房屋改建施工合同范例

房屋改建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋進(jìn)行改建施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：甲方位于__________的房屋。

1.2工程內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造等。

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程總費(fèi)用：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的__________%作為結(jié)算款；

（4）剩余__________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還甲方。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：

（1）開工前，乙方應(yīng)向甲方提供施工方案、施工圖紙及施工進(jìn)度計(jì)劃；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時向甲方匯報(bào)施工情況；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行自檢，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖及驗(yàn)收資料；

（2）甲方在收到乙方提供的竣工圖及驗(yàn)收資料后__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）工程竣工后，應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2保修：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在__________年內(nèi)對工程進(jìn)行保修；

（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；

（3）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方在工程驗(yàn)收過程中，無故拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方在施工過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方在保修期內(nèi)，未按時進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程驗(yàn)收合格證明。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為改善房屋居住條件，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行房屋改建施工，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與本項(xiàng)目的實(shí)施。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：甲方位于__________的房屋。

1.2工程內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造等。

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、各方責(zé)任與權(quán)利

2.1甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)提供房屋改建所需的土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，對施工過程中的不合理要求提出異議；

（3）有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；

（4）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方退還質(zhì)保金。

2.2乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按時提交施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；

（3）有權(quán)要求甲方按時支付工程款；

（4）有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程管理，確保工程按期、保質(zhì)完成；

（2）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見；

（3）有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)；

（4）有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總費(fèi)用：人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的__________%作為結(jié)算款；

（4）剩余__________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還甲方。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）開工前，乙方應(yīng)向甲方提供施工方案、施工圖紙及施工進(jìn)度計(jì)劃；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時向甲方匯報(bào)施工情況；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行自檢，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖及驗(yàn)收資料；

（2）甲方在收到乙方提供的竣工圖及驗(yàn)收資料后__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）工程竣工后，應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2保修：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在__________年內(nèi)對工程進(jìn)行保修；

（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；

（3）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方在工程驗(yàn)收過程中，無故拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方在施工過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方在保修期內(nèi)，未按時進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定進(jìn)行工程管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在協(xié)調(diào)過程中，故意拖延工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程驗(yàn)收合格證明。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在確保工程按期、保質(zhì)完成，保障甲方權(quán)益；

9.2丙方作為項(xiàng)目管理方，對工程進(jìn)行全面監(jiān)督，有助于提高施工質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋改建具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益；

10.2甲方主導(dǎo)工程實(shí)施，有助于提高施工效率，降低成本；

10.3甲方主導(dǎo)下，有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工企業(yè)，具備房屋改建施工資質(zhì)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就甲方位于__________的房屋進(jìn)行改建施工。為明確各方權(quán)責(zé)，確保施工順利進(jìn)行，乙方特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程監(jiān)理方，共同參與項(xiàng)目的實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：甲方位于__________的房屋。

1.2工程內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)外裝修、水電改造等。

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

二、各方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方責(zé)任與權(quán)利：

（1）按照甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃；

（3）有權(quán)要求甲方按時支付工程款；

（4）有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方責(zé)任與權(quán)利：

（1）提供房屋改建所需的土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)；

（2）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，對施工過程中的不合理要求提出異議；

（3）有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；

（4）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方退還質(zhì)保金。

2.3丁方責(zé)任與權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程按期、保質(zhì)完成；

（2）對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見；

（3）有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)；

（4）有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程總費(fèi)用：人民幣__________元整。

3.2支付方式：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的__________%作為結(jié)算款；

（4）剩余__________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）開工前，乙方應(yīng)向甲方提供施工方案、施工圖紙及施工進(jìn)度計(jì)劃；

（2）施工過程中，乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時向甲方及丁方匯報(bào)施工情況；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，甲方及丁方有權(quán)要求乙方進(jìn)行自檢，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方及丁方提供竣工圖及驗(yàn)收資料；

（2）甲方及丁方在收到乙方提供的竣工圖及驗(yàn)收資料后__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方及丁方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1工程質(zhì)量：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

（2）工程竣工后，應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2保修：

（1）工程竣工后，乙方應(yīng)在__________年內(nèi)對工程進(jìn)行保修；

（2）保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；

（3）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方在工程驗(yàn)收過程中，無故拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方在施工過程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）乙方在保修期內(nèi)，未按時進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丁方在協(xié)調(diào)過程中，故意拖延工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程驗(yàn)收合格證明。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1