建筑行業(yè)工程驗(yàn)收合同范本

建筑行業(yè)工程驗(yàn)收合同范本一、工程概況1.工程名稱：建筑工程2.工程地點(diǎn)：地區(qū)3.工程規(guī)模：平方米4.工程造價：萬元5.工程類型：住宅小區(qū)二、驗(yàn)收主體1.建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院3.施工單位：建筑工程有限公司4.監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司三、驗(yàn)收內(nèi)容1.建筑工程質(zhì)量：包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量、節(jié)能環(huán)保等方面2.建筑工程安全：包括施工安全、工程安全、使用安全等方面3.建筑工程文明：包括施工現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量保證、工程資料完備等方面四、驗(yàn)收程序1.建設(shè)單位組織初步驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、安全、文明等方面進(jìn)行綜合評估，形成初步驗(yàn)收報告。2.設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別對工程進(jìn)行自檢，形成自檢報告。3.建設(shè)單位組織正式驗(yàn)收，邀請相關(guān)政府部門、專家組成驗(yàn)收組，對工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，形成驗(yàn)收意見。4.建設(shè)單位根據(jù)驗(yàn)收意見對工程進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。5.驗(yàn)收合格的工程，由建設(shè)單位向相關(guān)政府部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.建筑工程質(zhì)量：符合國家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）的要求。2.建筑工程安全：符合國家《建筑工程安全驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50301）的要求。3.建筑工程文明：符合國家《建筑工程文明施工統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50302）的要求。六、驗(yàn)收時間1.初步驗(yàn)收：工程完工后一個月內(nèi)完成。2.正式驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)完成。七、驗(yàn)收費(fèi)用1.驗(yàn)收費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，包括驗(yàn)收組織、專家評審、整改等費(fèi)用。2.如有特殊情況，需增加驗(yàn)收費(fèi)用的，由建設(shè)單位與相關(guān)單位協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.建設(shè)單位未按照合同約定支付工程款的，施工單位有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由建設(shè)單位承擔(dān)。3.設(shè)計、施工、監(jiān)理單位未按照合同約定履行職責(zé)的，建設(shè)單位有權(quán)解除合同，由此造成的損失由相關(guān)單位承擔(dān)。九、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，各方執(zhí)壹份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（設(shè)計單位）：________________丙方（施工單位）：________________丁方（監(jiān)理單位）：________________簽訂日期：________________工程驗(yàn)收合同范本這個東西，其實(shí)說白了，就是個約定，大家一起來檢查一下工程是否合格，看看有沒有什么需要改進(jìn)的地方。這次的工程是建筑工程，地點(diǎn)在地區(qū)，規(guī)模不小的，有平方米，總投資也要好幾個億呢。這個工程是個住宅小區(qū)，現(xiàn)在社會發(fā)展快，人們對居住環(huán)境的要求也是越來越高，所以這個工程的重要性不言而喻。參與這個工程的有四個主要單位，分別是建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位。建設(shè)單位就是搞房地產(chǎn)的那個公司，設(shè)計單位是搞建筑設(shè)計的研究院，施工單位就是具體施工的工程公司，監(jiān)理單位則是負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度的公司。那么，驗(yàn)收的內(nèi)容主要包括建筑工程的質(zhì)量、安全和文明。質(zhì)量就是看看房子造得好不好，安全主要是看工程有沒有安全隱患，文明則是看施工現(xiàn)場是否整潔有序。驗(yàn)收的程序其實(shí)也挺簡單的，建設(shè)單位組織個初步驗(yàn)收，看看工程有沒有什么大的問題。然后設(shè)計、施工、監(jiān)理單位各自檢查一下自己負(fù)責(zé)的部分，看看有沒有什么需要改進(jìn)的地方。建設(shè)單位再組織個正式驗(yàn)收，邀請一些政府部門和專家來現(xiàn)場看看，提提意見。如果有什么問題，建設(shè)單位就要整改一下，整改完了之后再重新驗(yàn)收。如果驗(yàn)收合格了，建設(shè)單位就可以去政府部門那里辦竣工驗(yàn)收備案手續(xù)了。驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)都是按照國家的一些規(guī)定來的，比如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程安全驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑工程文明施工統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。這些標(biāo)準(zhǔn)都是經(jīng)過嚴(yán)格的科學(xué)研究和實(shí)踐檢驗(yàn)的，目的是確保建筑工程的質(zhì)量和安全。至于驗(yàn)收的時間，初步驗(yàn)收要在工程完工后一個月內(nèi)完成，正式驗(yàn)收則是在初步驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)完成。如果有什么特殊情況，需要延長時間，大家就要坐下來好好商量一下。驗(yàn)收的費(fèi)用主要由建設(shè)單位來承擔(dān)，包括驗(yàn)收的組織、專家的評審、整改等費(fèi)用。如果有什么特殊情況，需要增加費(fèi)用，大家也要提前說好，協(xié)商解決。如果有人不按照合同的規(guī)定來，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，那就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。比如建設(shè)單位如果沒有按時支付工程款，施工單位就可以暫停施工，造成的損失由建設(shè)單位來承擔(dān)。設(shè)計、施工、監(jiān)理單位如果沒有按照合同的要求來履行職責(zé)，建設(shè)單位就可以解除合同，造成的損失由他們來承擔(dān)。如果合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，大家要坐下來好好協(xié)商，如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)去法院提起訴訟。這個合同一旦簽了字，就立刻生效了，一共有四份，每個單位都有一份。如果合同里還有什么沒說到的，大家可以另外簽個補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和這個合同是一樣的法律效力。重點(diǎn)：1.工程驗(yàn)收合同的基本內(nèi)容和參與方。2.工程驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收時間和費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.違約責(zé)任以及爭議解決方式。難點(diǎn)：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的理解和執(zhí)行。2.違約責(zé)任的界定和追究。3.合同條款的具體解釋和應(yīng)用。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的