茶樓合同協(xié)議

茶樓合同協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意將茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就茶樓委托經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓基本情況1.1茶樓地址：____________________1.2茶樓面積：____________________1.3茶樓現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：____________________1.4茶樓的經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第二條委托經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非本合同提前終止或解除，否則乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)屆時(shí)的情況決定是否同意續(xù)約。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不得有違法經(jīng)營(yíng)行為。3.2甲方應(yīng)保證茶樓的設(shè)施及設(shè)備能夠正常使用，確保茶樓的正常經(jīng)營(yíng)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付經(jīng)營(yíng)收益。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)，確保茶樓的安全、衛(wèi)生和環(huán)境整潔。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營(yíng)管理和日常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法經(jīng)營(yíng)行為。4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金和其他費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，維護(hù)茶樓的設(shè)施及設(shè)備，保證其正常使用。第五條經(jīng)營(yíng)收益分配5.1甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，具體支付時(shí)間為：每月的____日前。5.3乙方應(yīng)確保茶樓的經(jīng)營(yíng)收益真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有任何虛報(bào)、隱瞞等情況。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）茶樓的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)費(fèi)用；（2）茶樓的水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用；（3）茶樓的稅費(fèi)及其他政府規(guī)定需由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）茶樓的經(jīng)營(yíng)成本，包括員工工資、原材料采購(gòu)等；（2）茶樓的廣告宣傳費(fèi)用；（3）茶樓的租金，具體金額為：人民幣_(tái)___元/月。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。7.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3合同到期或提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條至第六條約定費(fèi)用的____%。8.2乙方向甲方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.茶樓經(jīng)營(yíng)許可證3.茶樓設(shè)施及設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.乙方管理人員名單6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.茶樓交接清單9.茶樓經(jīng)營(yíng)收益證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，如存在違法經(jīng)營(yíng)行為。2.甲方未按約定保證茶樓設(shè)施及設(shè)備正常使用，導(dǎo)致茶樓無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方未按約定向乙方支付經(jīng)營(yíng)收益。4.乙方未按約定負(fù)責(zé)茶樓的經(jīng)營(yíng)管理和日常運(yùn)營(yíng)。5.乙方未按約定向甲方支付租金和其他費(fèi)用。6.乙方未按約定維護(hù)茶樓設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致其無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對(duì)茶樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。2.違法經(jīng)營(yíng)行為：指違反國(guó)家法律法規(guī)、行政機(jī)關(guān)規(guī)定及社會(huì)公共利益的行為。3.經(jīng)營(yíng)收益：指茶樓在合同期限內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的全部收入。4.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。5.合同變更：指合同雙方在合同期限內(nèi)對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶樓設(shè)施及設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，確保茶樓正常經(jīng)營(yíng)。2.經(jīng)營(yíng)收益爭(zhēng)議：每月按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)收益證明文件，如有爭(zhēng)議可通過(guò)雙方協(xié)商解決。3.水電費(fèi)用過(guò)高：加強(qiáng)水電管理，優(yōu)化茶樓能源使用，降低費(fèi)用。4.員工離職：及時(shí)招聘新員工，確保茶樓正常運(yùn)營(yíng)。5.客戶投訴：認(rèn)真對(duì)待客戶投訴，及時(shí)解決問題，提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方。2.乙方按照約定進(jìn)行茶樓的經(jīng)營(yíng)管理和日常運(yùn)營(yíng)。3.甲方向乙方支付租金和其他費(fèi)