中建幕墻方案

xx項目

施工總承包工程

幕墻專項施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

審核人：

審批人：

日期：2023.10

1

目錄

1編制依據(jù)......................................................................................................................................................1

2工程概況......................................................................................................................................................2

2.1工程建設概況一覽表........................................................................................................................2

2.2設計概況..........................................................................................................................................3

2.3工程施工條件..................................................................................................................................10

2.3.1氣候條件..............................................................................................................................10

2.3.2地理位置............................................................................................................................12

2.3.3場地情況............................................................................................................................13

2.3.4幕墻施工與其他專業(yè)穿插施工........................................................................................13

3施工安排....................................................................................................................................................14

3.1項目管理組織..................................................................................................................................14

3.2項目管理目標..................................................................................................................................14

3.3各項資源供應方式..........................................................................................................................15

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程..............................................................................................17

3.4.1施工流水區(qū)段的劃分...........................................................................................................17

3.4.2施工工藝流程.......................................................................................................................19

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施..........................................................................................20

3.6新技術應用要求..............................................................................................................................23

3.7關鍵及特殊過程控制......................................................................................................................23

4施工進度計劃............................................................................................................................................24

5施工準備與資源配置計劃........................................................................................................................26

5.1施工準備計劃..................................................................................................................................26

5.2資源配置計劃..................................................................................................................................28

6施工方法及工藝要求................................................................................................................................29

6.1測量放線方案及技術參數(shù)..............................................................................................................29

6.1.1測量放線方案及技術參數(shù)..................................................................................................29

6.1.2工藝流程..............................................................................................................................31

6.1.3施工要點..............................................................................................................................31

6.1.4檢查要點..............................................................................................................................34

6.2埋件施工方案和技術參數(shù)...............................................................................................................34

6.2.1埋件施工方案及技術參數(shù)................................................................................................34

6.2.2施工工藝流程................................................................................................................35

6.2.3施工要點............................................................................................................................35

6.2.4檢查要點............................................................................................................................37

6.3單元板幕墻方案和技術參數(shù)...........................................................................................................38

單元板幕墻方案及技術參數(shù)..........................................................................................................38

6.3.2施工流程...............................................................................................................................39

施工要點..........................................................................................................................................40

檢查要點..........................................................................................................................................55

6.4石材玻璃框架幕墻方案和技術參數(shù)..............................................................................................57

6.4.1石材玻璃框架幕墻方案及技術參數(shù)..................................................................................57

6.4.2施工流程...............................................................................................................................58

6.4.3施工要點...............................................................................................................................58

2

檢查要點..........................................................................................................................................63

6.5智能環(huán)連廊幕墻方案和技術參數(shù)...................................................................................................64

6.5.1智能環(huán)連廊幕墻幕墻方案及技術參數(shù)...............................................................................64

6.5.2施工流程...............................................................................................................................65

6.5.3施工要點...............................................................................................................................66

檢查要點..........................................................................................................................................69

6.6蜘蛛人清洗鋼架、馬道施工方案和技術參數(shù)...............................................................................69

6.6.1方案和技術參數(shù)...................................................................................................................70

6.6.2施工流程...............................................................................................................................70

6.6.3施工要點...............................................................................................................................70

6.6.4檢查要點...............................................................................................................................71

6.7電動遮陽簾施工方案和技術參數(shù)...................................................................................................72

電動遮陽簾施工方案及技術參數(shù)..................................................................................................72

6.7.2施工流程...............................................................................................................................72

施工要點..........................................................................................................................................72

6.7.4檢查要點...............................................................................................................................82

6.8環(huán)軌主要施工方法和技術措施....................................................................................................83

6.8.1環(huán)軌主要施工方法及工藝參數(shù)..........................................................................................83

6.8.2工藝流程..............................................................................................................................85

6.8.3施工要點..............................................................................................................................85

檢查要點..........................................................................................................................................87

6.9腳手架施工方案...............................................................................................................................87

腳手架施工方法及工藝參數(shù)..........................................................................................................88

6.9.2施工流程...............................................................................................................................89

6.9.3施工要點...............................................................................................................................89

檢查要點..........................................................................................................................................95

6.10幕墻幕墻纜風索道施工方法及工藝要求..................................................................................96

6.10.1幕墻纜風索道施工方法及工藝參數(shù)..............................................................................96

6.10.2工藝流程............................................................................................................................97

6.10.3施工要點............................................................................................................................97

6.11活動吊車施工方法及工藝要求..................................................................................................103

6.11.1活動吊車施工方法及工藝要求....................................................................................103

6.11.2活動吊車制作安裝工藝流程........................................................................................104

6.11.3活動吊車安全系統(tǒng)設置基本要求................................................................................104

6.12電動吊籃搭設與拆除施工方法及工藝要求............................................................................105

