做生租房合同范例

做生租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金支付方式為__________。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

3.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，每月__________日前向水電公司繳納，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。

3.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月__________日前向物業(yè)管理處繳納。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于提前解除月份租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋作為居住用途，為確保乙方按時(shí)支付租金，第三方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于提前解除月份租金的違約金。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。

6.2第三方在擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方通過擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保房屋及附屬設(shè)施的完好，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋作為居住用途，為方便雙方交易，第三方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金支付方式為__________。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方支付給第三方人民幣_(tái)_________元作為中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用在簽訂本合同時(shí)一次性支付。

3.2第三方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還中介服務(wù)費(fèi)。

5.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

六、第三方服務(wù)責(zé)任

6.1第三方作為中介服務(wù)方，應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交付手續(xù)。

6.2第三方應(yīng)在房屋交付前，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況等真實(shí)信息，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.3第三方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等