2024版建筑工程施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同：租賃范圍、時(shí)間、費(fèi)用、維修等3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同：租賃范圍、時(shí)間、費(fèi)用、維修等。本合同目錄一覽1.租賃范圍1.1租賃場地1.2租賃設(shè)施1.3租賃期限2.租賃時(shí)間2.1租賃起始時(shí)間2.2租賃終止時(shí)間2.3租賃期間調(diào)整3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限3.4滯納金計(jì)算4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.租賃設(shè)施使用5.1設(shè)施使用規(guī)定5.2設(shè)施使用責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1安全管理規(guī)定7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任追究8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后事宜14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.租賃范圍1.1租賃場地：乙方同意將位于市區(qū)路號(hào)的場地出租給甲方使用，該場地面積為平方米，用于建筑工程施工臨時(shí)設(shè)施搭建。1.2租賃設(shè)施：甲方租賃的設(shè)施包括但不限于辦公室、宿舍、倉庫、衛(wèi)生間、食堂等，共計(jì)套。1.3租賃期限：租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月。2.租賃時(shí)間2.1租賃起始時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交場地使用申請，經(jīng)乙方同意后，甲方方可開始使用租賃場地。2.2租賃終止時(shí)間：租賃期滿后，甲方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并按照約定拆除所有臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。2.3租賃期間調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)租賃期限進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，分X期支付，每期租金為人民幣萬元。3.2付款方式：甲方應(yīng)按照約定的付款方式，在每期租賃開始前X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)期次的租金。3.3付款期限：每期租金的付款期限為X天，逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之X計(jì)算。4.租賃保證金4.1保證金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元的租賃保證金。4.2保證金退還條件：租賃期滿且甲方履行完畢合同約定的所有義務(wù)后，乙方應(yīng)無息退還甲方租賃保證金。4.3保證金退還程序：甲方在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交保證金退還申請，經(jīng)乙方核實(shí)無誤后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.租賃設(shè)施使用5.1設(shè)施使用規(guī)定：甲方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)或用途，確保設(shè)施安全、完好。5.2設(shè)施使用責(zé)任：因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3設(shè)施損壞賠償：設(shè)施損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。6.維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修，確保場地和設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2承租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施在使用過程中的日常維修，如因設(shè)施老化或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁解決。8.合同解除8.1.1乙方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，影響甲方正常使用；8.1.2甲方未按約定支付租金，經(jīng)催告后X個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁。8.3合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。9.違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方不得拒絕。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年X月X日。11.3合同生效程序：雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。12.合同變更12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因違約而解除。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行清理和結(jié)算。13.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地和設(shè)施，并退還保證金。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行；15.2.2合同約定需要第三方介入的特定事項(xiàng)；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方；15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等，均不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或違反服務(wù)協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施中的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施中的責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方均無直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行服務(wù)。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。19.第三方責(zé)任免除19.1.1不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)；19.1.2甲乙雙方未按照約定提供必要的信息或條件；19.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2第三方介入后，如需對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的界限、設(shè)施位置等信息。2.租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方租賃的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.租賃合同簽訂憑證：包括合同原件、簽字蓋章頁、雙方身份證復(fù)印件等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.租賃保證金繳納憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.設(shè)施使用規(guī)定：詳細(xì)說明甲方在使用租賃設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。7.維修記錄：記錄租賃設(shè)施在使用過程中發(fā)生的維修情況。8.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明文件。12.第三方服務(wù)記錄：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)記錄。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等行為。雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過程中，及時(shí)提供和交換相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。任何一方未按約定履行維修責(zé)任。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期X天，應(yīng)支付X%的違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。乙方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版建筑工程施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同：租賃范圍、時(shí)間、費(fèi)用、維修等。1本合同目錄一覽1.