企業(yè)設(shè)立租賃合同范例

企業(yè)設(shè)立租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，具有合法的出租權(quán)利；乙方有租賃該房屋的意愿。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米·月。租金總額為人民幣____元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得破壞租賃物的整體。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、維修責(zé)任

4.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定；

（3）違反本合同的約定，給乙方造成損失的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（3）違反本合同的約定，給甲方造成損失的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，具有合法的出租權(quán)利；乙方有租賃該房屋的意愿；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：甲方位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

1.5丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米·月。租金總額為人民幣____元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得破壞租賃物的整體。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、維修責(zé)任

4.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金、違約金等費(fèi)用。

5.3丙方對擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)不因甲方與乙方的糾紛而免除。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃租賃物的資格。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求其立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方如違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低甲方的風(fēng)險，保障租賃物的安全和完整。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合法使用，保障自身權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）租賃物設(shè)施清單；

（4）丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有租賃該商業(yè)空間的意愿；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：甲方位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物設(shè)施：____________________。

1.5丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/平方米·月。租金總額為人民幣____元。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得破壞租賃物的整體。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、維修責(zé)任

4.1租賃物在使用過程中，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金等義務(wù)。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金、違約金等費(fèi)用。

5.3丙方對擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)不因甲方與乙方的糾紛而免除。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的條件，包括但不限于設(shè)施齊全、功能正常。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)商業(yè)需求對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。

7.2甲方如違反合同約定，限制乙方對租賃物的合理使用，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

7.3甲方如未按時進(jìn)行必要的維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身商業(yè)利益。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)空間的合理利用。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在提供租賃物并確