衛(wèi)輝購房合同范例

衛(wèi)輝購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋戶型：__________

1.7房屋裝修狀況：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整；

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整；

（3）乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價__________%的違約金；

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價__________%的違約金；

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋測繪報告

4.房屋交接清單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，并引入擔保方提供擔保服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋戶型：__________

1.7房屋裝修狀況：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整；

（2）尾款：買方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整；

（3）擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供擔保服務(wù)，確保買方按約定支付尾款。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)保證買方按照合同約定支付房屋尾款。

3.2若買方未按約定支付尾款，擔保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

3.4擔保方有權(quán)在買方違約時，立即終止擔保服務(wù)，并要求賣方收回房屋。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價__________%的違約金。

6.2若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價__________%的違約金，并賠償擔保方因此遭受的損失。

6.3若買方在支付購房款過程中存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、買方權(quán)益保障

7.1買方在簽訂本合同時，有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

7.2買方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的所有權(quán)。

7.3買方有權(quán)在合同履行過程中，要求賣方提供必要的配合和支持。

八、賣方限制條款

8.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分房屋。

8.2賣方不得隱瞞房屋存在的影響買方權(quán)益的瑕疵。

8.3賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得存在任何爭議。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋測繪報告

4.房屋交接清單

5.擔保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保買方能夠按照合同約定支付購房款，降低交易風險，保障買方的合法權(quán)益。同時，擔保方作為第三方，能夠提供專業(yè)、公正的擔保服務(wù)，增加交易的透明度和信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，主導此次房屋交易，旨在通過引入擔保方，降低交易風險，確保房屋交易的安全性和合法性。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利條款，能夠更好地維護自身的權(quán)益，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，并引入監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋戶型：__________

1.7房屋裝修狀況：__________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整；

（2）尾款：買方于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整；

（3）監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于監(jiān)管尾款的支付。

三、監(jiān)管方責任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方應(yīng)設(shè)立監(jiān)管賬戶，確保買方支付尾款的資金安全。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對買方支付的尾款進行監(jiān)管，確保其?？顚Ｓ?。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在買方支付尾款后，按照合同約定，將尾款支付給賣方。

3.4監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房屋交付的必要條件，如房屋質(zhì)量保證等。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

五、稅費承擔

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

六、違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價__________%的違約金。

6.2若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋總價__________%的違約金。

6.3若賣方在房屋交付過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、賣方權(quán)益保障

7.1賣方在簽訂本合同時，有權(quán)要求買方提供支付購房款的資金來源證明。

7.2賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供必要的配合和支持，以確保房屋交付順利進行。

7.3賣方有權(quán)要求監(jiān)管方提供買方支付尾款的確認信息。

八、買方限制條款

8.1買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處分房屋。

8.2買方不得隱瞞房屋購買目的，不得利用房屋進行非法活動。

8.3買方應(yīng)保證房屋購買資金來源合法，不得存在任何違法違規(guī)行為。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋測繪報告

4.房屋交接清單

5.監(jiān)管合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，主導此次房屋交易