租賃設(shè)施清單及描述1.1臨時(shí)辦公室1.2臨時(shí)倉庫1.3臨時(shí)宿舍1.4臨時(shí)會(huì)議室1.5臨時(shí)食堂1.6臨時(shí)衛(wèi)生間1.7臨時(shí)配電房1.8臨時(shí)消防設(shè)施1.9臨時(shí)安全防護(hù)設(shè)施1.10臨時(shí)排水設(shè)施1.11其他臨時(shí)設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限延長2.4租賃期限提前終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4違約金及滯納金3.5退租時(shí)租金結(jié)算4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3清潔費(fèi)4.4環(huán)保費(fèi)4.5其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得用于違法活動(dòng)5.4使用維護(hù)責(zé)任5.5使用安全責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.4報(bào)修及維修期限7.租賃設(shè)施損壞及賠償7.1損壞范圍7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償方式7.4賠償期限8.租賃合同變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更生效9.租賃合同解除9.1解除原因9.2解除程序9.3解除生效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租金及費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：爭議解決條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃設(shè)施清單及描述1.1臨時(shí)辦公室1.1.1辦公桌5張，椅子10把，文件柜2個(gè)1.1.2空調(diào)2臺(tái)，飲水機(jī)1臺(tái)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備1套1.2臨時(shí)倉庫1.2.1倉儲(chǔ)貨架3層，容量300立方米1.2.2倉儲(chǔ)照明設(shè)備5套，消防設(shè)施1套1.3臨時(shí)宿舍1.3.1宿舍床位30張，上下床2人制1.3.2宿舍內(nèi)配備床單、被褥、枕頭等生活用品1.4臨時(shí)會(huì)議室1.4.1會(huì)議室桌椅10套，投影儀1臺(tái)，音響設(shè)備1套1.5臨時(shí)食堂1.5.1食堂操作間1間，設(shè)備包括冰箱2臺(tái)、燃?xì)庠?臺(tái)、洗碗池1個(gè)1.5.2食堂就餐區(qū)可容納50人1.6臨時(shí)衛(wèi)生間1.6.1衛(wèi)生間設(shè)施包括洗手盆、馬桶、淋浴間1.6.2衛(wèi)生間清潔用品及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)1.7臨時(shí)配電房1.7.1配電房內(nèi)設(shè)備包括配電箱、電纜、開關(guān)等1.7.2配電房內(nèi)消防設(shè)施1套1.8臨時(shí)消防設(shè)施1.8.1消防器材包括滅火器、消防栓等1.8.2消防通道及疏散指示標(biāo)志設(shè)置完善1.9臨時(shí)安全防護(hù)設(shè)施1.9.1周圍設(shè)置安全圍欄，防止人員誤入施工區(qū)域1.9.2施工現(xiàn)場配備安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品1.10臨時(shí)排水設(shè)施1.10.1設(shè)置排水管道，確保排水暢通1.10.2排水設(shè)施定期檢查和維護(hù)1.11其他臨時(shí)設(shè)施1.11.1根據(jù)實(shí)際需求，提供其他臨時(shí)設(shè)施，如移動(dòng)廁所、圍擋等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年3月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.4租賃期限提前終止：如因特殊情況需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金3.5退租時(shí)租金結(jié)算：乙方退租時(shí)，應(yīng)結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算一次4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元整4.3清潔費(fèi)：每月人民幣3000元整4.4環(huán)保費(fèi)：每月人民幣2000元整4.5其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需求，另行協(xié)商確定5.租賃設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方僅限于建筑工程施工期間使用租賃設(shè)施5.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.3不得用于違法活動(dòng)：乙方不得在租賃設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)5.4使用維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃設(shè)施，確保設(shè)施完好5.5使用安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃設(shè)施內(nèi)人員的安全，防止事故發(fā)生6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃設(shè)施在正常使用情況下發(fā)生的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.4報(bào)修及維修期限：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.租賃設(shè)施損壞及賠償7.1損壞范圍：因乙方原因?qū)е碌淖赓U設(shè)施損壞7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場價(jià)進(jìn)行賠償7.3賠償方式：乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后7日內(nèi)支付賠償金7.4賠償期限：自損壞發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)8.租賃合同變更8.1變更原因：因國家政策調(diào)整、工程進(jìn)度調(diào)整或其他不可抗力因素8.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議8.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.租賃合同解除9.1解除原因：因乙方違約、甲方違約或其他法定解除事由9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因9.3解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變設(shè)施用途、損壞設(shè)施等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失和市場價(jià)進(jìn)行賠償12.合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除：按照第九條的規(guī)定執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)施清單13.2附件二：租金及費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：爭議解決條款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)、爭議解決等。2.第三方介入的同意與選定2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并共同選定合適的第三方。2.2第三方的選定應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如因工作人員的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。4.第三方介入的具體條款4.1工程監(jiān)理：4.1.1第三方作為工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。4.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工程監(jiān)理報(bào)告。4.2項(xiàng)目管理：4.2.1第三方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.2.2第三方應(yīng)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。4.3設(shè)施維護(hù)：4.3.1第三方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2第三方應(yīng)定期檢查設(shè)施狀態(tài)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.4爭議解決：4.4.1第三方作為爭議解決方，負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。