6.12.1電動吊籃參數(shù)................................................................................................................105

6.12.2施工工藝流程................................................................................................................115

6.12.3吊籃施工過程中基本要求............................................................................................115

6.13汽車吊施工方法及工藝要求.......................................................................................................122

6.13.1汽車吊參數(shù)....................................................................................................................122

工藝流程........................................................................................................................................123

施工要點........................................................................................................................................123

吊裝過程中使用注意事項............................................................................................................129

7驗收要求....................................................................................................................................................133

7.1驗收標準........................................................................................................................................133

3

7.2驗收程序........................................................................................................................................133

7.2.1幕墻施工措施驗收程序....................................................................................................133

7.2.2幕墻工程驗收程序..........................................................................................................134

7.3驗收內(nèi)容................................................................................................................................135

7.4驗收人員........................................................................................................................................138

8各項管理計劃及保證措施......................................................................................................................138

8.1綠色施工管理計劃......................................................................................................................138

8.1.1材料利用管理計劃.............................................................................................................138

8.1.2資源利用管理計劃.............................................................................................................141

8.1.3綠色施工評價計劃.............................................................................................................144

8.2進度管理計劃..............................................................................................................................144

8.2.1進度計劃關鍵控制點.........................................................................................................144

8.2.2.施工進度管理組織機構和職責分工................................................................................145

8.2.3.進度管理措施....................................................................................................................145

8.3質(zhì)量管理計劃..............................................................................................................................146

8.3.1工程施工質(zhì)量分解目標....................................................................................................146

8.3.2項目質(zhì)量管理的組織機構并明確職責............................................................................146

8.3.3確定質(zhì)量控制點................................................................................................................147

8.3.4現(xiàn)場質(zhì)量管理制度............................................................................................................147

8.3.5質(zhì)量保證措施....................................................................................................................147

8.4安全管理計劃..............................................................................................................................149

8.4.1職業(yè)健康安全管理目標....................................................................................................149

8.4.2現(xiàn)場職業(yè)健康安全管理組織機構和職責分工................................................................149

8.4.3職業(yè)健康安全重大危險源................................................................................................149

8.4.4職業(yè)健康安全資源配置計劃。........................................................................................149

8.4.5專項施工安全方案編制計劃。........................................................................................150

8.4.6施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度............................................................................................150

8.4.7職業(yè)健康安全保證措施....................................................................................................152

8.5成品保護計劃..............................................................................................................................160

8.5.1成品保護管理目標............................................................................................................160

8.5.2成品和設備保護的組織機構與職責................................................................................161

8.5.3成品和設備保護的管理制度............................................................................................161

8.5.4成品和設備保護措施........................................................................................................162

8.6季節(jié)性施工保證措施..................................................................................................................162

8.6.1冬季施工保證措施..............................................................................................................162

8.6.2夏季施工保證措施..............................................................................................................163

9應急預案....................................................................................................................................................164

9.1應急指揮機構及職責.....................................................................................................................164

9.1.1應急組織............................................................................................................................164

9.2事故風險分析................................................................165

9.2.1.危險源識別............................................................165

9.2.2風險分析.............................................................167

9.3應急救援程序................................................................168

9.4應急處置措施................................................................168

9.5應急物質(zhì)準備................................................................169

4

9.5.1．應急物質(zhì)（后勤）保障組..............................................................................................169

9.5.2.常備物品..........................................................................................................................170

9.6應急響應、響應結束、演練....................................................172

9.6.1.應急響應.............................................................172

9.6.2.應急培訓與演練.......................................................173

9.6.3.通用處置方案.........................................................174

9.6.4.專項應急預案.........................................................175

9.7防疫專篇....................................................................178

9.7.1新冠疫情防控組織措施..................................................178

9.7.2新冠疫情預防措施......................................................179

9.7.3定點醫(yī)院..............................................................181

10計算書和相關圖紙.................................................................181

10.1吊籃計算書.................................................................181

10.2環(huán)形軌道計算書............................................................................................................................200

10.3腳手架計算書...............................................................................................................................225

10.4纜風索道計算書...........................................................................................................................237

10.5活動吊車計算書............................................................................................................................242

10.6附件幕墻施工圖紙........................................................................................................................246

10.7附件幕墻設計計算書....................................................................................................................246

5

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)

1危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定

建設部令第37號

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)

2城市建設檔案管理規(guī)定

建設部令第47號

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)

3國家行政文件危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定

建設部令第31號

關于印發(fā)危險性較大的分部分項工程專項施工

4建辦質(zhì)[2023]48號

方案編制指南的通知

國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局

5生產(chǎn)安全事故應急預案管理辦法

令第88號

《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程危險性

6京建法〔2023〕11號

較大的分部分項工程安全管理實施細則》

北京市建筑施工高處作業(yè)吊籃安全監(jiān)督管理規(guī)

