2024年度房產中介傭金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產中介傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產基本信息2.2傭金計算方式2.3傭金支付時間3.傭金比例3.1市場傭金比例3.2本協(xié)議傭金比例3.3傭金比例調整4.傭金支付方式4.1銀行轉賬4.2現(xiàn)金支付4.3其他支付方式5.服務內容5.1房產信息提供5.2房產交易促成5.3交易過程協(xié)助5.4其他服務6.服務期限6.1服務起始時間6.2服務終止時間6.3服務期限延長7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：傭金計算表13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權14.3本合同修訂程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產中介公司1.2雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室乙方地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條協(xié)議標的2.1房產基本信息房產地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室房產面積：_______平方米房產類型：_______2.2傭金計算方式傭金計算公式：成交價格×傭金比例傭金比例：_______2.3傭金支付時間成交后_______個工作日內支付傭金第三條傭金比例3.1市場傭金比例市場傭金比例為成交價格的_______%3.2本協(xié)議傭金比例本協(xié)議約定傭金比例為成交價格的_______%3.3傭金比例調整如市場傭金比例發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整本協(xié)議傭金比例第四條傭金支付方式4.1銀行轉賬傭金支付至甲方指定銀行賬戶：_______銀行_______分行_______支行，賬號：_______4.2現(xiàn)金支付如雙方協(xié)商一致，傭金可采用現(xiàn)金支付方式4.3其他支付方式其他支付方式需經雙方協(xié)商一致后方可采用第五條服務內容5.1房產信息提供乙方負責向甲方提供準確、完整的房產信息5.2房產交易促成乙方負責協(xié)助甲方促成房產交易，包括但不限于發(fā)布房源信息、接待客戶、協(xié)助談判等5.3交易過程協(xié)助乙方負責協(xié)助甲方完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶等5.4其他服務根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關服務第六條服務期限6.1服務起始時間本協(xié)議服務期限自_______年_______月_______日起計算6.2服務終止時間本協(xié)議服務期限至_______年_______月_______日止6.3服務期限延長如需延長服務期限，雙方應在本協(xié)議服務期限屆滿前_______個工作日內協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第七條保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息7.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付傭金8.1.2乙方未按約定提供服務8.1.3任何一方違反保密條款8.1.4任何一方違反合同其他約定8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付_______%的違約金8.2.2乙方未按約定提供服務，應向甲方支付_______%的違約金8.2.3違反保密條款，違約方應賠償對方因此遭受的直接損失8.2.4其他違約情形，按雙方協(xié)商一致的處理方式執(zhí)行8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁9.3爭議解決程序仲裁程序應遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜10.3合同解除后的處理10.3.1甲方應支付乙方已提供服務的傭金10.3.2乙方應退還甲方已收取的費用10.3.3雙方應處理合同解除后的債權債務關系第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律11.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍有效，適用新的法律規(guī)定第十二條合同生效12.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效12.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件一：房產信息包括但不限于房產產權證、房產評估報告等13.2附件二：傭金計算表詳細列出傭金計算過程和結果13.3附件三：其他附件如雙方約定的其他相關文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同解釋權本合同由雙方共同解釋，如有爭議，提交_______仲裁委員會仲裁14.3本合同修訂程序對本合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)評估、鑒定服務；2.提供法律服務；3.提供咨詢、建議服務；4.執(zhí)行合同中約定的其他服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方及其服務內容；3.雙方簽署第三方服務協(xié)議；4.第三方按照服務協(xié)議提供相關服務。16.2第三方介入條件1.第三方具備相應的資質和能力；2.第三方服務內容與合同要求相符；3.第三方服務費用合理且經雙方協(xié)商一致。17.第三方責任限額17.1第三方責任定義第三方責任指第三方在執(zhí)行服務過程中因自身原因導致的損失或損害。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定；2.若第三方責任限額未在服務協(xié)議中約定，則第三方責任限額為第三方服務費用的_______倍；3.第三方責任限額的最高額不超過_______元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方在執(zhí)行服務過程中因自身原因導致的損失或損害，由第三方承擔；2.甲方提供的資料或信息不準確、不完整，導致第三方損失或損害，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方在執(zhí)行服務過程中因自身原因導致的損失或損害，由第三方承擔；2.乙方提供的資料或信息不準確、不完整，導致第三方損失或損害，由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分1.第三方在執(zhí)行服務過程中因自身原因導致的損失或損害，由第三方承擔；2.因甲方或乙方共同原因導致的損失或損害，由甲乙雙方按比例承擔。19.第三方服務協(xié)議的簽訂19.1第三方服務協(xié)議的簽訂1.第三方服務協(xié)議應由甲方、乙方與第三方共同簽訂；2.第三方服務協(xié)議的內容應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。20.第三方服務協(xié)議的生效20.1第三方服務協(xié)議的生效1.第三方服務協(xié)議經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效；2.第三方服務協(xié)議的生效時間與合同生效時間一致。21.第三方服務協(xié)議的變更與解除21.1第三方服務協(xié)議的變更1.第三方服務協(xié)議的變更需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；2.變更后的第三方服務協(xié)議仍具有同等法律效力。21.2第三方服務協(xié)議的解除1.第三方服務協(xié)議的解除需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；2.解除后的第三方服務協(xié)議不再具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息詳細要求和說明：房產產權證復印件房產評估報告房產交易合同房產交易稅費繳納憑證房產相關法律文件2.