住宅整體出售合同范例

住宅整體出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意將該標的房屋整體出售給乙方；乙方同意按照本合同的約定購買該標的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.標的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

3.標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于______________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋整體出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

3.乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、交付及過戶

1.甲方應在乙方支付完畢全部房款后____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋測繪報告復印件

（3）標的房屋權(quán)屬證明復印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋測繪報告復印件

（3）標的房屋權(quán)屬證明復印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（居間方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意將該標的房屋整體出售給乙方；乙方同意按照本合同的約定購買該標的房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為居間方，提供居間服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.標的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

3.標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于______________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋整體出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

3.乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.丙方作為居間方，應確保乙方具備購買標的房屋的合法資格，并負責審查乙方的支付能力。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告，以保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程見證服務，確保交易過程公正、透明。

四、乙方責任及限制條款

1.乙方在簽訂本合同前，應如實向甲方提供自己的身份信息、信用報告等資料。

2.乙方應確保在約定的時間內(nèi)支付房款，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方應承擔全部責任?/p>

3.乙方不得將標的房屋用于非法用途，如租賃給他人從事違法活動。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方負責協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并全程見證交易過程。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同收取居間服務費人民幣__________________________元。

3.丙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應及時通知甲方。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.若丙方未履行本合同約定的見證服務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋測繪報告復印件

（3）標的房屋權(quán)屬證明復印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋測繪報告復印件

（3）標的房屋權(quán)屬證明復印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為居間方，能夠協(xié)助甲方規(guī)避交易風險，保障甲方的權(quán)益。

2.通過丙方的見證服務，確保交易過程公正、透明，降低交易糾紛的可能性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房屋的所有者，擁有主導權(quán)，確保交易過程中自己的權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（居間方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意出售該標的房屋；乙方希望按照本合同的約定購買該標的房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為居間方，提供居間服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.標的房屋建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

3.標的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于______________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋整體出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元。

3.乙方應在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.丙方作為居間方，應確保標的房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供標的房屋的詳細信息和真實狀況。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標的房屋的過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。

四、甲方責任及限制條款

1.甲方應在標的房屋權(quán)屬清晰的前提下，按約定時間交付標的房屋。

2.甲方應保證標的房屋無任何未知的法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。

3.甲方不得在交易過程中提高成交價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方責權(quán)利

1.丙方負責協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并全程見證交易過程。

2.丙方有權(quán)根據(jù)本合同收取居間服務費人民幣__________________________元。

3.丙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應及時通知乙方。

六、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋測繪報告復印件

（3）標的房屋權(quán)屬證明復印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標的房屋所有權(quán)證復印件

（2）標的房屋測繪報告復印件

（3