工程轉(zhuǎn)租合同范例

工程轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于____________________的工程（以下簡(jiǎn)稱“該工程”）轉(zhuǎn)租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程結(jié)構(gòu)：____________________

5.工程建設(shè)年代：____________________

6.工程權(quán)屬：甲方擁有該工程所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.本合同到期后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間和金額）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

四、工程使用及維護(hù)

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用該工程，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該工程的日常維護(hù)，確保工程安全、完好。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)該工程擁有合法所有權(quán)，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致該工程權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需對(duì)工程進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在乙方未支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如未經(jīng)甲方同意擅自改變工程結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程權(quán)屬證明材料

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為該工程的所有權(quán)人，乙方作為承租人，丙方作為工程項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于____________________的工程（以下簡(jiǎn)稱“該工程”）轉(zhuǎn)租給乙方，并由丙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程結(jié)構(gòu)：____________________

5.工程建設(shè)年代：____________________

6.工程權(quán)屬：甲方擁有該工程所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.本合同到期后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間和金額）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為工程項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)該工程的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于項(xiàng)目管理、工程維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，并報(bào)甲方同意。

4.丙方應(yīng)確保工程運(yùn)營(yíng)的合法性、安全性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對(duì)該工程的所有權(quán)，并對(duì)工程享有最終的決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，并要求丙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求丙方在工程運(yùn)營(yíng)過程中，確保甲方的權(quán)益不受損害。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用和合同條款。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)、足額到位。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用該工程，不得擅自改變工程結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營(yíng)管理，并接受丙方的監(jiān)督。

4.乙方在轉(zhuǎn)租期間，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變工程結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行本合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在以下任一情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.任何一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用該工程，并將工程交還甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，提升工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理方，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的服務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，獲取最大化的經(jīng)濟(jì)效益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)工程項(xiàng)目的整體利益，保障各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工程（以下簡(jiǎn)稱“該工程”）的所有權(quán)，乙方作為承租人，丙方作為工程項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)顧問，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租該工程并委托丙方提供運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程結(jié)構(gòu)：____________________

5.工程建設(shè)年代：____________________

6.工程權(quán)屬：甲方擁有該工程所有權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.租賃費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間和金額）。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部租賃費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為運(yùn)營(yíng)顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供工程運(yùn)營(yíng)的專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供工程運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以進(jìn)行評(píng)估和咨詢。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和工程運(yùn)營(yíng)狀況，提出優(yōu)化建議和策略。

4.丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有該工程的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行工程運(yùn)營(yíng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，并報(bào)甲方同意。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和反饋。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保該工程的權(quán)屬清晰，并對(duì)乙方提供必要的租賃手續(xù)。

2.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)，根據(jù)丙方的建議進(jìn)行工程運(yùn)營(yíng)的調(diào)整。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)在乙方提出的要求下，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供租賃手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求賠償。

3.丙方未履行合同約定的咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在以下任一情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.任何一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用該工程，并將工程交還甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的