建筑工程承包合同書(shū)的變更與解除

合同編號(hào)：__________建筑工程承包合同書(shū)的變更與解除地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同變更1.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，原合同中的條款仍然有效。本協(xié)議的內(nèi)容被視為對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改。1.2甲方同意按照本協(xié)議的約定對(duì)原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更，具體變更內(nèi)容如下：（1）原合同第__________條的__________內(nèi)容變更為：__________（2）原合同第__________條的__________內(nèi)容變更為：__________（3）其他變更事項(xiàng)：__________1.3雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)列明變更事項(xiàng)。附件中的變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。二、合同解除2.1在__________條件下，甲方有權(quán)解除原合同，具體解除條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違反原合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方在合同履行過(guò)程中，存在嚴(yán)重的欺詐行為；（4）其他導(dǎo)致合同解除的事由。（1）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款；（2）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用；（4）其他賠償事項(xiàng)。2.3雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)列明解除事項(xiàng)和賠償金額。附件中的解除和賠償內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。三、其他約定3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效，原合同同時(shí)終止。3.3本協(xié)議的變更和解除，不影響雙方在原合同中約定的保密條款的效力。3.4雙方應(yīng)遵守合同約定，共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)列明變更事項(xiàng)。附件中的變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同解除事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附件，詳細(xì)列明解除事項(xiàng)和賠償金額。附件中的解除和賠償內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.保密條款：雙方應(yīng)遵守合同約定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.項(xiàng)目：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目。4.原合同：指雙方在此之前簽訂的建筑工程承包合同。5.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的行為。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，依法終止合同效力的事由。7.賠償金：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息予以保密的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果項(xiàng)目在施工過(guò)程中，因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理或者設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加或者減少，雙方應(yīng)該如何處理？補(bǔ)充條款：如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)重新協(xié)商工程價(jià)款，并在附件中詳細(xì)列明增減工程量及相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。2.不可抗力：如果項(xiàng)目在施工過(guò)程中，遇到了不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)該如何處理？補(bǔ)充條款：如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并在附件中詳細(xì)列明雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.工程延期：如果項(xiàng)目在施工過(guò)程中，因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)該如何處理？補(bǔ)充條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.工程質(zhì)量：如果項(xiàng)目在施工過(guò)程中，工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)該如何處理？補(bǔ)充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修