安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

合同編號(hào)：__________安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷補(bǔ)償范圍和內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。1.2甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。第二條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋拆遷補(bǔ)償款2.1.1甲方應(yīng)根據(jù)安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑規(guī)模、建筑質(zhì)量等因素，給予乙方合理的房屋拆遷補(bǔ)償款。2.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款。2.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)2.2.1甲方應(yīng)支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2.2乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)助費(fèi)后，按照甲方的要求及時(shí)完成搬遷。2.3臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)2.3.1甲方應(yīng)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3.2乙方應(yīng)在收到臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)后，按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬入臨時(shí)安置房。第三條拆遷補(bǔ)償款的支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額的_______%。3.2剩余的拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額的_______%。4.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為搬遷補(bǔ)助費(fèi)的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。5.2當(dāng)事人對(duì)調(diào)解不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑規(guī)模、建筑質(zhì)量等因素，給予乙方合理的房屋拆遷補(bǔ)償款。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后規(guī)定日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額的一定比例。剩余款項(xiàng)應(yīng)在規(guī)定日內(nèi)支付給乙方。3.違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人對(duì)調(diào)解不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因征收乙方房屋而應(yīng)支付給乙方的貨幣補(bǔ)償金額。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為補(bǔ)償乙方因拆遷而產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議的行政機(jī)關(guān)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方擁有名下唯一住房，需特別關(guān)注其搬遷和安置問題。2.乙方房屋內(nèi)存在不可移動(dòng)的文物或具有歷史價(jià)值的建筑構(gòu)件，需對(duì)拆除和保護(hù)進(jìn)行特別約定。3.乙方房屋所在區(qū)域存在特殊的文物保護(hù)要求，需按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。4.乙方家庭中有特殊困難，如重病患者、殘疾人等，需考慮其生活保障問題。5.乙方房屋所在區(qū)域存在軍事設(shè)施、重要基礎(chǔ)設(shè)施等特殊情況，需根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。6.乙方房屋所在區(qū)域規(guī)劃發(fā)生變化，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，需對(duì)合同進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.安徽省城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件。3.乙方家庭成員身份證明和特殊情況證明文件