買房中介服務(wù)合同范例

買房中介服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為其尋找合適的房屋買賣信息。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的房屋買賣信息。

1.3乙方協(xié)助甲方與賣方進行洽談，促成房屋買賣交易的達成。

1.4乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的各項事宜，包括但不限于房屋驗收、過戶、貸款等。

二、中介服務(wù)費用

2.1中介服務(wù)費用為交易總價的_________%，由甲方支付給乙方。

2.2若甲方未通過乙方提供的房屋買賣信息達成交易，甲方無需支付中介服務(wù)費用。

2.3中介服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)在交易達成后_________日內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付給乙方。

三、保密條款

3.1甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方與賣方達成房屋買賣交易之日止。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%。

4.2若乙方未按照約定提供真實、準確、完整的房屋買賣信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。

4.3若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房屋買賣信息清單

4.房屋買賣合同

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：___________________

丙方（第三方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)，并由丙方參與其中，共同保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為其尋找合適的房屋買賣信息。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準確、完整的房屋買賣信息，并對信息的真實性承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.3乙方協(xié)助甲方與賣方進行洽談，促成房屋買賣交易的達成。

1.4乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙丙三方在交易過程中的各項事宜，包括但不限于房屋驗收、過戶、貸款等。

1.5丙方負責(zé)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)過程，確保乙方按照甲方的要求履行中介服務(wù)職責(zé)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，并提出整改意見。

2.2丙方有權(quán)介入甲乙雙方的交易過程，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

2.3丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對房屋買賣信息的知情權(quán)和選擇權(quán)，乙方和丙方不得強迫甲方接受任何不符合其意愿的房屋。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、周邊環(huán)境等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，不得收取額外費用。

3.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在欺詐、違規(guī)行為，有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。

四、中介服務(wù)費用

4.1中介服務(wù)費用為交易總價的_________%，由甲方支付給乙方。

4.2丙方在中介服務(wù)過程中，如產(chǎn)生額外費用，由丙方自行承擔(dān)。

4.3中介服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)在交易達成后_________日內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照約定提供真實、準確、完整的房屋買賣信息，或存在欺詐、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲方未按照約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方丙方的介入，旨在加強對乙方的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益和選擇權(quán)，同時乙方和丙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，旨在確保甲方在房屋買賣過程中獲得公正、透明的服務(wù)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

乙方（銷售代理）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)并銷售的房地產(chǎn)項目，為保障乙方在銷售過程中的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，共同維護市場秩序和交易安全，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方作為銷售代理參與甲方房地產(chǎn)項目銷售事宜，達成如下協(xié)議：

一、銷售代理內(nèi)容

1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理，負責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。

1.2乙方有權(quán)獲取甲方提供的項目資料，并獨立進行市場分析，制定銷售策略。

1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但需提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方的銷售業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進建議。

2.3丙方有權(quán)介入乙方的銷售爭議，協(xié)助解決客戶投訴，維護市場秩序。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有甲方提供的房地產(chǎn)項目銷售代理權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

3.2乙方有權(quán)獲得甲方支付的銷售傭金，傭金比例為交易總價的_________%。

3.3乙方在銷售過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持，包括廣告宣傳、物料制作等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方及時提供符合合同約定的項目資料，包括項目規(guī)劃、配套設(shè)施等。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，確保信息的真實性和完整性。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣，確保項目銷售工作的順利進行。

4.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方銷售傭金，并確保支付及時。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供項目資料或市場推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致市場秩序混亂或客戶權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)