獨(dú)棟會(huì)所租賃合同范例

獨(dú)棟會(huì)所租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“會(huì)所”），現(xiàn)甲方同意將會(huì)所出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的獨(dú)棟會(huì)所，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃會(huì)所僅用于__________用途，不得擅自改變會(huì)所結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證會(huì)所所有權(quán)合法、完整，并負(fù)責(zé)解決與會(huì)所相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限內(nèi)對(duì)會(huì)所進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用會(huì)所，愛護(hù)會(huì)所設(shè)施，不得擅自改動(dòng)會(huì)所結(jié)構(gòu)。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會(huì)所，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除本合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.會(huì)所產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.會(huì)所租賃場(chǎng)地平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟會(huì)所（以下簡(jiǎn)稱“會(huì)所”），為保障甲方權(quán)益，甲方同意將會(huì)所出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提出的第三方擔(dān)保條件，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的獨(dú)棟會(huì)所，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2第三方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于租金收取權(quán)、會(huì)所使用權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向乙方收取違約金。

5.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，向第三方追償。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于使用會(huì)所的權(quán)利。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變會(huì)所結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會(huì)所，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.5乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方違反租賃用途，擅自改變會(huì)所結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借會(huì)所，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

10.2第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

十一、第三方權(quán)益

11.1第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

11.2第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方協(xié)助其追償。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方租金收入及會(huì)所權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方權(quán)益，甲方同意乙方租賃商業(yè)空間，并引入第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的獨(dú)棟商業(yè)空間，具體位置為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2第三方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利，包括但不限于使用商業(yè)空間的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用商業(yè)空間。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定條件續(xù)租商業(yè)空間。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的租金收取權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的使用權(quán)合法、完整，并負(fù)責(zé)解決與會(huì)所相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛。

6.3甲方應(yīng)于租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

7.2乙方違反租賃用途，擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商業(yè)空間，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

10.2第三方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

十—、第三方權(quán)益

10.3第三方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助其追償。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在