山里閑置土地出租合同范例

山里閑置土地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山里閑置土地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因土地原因?qū)е碌囊曳綋p失。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用證明文件。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方在租賃期間，因土地原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照約定用途使用土地。

（2）乙方未按照約定支付租金。

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

6.2乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供土地。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）土地使用證明文件。

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的山里閑置土地，為充分發(fā)揮土地資源效益，甲方擬將土地出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與管理，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、三方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在租賃期間，因土地原因?qū)е碌囊曳綋p失，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的管理情況，調(diào)整丙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用土地。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理。

4.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）丙方有權(quán)要求甲方根據(jù)其管理情況，調(diào)整丙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方在租賃期間，因土地原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方未按照約定終止本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照約定用途使用土地。

（2）乙方未按照約定支付租金。

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

6.2乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供土地。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地使用證明文件。

（2）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入丙方作為第三方參與管理，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

2.提高租賃土地的利用效率，通過(guò)丙方的專業(yè)管理，使土地資源得到更好的利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，如租金支付、土地使用等。

2.提高甲方的土地資源利用效益，通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的閑置土地用于__________項(xiàng)目，為保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目監(jiān)督和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1土地位置：位于__________，具體四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、三方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明文件。

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。

4.2甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租的土地符合租賃合同的約定。

（2）甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因土地原因?qū)е碌囊曳綋p失。

（4）甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。

4.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（3）丙方有權(quán)在乙方和甲方違約的情況下，采取必要措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方在租賃期間，因土地原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方未按照約定采取必要措施維護(hù)乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照約定用途使用土地。

（2）乙方未按照約定支付租金。

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

6.2乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供土地。

（2）甲方未按照約定提供土地使用證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之