2024房建裝修合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：__________（填寫(xiě)房屋地址及具體裝修部位，如：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某室）1.2裝修內(nèi)容：__________（填寫(xiě)裝修項(xiàng)目，如：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等）第二條裝修費(fèi)用與支付2.1裝修總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總價(jià)的50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。（2）乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%裝修款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第三條裝修工期3.1雙方確認(rèn)的裝修工期為_(kāi)___個(gè)月，自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第四條裝修質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，造成的損失由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為裝修總價(jià)的1%。5.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料，以確保信息的真實(shí)性。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，如有變更，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。解決辦法：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及雙方責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成裝修工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)施工，加強(qiáng)質(zhì)量把控。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)了解并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中不侵犯他人權(quán)益。涉及的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有人，具有房屋裝修需求的當(dāng)事人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋裝修企業(yè)，承擔(dān)房屋裝修責(zé)任的當(dāng)事人。3.裝修范圍：指雙方約定的裝修部位和內(nèi)容，如墻面翻新、地面鋪設(shè)等。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的總價(jià)款。5.裝修工期：指雙方約定的完成裝修工程所需的時(shí)間。6.裝修質(zhì)量：指裝修工程符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、美觀要求和使用功能。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.質(zhì)保期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)及賠償責(zé)任的期限。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行變更、補(bǔ)充或完善的書(shū)面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)客戶(hù)的房屋裝修需求。2.適用于各類(lèi)房屋裝修項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)空間等。3.雙方為房屋裝修提供方和接受方時(shí)。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號(hào)：雙方可約定乙方應(yīng)使用的裝修材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修設(shè)計(jì)方案：雙方可約定乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方可約定工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)及方法。4.乙方現(xiàn)場(chǎng)管理及安全：雙方可約定乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)的管理、安全及環(huán)保要求。5.工期延長(zhǎng)條款：雙方可約定如遇特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)時(shí)的處理辦法。6.爭(zhēng)議解決方式：雙方可約定如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，采取協(xié)商、調(diào)解、