三亞農(nóng)村平房買賣合同范例

三亞農(nóng)村平房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村平房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、乙方愿意購買甲方上述標的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標的房屋情況明細表》。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件詳見附件二：《產(chǎn)權(quán)證明文件清單》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為本合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金之日起__________個月內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

第三條交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2交付時，乙方應(yīng)按照附件一《標的房屋情況明細表》的要求，對標的房屋進行驗收。

3.3乙方應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)在標的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標的房屋過戶后的稅費。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《標的房屋情況明細表》

二、《產(chǎn)權(quán)證明文件清單》

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村平房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、乙方愿意購買甲方上述標的房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條標的房屋

1.1標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標的房屋情況明細表》。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件詳見附件二：《產(chǎn)權(quán)證明文件清單》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為本合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金之日起__________個月內(nèi)，將剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方未按時支付剩余款項的連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2交付時，乙方應(yīng)按照附件一《標的房屋情況明細表》的要求，對標的房屋進行驗收。

3.3乙方應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)于標的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標的房屋過戶后的稅費。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的擔(dān)保義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付剩余款項，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部剩余款項。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

6.2乙方未按約定支付定金或剩余款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的維修、保養(yǎng)等相關(guān)資料，確保房屋在使用過程中的安全與完好。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付定金或剩余款項的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標的房屋情況明細表》

二、《產(chǎn)權(quán)證明文件清單》

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，本合同的簽訂旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的農(nóng)村平房（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、乙方希望購買甲方上述標的房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全款。

三、丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，并同意對乙方的購房義務(wù)提供擔(dān)保。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條標的房屋

1.1標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《標的房屋情況明細表》。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件詳見附件二：《產(chǎn)權(quán)證明文件清單》。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），作為本合同履行的保證金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金之日起__________個月內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

第三條交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2交付時，乙方應(yīng)按照附件一《標的房屋情況明細表》的要求，對標的房屋進行驗收。

3.3乙方應(yīng)在驗收合格后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)于標的房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標的房屋過戶后的稅費。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同項下為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，并承擔(dān)乙方未按約定支付剩余款項的連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的房屋的詳細資料，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案，確保乙方的利益不受損害。

6.3乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付標的房屋。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在交付標的房屋時，應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，不得存在任何影響乙方使用的瑕疵。

7.3甲方不得以任何理由拒絕辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章