物業(yè)管理合伙協(xié)議

物業(yè)管理合伙協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方合作開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作宗旨1.1甲乙雙方本著共同發(fā)展和長(zhǎng)期合作的原則，共同提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2甲乙雙方通過(guò)本協(xié)議明確雙方的合作關(guān)系、權(quán)利義務(wù)和合作期限等事項(xiàng)。第二條合作內(nèi)容2.1甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)管理項(xiàng)目，包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2甲乙雙方共同處理物業(yè)管理過(guò)程中的各類問(wèn)題和投訴，確保物業(yè)管理的正常秩序。2.3甲乙雙方共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合法性。第三條合作期限3.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽署之日起生效。3.2合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的物業(yè)資料和相關(guān)信息。4.3甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)，不得無(wú)故要求乙方停業(yè)或解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和正常秩序。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得擅自停業(yè)或解除合同。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議予以采納和改進(jìn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理項(xiàng)目相關(guān)資料2.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證3.物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告4.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件5.物業(yè)管理項(xiàng)目合同續(xù)約申請(qǐng)6.物業(yè)管理項(xiàng)目合同解除申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。3.甲方干涉乙方正常物業(yè)管理活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意要求停業(yè)或解除合同，視為違約。4.乙方違反國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，擅自停業(yè)或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.物業(yè)管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于物業(yè)管理的各項(xiàng)費(fèi)用。3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，提供的物業(yè)管理活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)管理費(fèi)用支付糾紛：如甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，并依法向甲方追討欠款。2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量糾紛：如甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不滿，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并采納甲方的合理意見(jiàn)和建議；如乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。3.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)和相關(guān)政策文件的變更影響本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)和政策文件執(zhí)行，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類物業(yè)管理項(xiàng)目，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。2.適用于甲方為物業(yè)所有權(quán)人、使用權(quán)人或其他合法權(quán)益人，乙方為物業(yè)管理