商業(yè)區(qū)加油戰(zhàn)租賃合同樣本

商業(yè)區(qū)加油戰(zhàn)租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國石油天然氣管道保護法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其加油站租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：____________________1.2加油站地址：____________________1.3加油站產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.4加油站經(jīng)營范圍：____________________二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將加油站恢復原狀，甲方扣除乙方保證金后，將剩余租金無息退還乙方。四、加油站的經(jīng)營與管理4.1乙方應按照甲方提供的加油站經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應遵守國家有關(guān)石油、天然氣安全的法律法規(guī)，確保加油站的安全運營。4.3乙方應負責加油站的日常維護與管理，保證加油站設(shè)施的正常運行。4.4乙方應承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各類稅費。五、權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用加油站，確保加油站的安全與合規(guī)。5.2甲方應保證加油站設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應承擔相應責任。5.3乙方應按照約定支付租金，并遵守加油站經(jīng)營管理規(guī)定。5.4乙方在租賃期間對加油站進行裝修、改造的，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，如逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站經(jīng)營許可證3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方稅務登記證副本5.加油站設(shè)施設(shè)備清單6.加油站安全評估報告7.租賃合同補充協(xié)議8.裝修改造方案及費用預算9.甲方銀行賬戶信息10.乙方加油站的經(jīng)營計劃書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，視為違約。3.乙方未遵守國家有關(guān)石油、天然氣安全的法律法規(guī)，造成安全隱患，視為違約。4.甲方未保證加油站設(shè)施的正常運行，影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方加油站并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用加油站支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用加油站的時間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.加油站設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.加油市場競爭激烈：乙方應優(yōu)化經(jīng)營策略，提高服務質(zhì)量。3.法律法規(guī)變更：雙方應遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。4.租金支付糾紛：雙方應按合同約定履行義務，必要時尋求法律途徑解決。5.經(jīng)營范圍變更：乙方應征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有加油站的產(chǎn)權(quán)，希望將加油站租賃給乙方經(jīng)營