附件二：傭金計算表詳細要求和說明：房產成交價格傭金比例傭金計算過程傭金金額傭金支付時間3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方名稱及資質服務內容服務期限服務費用責任限額爭議解決方式4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密信息范圍保密義務違約責任5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決方式爭議解決機構爭議解決程序6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：變更內容變更原因變更日期雙方簽字蓋章說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金乙方未按約定提供服務第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤任何一方違反保密條款任何一方違反合同其他約定2.責任認定標準：違約行為的性質違約行為對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間違約行為的嚴重程度3.違約責任認定示例：甲方未按約定支付傭金：違約責任：甲方應向乙方支付_______%的違約金示例：甲方應在成交后_______個工作日內支付傭金，如逾期支付，則應支付_______元的違約金。乙方未按約定提供服務：違約責任：乙方應向甲方支付_______%的違約金示例：乙方應在_______個工作日內完成服務，如未按時完成，則應支付_______元的違約金。第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤：違約責任：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應責任示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方_______元的損失。全文完。2024年度房產中介傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3傭金計算方式1.4房產信息及服務內容1.5傭金支付方式及時間1.6傭金調整及退回條款1.7服務期限及續(xù)約1.8違約責任及處理1.9保密條款1.10爭議解決方式1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條協(xié)議簽訂目的2.1本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方作為其房產中介，就甲方擁有的房產提供中介服務，并就傭金事宜達成一致。第三條傭金計算方式3.1傭金計算依據(jù)為成交房產的成交價格，計算公式為：傭金=成交價格×傭金比率。3.2傭金比率為____________%，具體比率根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。第四條房產信息及服務內容4.1甲方提供的房產信息應真實、準確，乙方有權對房產信息進行核實。4.2.1提供房產市場行情分析；4.2.2發(fā)布房產廣告；4.2.3接待客戶看房；4.2.4協(xié)助甲方與客戶簽訂房產買賣合同。第五條傭金支付方式及時間5.1傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。5.2傭金支付時間為成交后____________個工作日內，甲方應將傭金支付至乙方指定的賬戶。第六條傭金調整及退回條款6.1如市場行情發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可調整傭金比率。6.2如因甲方原因導致交易失敗，乙方有權要求甲方退還已收取的傭金。第七條服務期限及續(xù)約7.1本協(xié)議有效期為____________年，自雙方簽署之日起計算。7.2本協(xié)議期滿前____________個月，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)約____________年。第八條違約責任及處理8.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付傭金或未提供真實房產信息，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的____________%。8.2乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供中介服務或泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為____________元。8.3雙方因違約行為產生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對本協(xié)議內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____________年。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1協(xié)議約定的服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。第十二條合同附件12.1.1房產信息清單；12.1.2傭金支付憑證；12.1.3其他雙方認可的附件。第十三條其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改、補充或變更，須經雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。第十四條合同簽署日期及地點14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：________________________14.3簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方因故無法履行本協(xié)議部分或全部義務時，需引入第三方代為履行；15.2.1.2為提高服務質量或實現(xiàn)特定目的，甲乙雙方共同決定引入第三方提供協(xié)助；15.2.1.3法院、仲裁機構或其他有權機關要求第三方介入本協(xié)議的履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本協(xié)議履行過程中，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方直接對甲乙雙方造成的經濟損失；15.3.2.2第三方違反保密義務泄露的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方因自身原因導致本協(xié)議無法履行或履行不當。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：15.4.1.1在本協(xié)議約定的范圍內，享有相應的服務或協(xié)助權利；15.4.1.2在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；15.4.1.3在甲方或乙方違約時，有權依據(jù)本協(xié)議約定要求違約方承擔相應責任。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1嚴格按照本協(xié)議約定履行職責，確保服務質量；15.4.2.2對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露商業(yè)秘密；15.4.2.3如因自身原因導致違約，應承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，不構成勞動關系或其他法律關系。15.5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方外的其他第三方發(fā)生業(yè)務往來，應事先取得甲乙雙方的書面同意。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的權利、義務及責任限額。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保本協(xié)議的履行。15.7第三方介入的終止15.7.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責；15.7.1.2第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；15.7.1.3第三方介入導致本協(xié)議無法履行。15.8第三方介入的法律適用15.8.1第三方介入本協(xié)議履行過程中，適用中華人民共和國法律。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的協(xié)議補充15.10.1本協(xié)議關于第三方介入的條款，為補充條款，不影響甲乙雙方原協(xié)議條款的效力。15.11第三方介入的協(xié)議解釋15.11.1本協(xié)議關于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護甲乙雙方合法權益的解釋為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息清單詳細要求：包含房產的基本信息，如房產地址、面積、戶型、產權狀況、配套設施等。附件說明：此清單為甲方提供，乙方用于廣告發(fā)布和客戶介紹。2.傭金支付憑證詳細要求：包括傭金支付金額、支付日期、