房屋出租居間合同

合同編號(hào)：__________房屋出租居間合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_(tái)______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離標(biāo)的房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于乙方向甲方保證履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住標(biāo)的房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)的房源信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。7.3丙方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）丙方應(yīng)提供真實(shí)的房源信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（4）甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方、乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的出租房屋，位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.租賃期限：指甲方將標(biāo)的房屋出租給乙方的時(shí)間范圍，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金：指乙方按照本合同約定，每月應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，用于使用和居住標(biāo)的房屋。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方未按照約定支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一定金額的錢款。7.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，按照約定應(yīng)收取的費(fèi)用。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲乙雙方中的一方為外籍人士補(bǔ)充條款：鑒于一方為外籍人士，本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)，外籍人士需提供有效簽證和居留證明。2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：乙方將標(biāo)的房屋用于商業(yè)用途，需事先征得甲方同意。乙方應(yīng)確保商業(yè)活動(dòng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃房屋期間發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件補(bǔ)充條款：如租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致標(biāo)的房屋損毀，雙方可協(xié)商終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用部分）。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃期間需進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。裝修改造方案應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。5.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期滿，乙方需續(xù)租補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市