婚前共同買房合同范例

婚前共同買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同：

第一條房屋基本情況

1.1本合同涉及的房屋位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2該房屋為_________________________（住宅、商鋪、寫字樓等），建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和抵押、查封等限制性因素。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方承諾出售的房屋產(chǎn)權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方購買該房屋，并按照本合同約定支付房款。

2.3乙方應(yīng)在甲方支付房款后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至甲方名下。

2.4甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付房款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.5甲方在購買房屋過程中，如有任何疑問或爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第三條房款支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的_________________________，即人民幣_(tái)________________________元。

3.2甲方在支付房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.3甲方在支付房款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的比例支付稅費(fèi)。

第四條履約保證

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。

4.2若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第六條合同的生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按照本合同約定支付房款；

（2）乙方未按照本合同約定將房屋過戶至甲方名下；

（3）房屋存在權(quán)利瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。

第七條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同：

第一條房屋基本情況

1.1本合同涉及的房屋位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2該房屋為_________________________（住宅、商鋪、寫字樓等），建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和抵押、查封等限制性因素。

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方承諾出售的房屋產(chǎn)權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方購買該房屋，并按照本合同約定支付房款。

2.3乙方應(yīng)在甲方支付房款后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至甲方名下。

2.4甲方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付房款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元。

3.3丙方在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，保證金應(yīng)全額無息退還。

3.4若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)在收到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房款支付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的_________________________，即人民幣_(tái)________________________元。

4.2甲方在支付房款時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的比例支付稅費(fèi)。

4.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履約保證

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。

5.2若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明及無權(quán)利瑕疵的保證。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方若違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同房款總額的_________________________。

8.2乙方若存在房屋權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在房屋過戶過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易雙方的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和保障，有利于在房屋交易中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)的交易模式，有助于提高交易效率，降低交易成本。

第十一條合同的生效與解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

11.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按照本合同約定支付房款；

（2）乙方未按照本合同約定將房屋過戶至甲方名下；

（3）房屋存在權(quán)利瑕疵，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。

第十二條附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同：

第一條房屋基本情況

1.1本合同涉及的房屋位于____________________________，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2該房屋為_________________________（住宅、商鋪、寫字樓等），建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.3該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和抵押、查封等限制性因素。

第二條中介方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

2.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付房款后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋過戶至甲方名下。

3.3乙方有權(quán)在中介方的監(jiān)督下，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方在支付房款前，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)解除本合同。

第五條中介方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

5.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過程中獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)在中介方的監(jiān)督下，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按照本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方在支付房款前，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

7.3甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為賣方，主導(dǎo)交易過程，有利于確保交易順利進(jìn)行，保護(hù)自身的權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)的交易模式，有助于提高交易效率，降低交易成本。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在交易中處于被動(dòng)地位，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)中介方的專業(yè)服務(wù)，提高交易質(zhì)量。

第十一條合同的生效與解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

11.3有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按照本合同約定支付房款；

（2）乙方未按