模型店鋪出售合同范例

模型店鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的出售權(quán)利。

2.買受方有意購買上述標的店鋪。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的店鋪的概況

1.1標的店鋪位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的店鋪已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法手續(xù)。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的店鋪的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：____________________

第三條交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____________日內(nèi)將標的店鋪交付給買受方。

3.2買受方在收到標的店鋪后____________日內(nèi)對標的店鋪進行驗收。

3.3驗收標準：____________________

第四條違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付標的店鋪，應(yīng)向買受方支付____________元違約金。

4.2買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付____________元違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條附件

5.1本合同附件如下：

（1）標的店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的店鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的出售權(quán)利。

2.買受方有意購買上述標的店鋪，并同意由擔保方提供擔保。

3.出賣方、買受方及擔保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的店鋪的概況

1.1標的店鋪位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.2標的店鋪已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法手續(xù)。

第二條出售價格及支付方式

2.1標的店鋪的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付全部款項。

2.3支付方式：____________________

2.4擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向出賣方支付人民幣____________元作為保證金，以保證買受方的履約。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部款項后____________日內(nèi)將標的店鋪交付給買受方。

3.2買受方在收到標的店鋪后____________日內(nèi)對標的店鋪進行驗收。

3.3驗收標準：____________________

第四條擔保方的責權(quán)利

4.1擔保方應(yīng)保證買受方按約定支付全部款項，如買受方未按約定支付，擔保方應(yīng)代為支付。

4.2擔保方有權(quán)隨時檢查標的店鋪的出售情況，并有權(quán)要求出賣方提供與標的店鋪相關(guān)的信息。

4.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在買受方支付全部款項后，有權(quán)要求買受方提供無瑕疵的付款憑證。

5.2出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求買受方支付違約金。

5.3出賣方有權(quán)要求擔保方在買受方違約時，立即履行擔保義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付____________元違約金。

6.2買受方在未得到出賣方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的店鋪。

6.3買受方違反本合同約定，導致標的店鋪受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）標的店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的店鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）擔保方的擔保函；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔保方的介入，旨在確保買受方按時履行支付義務(wù)，保障出賣方的合法權(quán)益。

10.2第三方擔保方的介入，有助于增強合同的信用保障，降低交易風險。

第十一條甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，最大化甲方的利益。

11.2甲方通過限制買受方的違約行為，保障了甲方的權(quán)益不受侵害，提高了合同的安全性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡稱“保證方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的出租權(quán)利。

2.承租方有意租賃上述租賃物業(yè)，并同意由保證方提供保證。

3.出租方、承租方及保證方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的概況

1.1租賃物業(yè)位于____________________，總面積____________________平方米，包括____________________。

1.2租賃物業(yè)已取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)合法手續(xù)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金總額為人民幣____________元整（大寫：____________元整），租金支付方式為____________。

第三條保證方的責權(quán)利

3.1保證方保證承租方按合同約定支付租金，如承租方未按約定支付，保證方應(yīng)代為支付。

3.2保證方有權(quán)監(jiān)督租賃物業(yè)的使用情況，并有權(quán)要求承租方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的信息。

3.3保證方在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

第四條承租方的責權(quán)利

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3承租方有權(quán)在保證方履行保證義務(wù)的情況下，要求出租方退還保證金。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出租方未按約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向承租方支付____________元違約金。

5.2出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同。

5.3出租方在承租方未支付租金的情況下，不得擅自進入租賃物業(yè)。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）租賃物業(yè)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物業(yè)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）租賃物業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）保證方的保證書；

（5）其他相關(guān)證明文件。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

乙方為主導的目的和意義：

-確保承租方