臨街房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、丙方服務(wù)

3.1丙方同意為本合同提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

（3）提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息查詢、評(píng)估、交易等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或延誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記過程中，確保乙方的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)合法、完整。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，保障甲方的利益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)積極配合丙方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

6.2若丙方未按本合同約定提供及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了其在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和責(zé)任，為甲方的利益最大化提供了保障。

9.3本合同旨在規(guī)范三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為出售其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置為：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方購買意愿

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并承諾在甲方指定的價(jià)格范圍內(nèi)進(jìn)行購買。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方購買決策的參考。

三、丙方服務(wù)

3.1丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方要求下，在__________個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.3丙方保證評(píng)估過程的公正、客觀，評(píng)估結(jié)果真實(shí)有效。

3.4丙方對(duì)評(píng)估過程中獲取的乙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證、維修記錄、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂前要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否購買。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照合同約定享受標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在乙方支付全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙和權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，故意拖延或阻礙，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約