2024倉庫轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的倉庫，具體位于________________。1.2甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標的享有完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1雙方同意，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____期支付，自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔。第四條合同的生效、終止與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的剩余事宜。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實各方名稱、地址、法定代表人等信息，必要時咨詢法律專業(yè)人士。2.明確轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬情況，避免存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，如不動產(chǎn)登記證書等；必要時可委托專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。3.注意合同金額、支付方式、支付時間等金融條款的準確性。解決辦法：仔細閱讀并核實金額、支付方式、支付時間等關(guān)鍵信息，確保無誤。4.明確交付時間、過戶手續(xù)及費用承擔等條款。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的時間節(jié)點，明確過戶手續(xù)及費用承擔責任。5.注意合同的生效、終止與解除條件，以及違約責任的具體約定。解決辦法：詳細了解合同的生效、終止與解除條件，明確違約責任及違約金計算方式。6.熟悉爭議解決方式，了解訴訟管轄法院。解決辦法：了解雙方約定的爭議解決方式，確認訴訟管轄法院是否符合雙方利益。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有轉(zhuǎn)讓標的并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方（乙方）：指愿意接受轉(zhuǎn)讓標的并支付相應(yīng)價款的一方。3.倉庫：指本合同所述的位于特定地點，用于儲存物品的建筑物或場地。4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓標的的價格。5.交付：指甲方將轉(zhuǎn)讓標的的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.過戶：指將轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)或其他權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.盡職調(diào)查：指在合同簽訂前，對合同各方及轉(zhuǎn)讓標的進行詳細的調(diào)查、核實，以確保合同的合法性和真實性。10.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.當一方（甲方）愿意將其擁有的倉庫轉(zhuǎn)讓給另一方（乙方）時。2.當雙方達成一致，愿意按照約定的條件和價格進行倉庫轉(zhuǎn)讓時。補充條款：1.轉(zhuǎn)讓標的的詳細描述：包括倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等。2.轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀說明：包括倉庫的權(quán)屬證明、是否存在租賃等情況。3.轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機制：如因特殊情況導致轉(zhuǎn)讓價格變動的調(diào)整方式。4.交付和過戶的時間安排：明確雙方完成交付和過戶的具體時間節(jié)點。5.過戶手續(xù)的詳細流程：包括所需文件、費用承擔等。6.合同的生效條件：如雙方簽字蓋章、政府批準等。7.違約責任的具體約定：包括違約金的計算方式、賠償范圍等。8.爭議解決的補充條款：如仲裁條款、選擇法院的條款等。附件列表：1.倉庫的不動產(chǎn)登記證書或其他權(quán)屬證明文件。2.倉庫的現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.雙方的企業(yè)法人營業(yè)