新建小學(xué)購(gòu)房合同范例

新建小學(xué)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就新建小學(xué)購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方于房屋交付前____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（3）乙方于房屋交付后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）如甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金；

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同附件一：房屋平面圖

2.房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

4.房屋買賣合同附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納證明

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就新建小學(xué)購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________（平方米）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方于房屋交付前____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（3）乙方于房屋交付后____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行建設(shè)和管理，確保房屋按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保房屋建設(shè)符合合同約定。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌难诱`、質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的全部責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和建設(shè)進(jìn)度，調(diào)整房屋建設(shè)成本，并提前向甲方報(bào)告。

3.5丙方應(yīng)保證房屋建設(shè)資金的安全，不得挪用或占用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：____________________

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保房屋符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋建設(shè)過(guò)程中提供必要的保障措施，確保施工安全。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，降低建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?qū)Ψ课萁ㄔO(shè)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，提高建設(shè)質(zhì)量。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過(guò)合同約定，明確各方責(zé)任，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。

11.2甲方通過(guò)合同約束乙方和丙方的行為，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買該地產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.1地產(chǎn)位置：____________________

1.2地產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.3地產(chǎn)用途：____________________

1.4地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、地產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1地產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付地產(chǎn)總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）作為定金；

（2）乙方于地產(chǎn)交付前____日內(nèi)，向甲方支付地產(chǎn)總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（3）乙方于地產(chǎn)交付后____日內(nèi)，向甲方支付地產(chǎn)總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。

3.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保項(xiàng)目符合乙方需求。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌难诱`、質(zhì)量問(wèn)題及安全事故的全部責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整開發(fā)成本，并提前向甲方報(bào)告。

3.5丙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)資金的安全，不得挪用或占用。

四、地產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：____________________

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在地產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中提供必要的保障措施，確保施工安全。

5.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將地產(chǎn)轉(zhuǎn)售、抵押或進(jìn)行其他處分，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