辦公中心租房合同范例

辦公中心租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公中心，甲方同意出租該辦公中心部分使用權(quán)予乙方使用，乙方同意租賃甲方上述辦公中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公中心，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一《辦公中心租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《支付信息表》。

三、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式詳見(jiàn)附件三《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

3.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)自行繳納辦公中心內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、整潔。

4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，需保證不損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，且裝修、改造后的租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、租賃物損壞及賠償

5.1乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，具體賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方不負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《辦公中心租賃物清單》

二、《支付信息表》

三、《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公中心，甲方同意出租該辦公中心部分使用權(quán)予乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的辦公中心，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一《辦公中心租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《支付信息表》。

2.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

三、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

3.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式詳見(jiàn)附件三《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》。

3.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)自行繳納辦公中心內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、整潔。

4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3丙方對(duì)乙方的裝修、改造行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方裝修、改造后的租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、租賃物損壞及賠償

5.1乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，具體賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。

5.2丙方對(duì)乙方的損壞行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞租賃物，丙方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償。

5.3丙方在乙方未能履行賠償義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《辦公中心租賃物清單》

二、《支付信息表》

三、《物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)》

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.保障甲方在租賃物使用過(guò)程中的權(quán)益，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障甲方的權(quán)益。

3.通過(guò)丙方的參與，提高合同的執(zhí)行力度，確保合同條款得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓作為公司總部，為保障乙方的運(yùn)營(yíng)需求和合法權(quán)益，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供綜合服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的商業(yè)辦公樓，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一《辦公樓租賃物清單》。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二《支付信息表》。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金支付，確保租金按時(shí)足額到達(dá)甲方賬戶。

三、物業(yè)管理與服務(wù)

3.1丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等在內(nèi)的綜合管理服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督和反饋。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以支持其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

五、租賃物維護(hù)與損壞

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2乙方對(duì)租賃物造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，除非損壞由不可抗力原因造成。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2丙方未能提供合同約定的管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《辦公樓租賃物清單》

二、《支付信息表》

三、《物業(yè)管理與服務(wù)明細(xì)》

乙方權(quán)益為主導(dǎo)目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間獲得良好的辦公環(huán)境和專業(yè)的管理服務(wù)。

2.通過(guò)第三方管理機(jī)構(gòu)的介入，提