樓盤贈(zèng)送面積改造合同范例

樓盤贈(zèng)送面積改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)送乙方樓盤面積改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)送面積改造范圍

1.1本合同所指贈(zèng)送面積改造，包括但不限于以下范圍：

（1）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。

（2）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的土地、綠化、景觀等。

（3）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的其他與樓盤贈(zèng)送面積改造相關(guān)的權(quán)益。

二、贈(zèng)送面積改造內(nèi)容

2.1甲方將按照本合同約定，將上述贈(zèng)送面積改造范圍內(nèi)的權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方贈(zèng)送的面積改造權(quán)益，并按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

三、贈(zèng)送面積改造期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、贈(zèng)送面積改造費(fèi)用

4.1甲方贈(zèng)送的面積改造權(quán)益，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

4.2乙方在使用贈(zèng)送面積改造權(quán)益過(guò)程中，如需對(duì)相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、更新或改造，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、贈(zèng)送面積改造權(quán)益的轉(zhuǎn)讓與繼承

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同約定的贈(zèng)送面積改造權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2乙方去世后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益可以依法轉(zhuǎn)讓或繼承。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成贈(zèng)送面積改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置贈(zèng)送面積改造權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)送乙方樓盤面積改造事宜，丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.1甲方：指擁有樓盤開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

1.2乙方：指接受甲方贈(zèng)送面積改造的個(gè)人或單位。

1.3丙方：指提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。

二、贈(zèng)送面積改造范圍

2.1本合同所指贈(zèng)送面積改造，包括但不限于以下范圍：

（1）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。

（2）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的土地、綠化、景觀等。

（3）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的其他與樓盤贈(zèng)送面積改造相關(guān)的權(quán)益。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按照合同約定享受贈(zèng)送面積改造權(quán)益。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保書，擔(dān)保金額為____元。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)送的面積改造權(quán)益，并按照本合同約定使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.3乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置贈(zèng)送面積改造權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用贈(zèng)送面積改造權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)送面積改造權(quán)益的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.4乙方在未履行本合同約定的前提下，不得要求甲方提前交付贈(zèng)送面積改造權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)丙方同意；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保乙方按照合同約定使用贈(zèng)送面積改造權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身權(quán)益，并在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益不受損害。本合同旨在通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利分配，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供公平、有序的使用環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方對(duì)乙方贈(zèng)送的商業(yè)空間改造事宜，丁方作為第三方監(jiān)理主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.1乙方：指購(gòu)買并使用甲方商業(yè)空間的個(gè)人或單位。

1.2甲方：指擁有商業(yè)空間開發(fā)權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

1.3丁方：指提供監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。

二、贈(zèng)送商業(yè)空間改造范圍

2.1本合同所指贈(zèng)送商業(yè)空間改造，包括但不限于以下范圍：

（1）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的商業(yè)空間、公共設(shè)施等。

（2）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備等。

（3）甲方在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)的其他與商業(yè)空間贈(zèng)送改造相關(guān)的權(quán)益。

三、丁方監(jiān)理責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方贈(zèng)送的商業(yè)空間改造提供監(jiān)理服務(wù)，確保改造質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方出具監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容和期限。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)送的商業(yè)空間改造權(quán)益，并按照本合同約定使用。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成商業(yè)空間改造。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方贈(zèng)送的商業(yè)空間進(jìn)行改造。

5.2甲方應(yīng)確保改造后的商業(yè)空間符合乙方使用需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方在乙方要求下，應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按期完成商業(yè)空間改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變改造方案，甲方有權(quán)拒絕并追究乙方責(zé)任。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將贈(zèng)送的商業(yè)空間進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)丁方同意；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方監(jiān)理合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的合同目的在于保障乙方在商