住宅小區(qū)公共區(qū)域油漆施工合同

住宅小區(qū)公共區(qū)域油漆施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司），負(fù)責(zé)管理住宅小區(qū)的共同事務(wù)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的油漆施工單位，自愿承攬住宅小區(qū)公共區(qū)域的油漆施工工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)公共區(qū)域油漆施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域墻體、天花板、門窗等部位的油漆施工。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。工期約為____個月。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。（2）提供施工圖紙和工程量清單，并負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。（3）按照約定支付工程款項，包括但不限于進(jìn)度款和驗收合格后的尾款。（4）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。（5）工程驗收合格后，按照約定時間支付尾款，并給予乙方相應(yīng)的工程評價。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。（2）嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。（3）承擔(dān)施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。（4）按照約定時間完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程價款及支付方式3.1本工程的施工總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付施工總價款的____%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付進(jìn)度款。（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款項。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2乙方如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。甲方確認(rèn)后，本合同可以根據(jù)實際情況予以變更或解除。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。5.2乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。5.3乙方如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和工程量清單2.施工安全規(guī)范3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.違約金計算公式5.不可抗力證明文件6.工程款項支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。5.不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的油漆施工單位。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程款項，違約金按照應(yīng)付款項的百分比計算。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按時完成工程，違約金按照工程總價的百分比計算。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景