小型冷庫出租合同范例

小型冷庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

出租方（以下簡稱甲方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、合同標的

甲方同意將位于____________________的小型冷庫出租給乙方使用，該冷庫面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃期限及終止條件

1.租賃期限：本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.終止條件：

（1）租賃期滿，本合同自動終止；

（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）甲方因特殊原因需要收回租賃物，提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)搬離租賃物，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金；

（4）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)終止本合同。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行修復(fù)。

六、違約責任

1.甲方未按照本合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

出租方（以下簡稱甲方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方擔保方（以下簡稱丙方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、合同標的

甲方同意將位于____________________的小型冷庫出租給乙方使用，該冷庫面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.丙方擔保金額：丙方同意擔保乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣____________________元。

四、租賃期限及終止條件

1.租賃期限：本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.終止條件：

（1）租賃期滿，本合同自動終止；

（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金；

（3）丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)終止本合同；

（4）甲方因特殊原因需要收回租賃物，提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)搬離租賃物，否則甲方有權(quán)終止本合同。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行修復(fù)。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付時要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后收回租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元/日。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

八、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，若乙方違約，丙方應(yīng)履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，丙方有權(quán)直接從其擔保賬戶中扣除相應(yīng)金額。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金的及時支付和租賃物的合理使用。通過嚴格的違約及限制條款，甲方能夠有效維護自身利益，確保合同順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

出租方（以下簡稱甲方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方擔保方（以下簡稱丙方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、合同標的

甲方同意將位于____________________的小型冷庫出租給乙方使用，該冷庫面積為____________________平方米，租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方擔保金額：丙方同意擔保乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣____________________元。

四、租賃期限及終止條件

1.租賃期限：本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.終止條件：

（1）租賃期滿，本合同自動終止；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知甲方終止合同；

（3）甲方未按照本合同約定提供適宜的租賃物，乙方有權(quán)終止合同；

（4）丙方未能履行擔保責任，乙方有權(quán)終止合同。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時，及時進行修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供適宜的租賃物，并保證租賃物的安全性和功能性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的改造或升級，以適應(yīng)其經(jīng)營需求，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同終止后，按照約定時間將租賃物返還，并保持其原有狀態(tài)。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)提出改進建議，甲方應(yīng)予以考慮。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.甲方未按照約定提供維護保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用，并支付違約金。

3.甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方賠償損失。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

八、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，若乙方違約，丙方應(yīng)履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，丙方有權(quán)直接從其擔保賬戶中扣除相應(yīng)金額。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本