定；

5.4甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正；

6.3甲方有權(quán)在乙方服務(wù)過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

7.2乙方違反本合同約定，未按約定提供第三方服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3第三方違反本合同約定，未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.業(yè)務(wù)合作項(xiàng)目清單；

2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；

3.甲方、乙方、第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三