小店套件出租合同范例

小店套件出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其擁有的小店套件出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概述

1.1本合同租賃物為甲方擁有的小店套件，包括但不限于以下物品：貨架、貨架擺放物品、照明設(shè)備、收款機(jī)等（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，租賃期滿后應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞租賃物結(jié)構(gòu)及功能。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在租賃期間內(nèi)安全、完好。

4.3租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

5.2乙方如有擅自改動(dòng)、破壞租賃物結(jié)構(gòu)及功能的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間支付租金或租賃物出現(xiàn)重大損壞時(shí)，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：小店套件清單

附件二：租賃物使用說明書

附件三：租賃物維修保養(yǎng)指南

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的小店套件（以下簡稱“租賃物”）具備出租價(jià)值，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃使用，為保證雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概述

1.1甲方為租賃物所有權(quán)人，租賃物包括但不限于貨架、貨架擺放物品、照明設(shè)備、收款機(jī)等。

1.2丙方作為租賃物的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、維護(hù)及市場(chǎng)推廣。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方及丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金分成，具體分成比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間內(nèi)隨時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、更新或報(bào)廢。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，將租賃物完好無損地返還給甲方。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有租賃物的運(yùn)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、維護(hù)及市場(chǎng)推廣。

5.2丙方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要范圍內(nèi)的修繕，但應(yīng)提前告知乙方。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)有權(quán)正常使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞租賃物結(jié)構(gòu)及功能。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)安全、完好。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

7.2乙方如有擅自改動(dòng)、破壞租賃物結(jié)構(gòu)及功能的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方無法正常使用，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在優(yōu)化租賃物的運(yùn)營管理，提高租賃物的使用效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

10.2第三方作為運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營、維護(hù)及市場(chǎng)推廣，有利于甲方集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為所有權(quán)人，對(duì)租賃物具有最終決策權(quán)，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過本合同明確約定乙方的違約責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

11.3甲方在合同中增加多種利益條款，有利于甲方在租賃過程中獲取更多收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一處位于繁華商業(yè)區(qū)的店鋪（以下簡稱“店鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)的店鋪運(yùn)營管理公司，愿意提供運(yùn)營管理服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概述

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于繁華商業(yè)區(qū)的店鋪，包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、裝修及設(shè)備等。

1.2租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，丙方提供運(yùn)營管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，將店鋪完好無損地返還給甲方。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為運(yùn)營管理方，享有收取運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營和品牌形象。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方提供運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、經(jīng)營狀況等。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有租金收入，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)保證店鋪的租賃權(quán)合法有效，不得擅自轉(zhuǎn)租或限制乙方的經(jīng)營自由。

6.3甲方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營管理需求，提供必要的支持和協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

7.2丙方未履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受損，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方未保證店鋪的租賃權(quán)合法有效，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為經(jīng)營主體，通