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2024年家庭房屋買賣協(xié)議一、房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號,房屋結(jié)構(gòu)為,房屋面積為平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為,土地使用權(quán)證號為。1.3該房屋共有個戶口,甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議后個工作日內(nèi),將戶口遷出。二、買賣雙方信息2.1甲方(賣方)姓名:,身份證號:,聯(lián)系電話:。2.2乙方(買方)姓名:,身份證號:,聯(lián)系電話:。三、房屋交易價格及支付方式3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣萬元整(大寫:人民幣捌萬元整),作為購買該房屋的誠意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。(1)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi),支付人民幣萬元整(大寫:人民幣肆萬元整);(2)在年月日前,支付人民幣萬元整(大寫:人民幣貳拾萬元整)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時,房屋應(yīng)保證基本的水、電、燃氣等生活設(shè)施正常使用。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合,辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3甲乙雙方約定,在房屋過戶完成后,乙方支付剩余房款。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本協(xié)議交易價格的10%。5.2如甲方未按照約定時間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本協(xié)議交易價格的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.3如乙方未按照約定時間支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為本協(xié)議交易價格的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對甲乙雙方具有法律約束力。6.3本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:年月日在咱們這份2024年的家庭房屋買賣協(xié)議里頭,咱們得把一些細節(jié)敲定了,畢竟這事兒關(guān)咱們雙方的大事兒,得小心翼翼的。你看,咱們這房子,坐落在市區(qū)街道號,這地兒交通便利,周邊設(shè)施齊全,學(xué)校、醫(yī)院、商場啥的都方便得很,將來您老了,在這兒養(yǎng)老肯定是舒服的。咱們這房子,結(jié)構(gòu)是,面積平方米,空間寬敞,利用率高。您看,這客廳,這臥室,這陽臺,布局合理,裝修風(fēng)格也時尚大方,住著肯定舒心。而且,這房子所有權(quán)證號是,土地使用權(quán)證號是,這些都是齊全的,您放心。至于戶口的事兒,咱們也商量好了,甲方會在簽署協(xié)議后個工作日內(nèi),把戶口遷出來。這樣您那邊辦理手續(xù)也能順利一些。咱們也得說說買賣雙方的信息。甲方是,身份證號是,聯(lián)系電話是;乙方是,身份證號是,聯(lián)系電話是。將來聯(lián)系啥的,也知道找誰。至于房款的事兒,咱們也商量好了,總共是人民幣萬元整,乙方得在協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi),支付定金人民幣萬元整。這定金是表示您買這房子的決心,支付后可就退不回來了哦。剩下的房款,乙方得按照咱們約定的方式支付。說到房屋交付和過戶,甲方得在協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi),把房子交付給乙方。交付的時候,保證基本的水、電、燃氣啥的正常使用。過戶手續(xù)得甲乙雙方一起配合,過戶費用乙方承擔(dān)。等到過戶完成,乙方支付剩余的房款。要是誰違約了,可得小心了,得支付違約金,違約金是交易價格的10%。比如甲方要是逾期交付,得支付逾期交付違約金,違約金是交易價格的0.5%乘以逾期天數(shù)。乙方逾期付款也一樣。其它的,咱們也約定了,協(xié)議一式兩份,咱們各執(zhí)一份。協(xié)議簽字生效后,對咱們雙方都有法律約束力。如果有未盡事宜,咱們再協(xié)商補充。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:年月日咱們都簽了字,這房子的事兒就算定下來了,就是安心等待過戶,然后您就能入主新房,開始新生活了。祝您在這兒住得開心!重點:1.房屋基本信息:位置、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號和土地使用權(quán)證號。2.買賣雙方信息:姓名、身份證號、聯(lián)系電話。3.交易價格及支付方式:總價格、定金數(shù)額和支付時間、剩余房款的支付方式。4.房屋交付及過戶:交付時間、過戶手續(xù)、過戶費用承擔(dān)。5.違約責(zé)任:違約金的標準、逾期交付和逾期付款的違約金計算方式。難點:1.戶口遷移:需要在一定時間內(nèi)完成,以確保買方順利辦理相關(guān)手續(xù)。2.過戶手續(xù):需要買賣雙方共同配合完成,且過戶費用由買方承擔(dān)。3.違約金計算:需要按照協(xié)議規(guī)定的標準進行計算。注意事項:1.確保協(xié)議中涉及的房屋信息、買賣雙方信息準確無誤。2.
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