7京建法〔2014〕4號

定

地方規(guī)范標準北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于明確建筑施

8/

工高處作業(yè)吊籃相關安全管理要求的復函

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步加強

9懸挑式卸料平臺等四項危險性較大的分部分項京建發(fā)〔2023〕360號

工程施工安全管理的通知

10建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準GB50411-2023

11玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-2003

12建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-2015

13鋁合金門窗工程技術規(guī)范JGJ214-2010

14金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-2001

15建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能檢測方法GB/T7106-2023

16建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法GB/T15227-2023

17建筑幕墻抗震性能振動臺試驗方法GB/T18575-2017

18建筑設計防火規(guī)范（2018年版）GB50016-2014（2018年版）

國家行業(yè)規(guī)范

19建筑抗震設計規(guī)范（2016年版）GB50011-2010

20建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-2010

21外墻外保溫工程技術標準JGJ144-2023

22建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-2016

23玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準JGJ/T139-2023

24混凝土結構后錨固技術規(guī)程JGJ145-2013

25施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-2005

26建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146-2013

27高處作業(yè)吊籃GB/T19155-2017

1

28建筑施工腳手架安全技術統(tǒng)一標準GB51210-2016

29建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-2012

30建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009

31鋼結構焊接規(guī)范GB50661-2011

32工業(yè)建筑防腐蝕設計標準GB/T50046-2018

京東2023-京東集團總部3號樓項目外立面幕

33設計文件/

墻工程圖紙

34《裝飾專業(yè)品質(zhì)發(fā)展管理實施細則》CSCEC81ZS-PF-2023

企業(yè)管理文件

35《裝飾專業(yè)施工管理實施細則》CSCEC81ZS-AS-2023

2工程概況

2.1工程建設概況一覽表

京東2023-京東集團總部3

工程名稱工程性質(zhì)商業(yè)辦公樓

號樓幕墻工程

建設規(guī)模（造北京市通州區(qū)經(jīng)海五路和科創(chuàng)十一街

1.37億工程地址

價）交匯處

幕墻面積91822㎡總建筑面積347602.22㎡

北京智方潤科科技發(fā)展有限項目承包

建設單位幕墻工程

公司范圍

北京市建筑設計研究院有限單元體玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕

設計單位

公司主要分包墻、鋁合金防雨百葉、地彈門、玻璃

工程幕墻、電動遮陽、蜘蛛人軌道、蜘蛛

設計顧問單北京希繹希工程技術咨詢有

人清洗鋼架、連廊等

位限公司

北京市勘察設計研究院有限確保取得結構長城杯金獎，滿足京東

勘察單位質(zhì)量

公司企業(yè)質(zhì)量驗收標準和技術要求

合

計劃開工日期：2023年8月1日，

北京興電國際工程管理有限同

監(jiān)理單位工期計劃竣工日期：2023年7月30日。366

公司要

日歷天

求

中建八局第一建設有限北京市安全文明示范工地，

總承包單位安全

公司北京市綠色安全工地

工程主要功地上主要功能為辦公、會議，地下主要為車庫和設備用房、地下五層局部防空地下

能或用途室。

2

2.2設計概況

本工程共包含3棟辦公樓、4個連廊、1個地下通道及1個地下車庫，建設面積共計

347602.22㎡。其中，幕墻工程涵蓋3棟辦公樓、4個連廊和10個人防出地面區(qū)域，幕墻

總面積共計91822㎡，建筑設計基本信息情況如下圖所示：

幕墻系統(tǒng)主要包括橫明豎隱單元體玻璃幕墻系統(tǒng)、石材幕墻系統(tǒng)、智能環(huán)連廊幕墻

系統(tǒng)（包含隱框玻璃幕墻系統(tǒng)、石材玻璃幕墻系統(tǒng)、開縫穿孔鋁板吊頂系統(tǒng)）、金屬板

拉桿雨篷系統(tǒng)、主入口門斗系統(tǒng)、鋁合金防雨百葉系統(tǒng)、地彈門系統(tǒng)、人防出地面幕墻

系統(tǒng)、立面電動遮陽、蜘蛛人軌道、蜘蛛人清洗鋼架等。主要系統(tǒng)具體情況如下：

表：2.2-1幕墻設計概況一覽表

A#幕墻

面積38181A#幕墻最大79.85A#建筑143491A#主體結

框架-核心筒

(包含2㎡高度m面積.77㎡構形式

號連廊)

地上地下5.4/4.8/防火

層數(shù)17層5層層高一級

層數(shù)層數(shù)4.4等級

B#幕墻

面積25793B#幕墻最大70.85B#建筑81849.B#主體結