中介購房合同范例

中介購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____________________元，支付方式為____________________。

4.甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)的過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____________________元，支付方式為____________________。

4.丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按照約定的支付方式支付購房款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后____日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)的過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定的支付方式支付購房款。

2.丙方應(yīng)在乙方未能履行支付購房款義務(wù)時，在約定的期限內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自將標的房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，使得甲方能夠更加放心地將標的房產(chǎn)出售給乙方。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的條款和限制，保障了自己的權(quán)益。甲方通過設(shè)置違約責(zé)任、限制條款以及第三方擔(dān)保，確保了交易的安全性和順利進行，同時也為自身的長期利益提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，室內(nèi)裝修情況為____________________。

3.租賃房屋的權(quán)利人為甲方，無任何抵押、查封等法律糾紛。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定的支付租金。

2.丙方應(yīng)在乙方未能履行支付租金義務(wù)時，在約定的期限內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理的使用和裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全使用。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的條款