的房屋租賃合同

的房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、租賃物及用途1.1甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的基本情況如下：（1）房屋面積：__________平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；（3）房屋用途：__________。1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供付款憑證，以便甲方核實。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋的整潔。5.2乙方對租賃物進行裝修、改造時，需提前書面通知甲方，并征得甲方同意。裝修、改造費用由乙方承擔。5.3甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。乙方在使用過程中發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。六、物業(yè)管理及費用6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行房屋管理。6.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等），由乙方自行承擔。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的物業(yè)資料。七、保險責任7.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間具備必要的保險，包括但不限于房屋保險、火災保險等。7.2乙方應(yīng)自行承擔因使用租賃物導致的任何損失或損害的賠償責任。7.3乙方在租賃期間，如需增加保險種類或提高保險金額，應(yīng)書面通知甲方，并承擔相應(yīng)費用。八、合同的變更與解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金超過一個月；（2）乙方未按約定用途使用租賃物，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）乙方違反本合同其他約定，情節(jié)嚴重。8.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定維修租賃物，影響乙方正常使用；（2）甲方違反本合同其他約定，情節(jié)嚴重。九、違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。10.4仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。十一、合同的續(xù)租與終止11.1租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。11.2若甲乙雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)簽訂新的租賃合同，新合同條款由雙方協(xié)商確定。11.3在租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租且未搬離租賃物，甲方有權(quán)自行處理租賃物，乙方不得異議。十二、房屋的交接與驗收12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的搬離日期前將租賃物恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。12.2甲方應(yīng)在乙方搬離后對租賃物進行驗收，確認無損壞或欠費情況后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)退還乙方押金。12.3如乙方未按約定恢復租賃物原狀或存在損壞情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。十三、保密條款13.1甲乙雙方在租賃過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴格保密。13.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。十四、其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。14.3本合