4.4.2第三方的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同約定等因素確定。5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)低于合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資料。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，并按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單為租賃設(shè)施的基本信息，是合同的重要組成部分。2.附件二：租金及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付周期和支付方式。說明：本明細(xì)表為租金和費(fèi)用的詳細(xì)記錄，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：維修及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括維修和保養(yǎng)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、流程和費(fèi)用。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)規(guī)范，確保設(shè)施的正常使用。4.附件四：爭議解決條款詳細(xì)要求：包括爭議解決的程序、方式、期限和費(fèi)用。說明：本條款為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供了解決途徑。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同關(guān)系的重要文件，明確第三方的角色和責(zé)任。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約行為的責(zé)任認(rèn)定和賠償提供依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的通知和函件詳細(xì)要求：包括各類通知和函件的格式、內(nèi)容和送達(dá)方式。說明：本附件為合同履行過程中的溝通文件，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更程序和變更生效日期。說明：本協(xié)議為合同履行過程中的變更提供正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違約方擅自改變租賃設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。違約方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。違約方未按照合同約定提供必要的信息和資料。違約方未按照合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金。示例二：乙方擅自改變租賃設(shè)施的用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：乙方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版建筑工程施工臨時(shí)設(shè)施租賃合同：租賃范圍、時(shí)間、費(fèi)用、維修等。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施種類及數(shù)量2.2設(shè)施型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)2.3設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)3.租賃范圍3.1租賃用途3.2租賃區(qū)域3.3租賃期限4.租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2保證金金額及退還條件4.3逾期付款違約責(zé)任5.租賃期間的管理與維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維修責(zé)任5.3設(shè)施保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃期限變更及解除6.1租賃期限變更6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解釋10.合同簽訂日期11.合同生效日期12.合同解除日期13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施種類及數(shù)量設(shè)施種類：_______數(shù)量：_______2.2設(shè)施型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)型號(hào)：_______規(guī)格：_______性能參數(shù)：_______2.3設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到正常使用狀態(tài)。第三條租賃范圍3.1租賃用途租賃設(shè)施僅用于_______項(xiàng)目施工，不得用于其他用途。3.2租賃區(qū)域租賃設(shè)施的使用區(qū)域?yàn)開______。3.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)______元整。支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付的具體金額及支付時(shí)間）4.2保證金金額及退還條件保證金總額為人民幣_(tái)______元整。退還條件：租賃期滿，設(shè)施無損壞、無欠款，租賃方在_______日內(nèi)退還保證金。4.3逾期付款違約責(zé)任如承租方逾期付款，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。第五條租賃期間的管理與維護(hù)5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2設(shè)施維修責(zé)任設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障，租賃方應(yīng)立即進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.3設(shè)施保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購買設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。第六條租賃期限變更及解除6.1租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；（2）設(shè)施不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；（2）擅自改變設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第九條其他約定9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）設(shè)施清單；（2）租賃設(shè)施交付驗(yàn)收單；（3）其他雙方約定的文件。9.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十一條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。第十二條合同解除日期如合同解除，合同解除日期為_______年_______月_______日。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，可按本合同約定續(xù)簽。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序同本合同簽訂程序。第十四條合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單設(shè)施清單詳細(xì)列明了租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。14.2附件二：租賃合同附件租賃合同附件包括但不限于：（1）租賃方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性（1）為提高合同履行的透明度和效率，引入第三方進(jìn)行監(jiān)理；（2）為保障租賃設(shè)施的安全使用，引入第三方進(jìn)行安全評(píng)估；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。第四條第三方的職責(zé)4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)租賃設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)理；（2）對(duì)租賃設(shè)施的安全性能進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）提供合同履行相關(guān)的咨詢服務(wù)。第五條第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方的責(zé)任6.1第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е卤O(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等工作失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議總金額的_______%。7.2如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他相關(guān)方