拆遷賠償合同范例

拆遷賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（被拆遷人）：__________________________

乙方（拆遷方）：______________________________

鑒于甲方位于__________________________的房屋、土地及其他附著物因__________________________項(xiàng)目拆遷需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________________________的房屋、土地及其他附著物，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

2.補(bǔ)償方式：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方房屋補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________________元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二；

（2）土地補(bǔ)償：甲方土地補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________________元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三；

（3）附著物補(bǔ)償：甲方附著物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________________元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。

二、補(bǔ)償款項(xiàng)的支付

1.乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)房屋、土地及其他附著物拆除后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋、土地及附著物補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.甲方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，應(yīng)立即將__________________________（具體手續(xù)）辦理完畢，并將相關(guān)手續(xù)提交給乙方。

三、拆遷安置

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供__________________________套拆遷安置房，面積共計(jì)__________________________平方米。

2.甲方應(yīng)在收到拆遷安置房鑰匙后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________（具體法院）提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.附件一：拆遷范圍示意圖

2.附件二：房屋補(bǔ)償計(jì)算表

3.附件三：土地補(bǔ)償計(jì)算表

4.附件四：附著物補(bǔ)償計(jì)算表

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（被拆遷人）：__________________________

乙方（拆遷方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方位于__________________________的房屋、土地及其他附著物因__________________________項(xiàng)目拆遷需要，經(jīng)三方友好協(xié)商，為保障甲方的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本合同如下：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________________________的房屋、土地及其他附著物，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

2.補(bǔ)償方式：

（1）房屋補(bǔ)償：甲方房屋補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________________元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二；

（2）土地補(bǔ)償：甲方土地補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________________元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三；

（3）附著物補(bǔ)償：甲方附著物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________________________元，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋、土地及其他附著物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。

2.丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提供評(píng)估報(bào)告，并參與補(bǔ)償方案的制定。

3.丙方對(duì)評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷范圍內(nèi)房屋、土地及其他附著物拆除后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋、土地及附著物補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋、土地及其他附著物的評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供拆遷安置房，并確保安置房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，確保甲方及家人的合法權(quán)益不受侵害。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)房屋、土地及其他附著物拆除后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋、土地及附著物補(bǔ)償款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供拆遷安置房，并確保安置房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行房屋、土地及其他附著物的評(píng)估工作。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆遷政策，確保拆遷過(guò)程的合法性、合規(guī)性。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供拆遷安置房，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.若乙方違反國(guó)家有關(guān)拆遷政策，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________（具體法院）提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，確保房屋、土地及其他附著物的評(píng)估結(jié)果的公正、合理，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方的責(zé)任與義務(wù)，確保甲方在拆遷過(guò)程中獲得合理的補(bǔ)償和安置，維護(hù)甲方及家人的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（開(kāi)發(fā)商）：______________________________

甲方（購(gòu)房者）：______________________________

丙方（監(jiān)理單位）：______________________________

鑒于乙方開(kāi)發(fā)的位于__________________________的住宅項(xiàng)目，甲方有意購(gòu)買該項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋，為確保工程質(zhì)量和購(gòu)房者的利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋銷售及工程質(zhì)量監(jiān)督事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋銷售

1.乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，銷售符合質(zhì)量要求的住宅。

2.甲方有權(quán)選擇購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)的房屋，并按照乙方的銷售政策和價(jià)格支付房款。

3.乙方應(yīng)在甲方支付房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供購(gòu)房合同及相關(guān)文件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等信息，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.丙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在購(gòu)房過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意違約。

3.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)理下，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行合理調(diào)整，以保障工程進(jìn)度。

四、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求甲方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.若甲方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息或惡意違約，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、丙方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開(kāi)，不得偏袒任何一方。

3.丙方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)向乙方提出整改要求。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量要求的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.若丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)向乙方提出，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________（具體法院）提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)