標(biāo)準(zhǔn)格式辦公樓建設(shè)合同

標(biāo)準(zhǔn)格式辦公樓建設(shè)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)辦公樓，并擬委托乙方進行建設(shè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________辦公樓建設(shè)項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________平方米1.4項目投資估算：__________元第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成辦公樓的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、驗收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)的辦公樓符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供辦公樓建設(shè)所需的相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證等資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過程中所需的各種手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方在建設(shè)過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。第四條合同價格4.1雙方同意，本合同的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點向乙方支付合同價格。第五條合同履行期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程驗收合格之日終止。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價格×逾期天數(shù)×0.01%。6.2甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.01%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。7.2保密期限自本合同終止之日起計算，為__________年。7.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條適用法律8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同簽訂地為甲方所在地。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.項目審批文件6.土地使用權(quán)證復(fù)印件7.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙8.施工方案及相關(guān)圖紙9.工程量清單10.材料及設(shè)備采購清單11.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.付款憑證及合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方建設(shè)完成的辦公樓不符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方泄露甲方資料給第三方，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證等資料，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)過程中所需的各種手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的辦公樓建設(shè)項目的委托方。2.乙方：指合同中約定的辦公樓建設(shè)項目的承包方。3.合同價格：指合同約定的乙方完成辦公樓建設(shè)所需支付的金額。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密期限：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息需保密的時間期限。6.適用法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方按照甲方的要求進行整改，直至符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點進行支付，如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。4.保密義務(wù)違反：解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止進一步泄露對方商業(yè)秘密和機密信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓建設(shè)項目委托方，乙方為辦公樓建設(shè)項目承包方。2.甲方需要乙方完成辦公樓的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、驗收等工作。3.甲方