物業(yè)轉讓店鋪合同范例

物業(yè)轉讓店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的物業(yè)轉讓給乙方事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉讓

1.1甲方同意將其位于_________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）轉讓給乙方。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《物業(yè)轉讓明細表》。

二、轉讓價款

2.1乙方同意支付甲方轉讓價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。

三、交付與驗收

3.1甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內將該物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在收到該物業(yè)后，應在_________個工作日內對物業(yè)進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在_________個工作日內予以修復或退還部分轉讓價款。

四、產權轉移登記

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權轉移登記過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

五、權利與義務

5.1甲方應保證該物業(yè)在轉讓前不存在任何權利瑕疵、債務糾紛等法律風險。

5.2乙方在取得該物業(yè)產權后，享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權利。

5.3乙方應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該物業(yè)，不得擅自改變其結構、用途等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付該物業(yè)，應向乙方支付_________元違約金。

6.3乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付_________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、物業(yè)轉讓明細表

二、其他相關文件

（以下為合同正文結束，以下為附件部分）

附件一：物業(yè)轉讓明細表

1.物業(yè)位置：_________

2.物業(yè)面積：_________平方米

3.物業(yè)用途：_________

4.物業(yè)權屬證明：_________

附件二：其他相關文件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.甲方房產證復印件

4.其他相關證明文件

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的物業(yè)轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)轉讓

1.1甲方同意將其位于_________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）轉讓給乙方。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《物業(yè)轉讓明細表》。

二、轉讓價款

2.1乙方同意支付甲方轉讓價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內向甲方支付全部轉讓價款。

三、丙方擔保

3.1丙方作為乙方支付轉讓價款的擔保方，保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，丙方在_________個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.2丙方擔保的金額為轉讓價款的_________%，即人民幣_________元整。

四、交付與驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內將該物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到該物業(yè)后，應在_________個工作日內對物業(yè)進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在_________個工作日內予以修復或退還部分轉讓價款。

五、產權轉移登記

5.1甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產權轉移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產權轉移登記過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。

6.2甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成產權轉移登記。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在支付完轉讓價款后，取得該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權利。

7.2乙方應在規(guī)定的時間內支付轉讓價款，如逾期支付，應向甲方支付_________元的滯納金。

7.3乙方在取得物業(yè)后，應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用物業(yè)。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行支付轉讓價款的義務。

8.2丙方有權在履行擔保義務后，向乙方追償。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付_________元的違約金。

9.3丙方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付_________元的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、物業(yè)轉讓明細表

二、其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得轉讓價款，保障了甲方的利益。同時，甲方作為主導方，通過設定多項權利條款，確保了在物業(yè)轉讓過程中，甲方的權益得到充分尊重和保護。此次合同的制定，旨在明確三方權利義務，確保物業(yè)轉讓過程順利進行，保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于_________的物業(yè)事宜，并由丁方提供咨詢服務和財務支持，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)購買

1.1乙方同意購買甲方位于_________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。

1.2該物業(yè)的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一《物業(yè)購買明細表》。

二、購買價款

2.1乙方同意支付甲方購買價款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內向甲方支付全部購買價款。

三、丁方服務與支持

3.1丁方作為財務顧問，為乙方提供財務規(guī)劃、風險評估和資金籌集等服務。

3.2丁方協(xié)助乙方與金融機構聯系，為乙方的資金需求提供解決方案。

四、交付與驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內將該物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在收到該物業(yè)后，應在_________個工作日內對物業(yè)進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在_________個工作日內予以修復或退還部分購買價款。

五、產權轉移登記

5.1甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產權轉移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產權轉移登記過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該物業(yè)。

6.2乙方有權在支付完購買價款后，取得該物業(yè)的占有、使用、收益和處分權利。

6.3乙方有權在丁方的協(xié)助下，獲取專業(yè)的財務咨詢和資金支持。

七、丁方的權利與義務

7.1丁方有權根據乙方需求，提供專業(yè)的財務規(guī)劃和風險評估。

7.2丁方有權在乙方支付咨詢費用后，獲得相應的報酬。

7.3丁方有權要求乙方提供必要的財務信息，以完成財務咨詢工作。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買價款。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3甲方有權在乙方支付購買價款后，協(xié)助乙方辦理產權轉移登記。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付購買價款，應向甲方支付_________元的違約金。

9.3甲方未按約定交付該物業(yè)，應向乙方支付_________元的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式_________份，甲乙丁三方各執(zhí)_________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、物業(yè)購買明細表

二、其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確乙方的購買權益，確保乙方在物業(yè)交易中獲得最大程度的保障。乙方通過選擇甲方作為