精裝修工程合同書范本

合同編號：__________精裝修工程合同書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求，乙方負責(zé)完成精裝修工程的施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等相關(guān)工作。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同價格2.1本工程合同總價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價是基于甲方的委托要求、工程規(guī)模、工程地點、材料供應(yīng)等因素綜合考慮后提出的，為最優(yōu)報價。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起算）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工圖紙及要求，確保乙方準(zhǔn)確理解甲方需求；（2）按照合同約定支付工程價款，配合乙方完成工程進度；（3）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（4）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和溝通。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定及甲方提供的施工圖紙和要求，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到甲方滿意；（2）嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工；（3）承擔(dān)施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故責(zé)任，確保甲方不受損失；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同解決。四、工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；（2）符合甲方提供的施工圖紙及要求；（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實用。4.2工程驗收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料合格證等；（2）甲方應(yīng)按照合同約定對工程進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到甲方滿意；（3）工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。五、質(zhì)保期及保修5.1質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期為_______年。5.2保修：質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，確保工程正常使用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2甲方未按照合同約定支付工程價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程價款的10%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進行；（3）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全；（4）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)及時溝通，友好協(xié)商解決；（5）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付工程價款和質(zhì)保金，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）當(dāng)乙方未按照合同約定完成工程時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）當(dāng)甲方未按照合同約定支付工程價款時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：指為確保合同履行，合同一方在支付部分價款時預(yù)留的一定比例的金錢，作為質(zhì)量保證的保證金。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為別墅業(yè)主，乙方為專業(yè)裝修公司。補充條款：鑒于甲方別墅的特殊性，乙方應(yīng)在合同中明確裝修材料的使用品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時增加對別墅內(nèi)部設(shè)施的保護措施，確保裝修過程中別墅內(nèi)設(shè)施不受損害。2.應(yīng)用場合：甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為裝修公司。補充條款：鑒于辦公樓使用的特殊性，乙方應(yīng)在合同中明確裝修工程的進度安排，確保在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成裝修工程，以便甲方按時投入使用。3.應(yīng)用場合：甲方為酒店管理公司，乙方為裝修公司。補充條款：鑒于酒店業(yè)務(wù)的特殊性，乙方應(yīng)在合同中明確裝修工程的質(zhì)量和安全性要求，確保裝修后的酒店能夠滿足甲方經(jīng)營需求。4.應(yīng)用場合：甲方為住宅小區(qū)開發(fā)商，乙方為裝修公司。補充條款：鑒于住宅小區(qū)開發(fā)商的需求，乙方應(yīng)在合同中明確裝修工程的質(zhì)量和進度要求，確保按時交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)。附件列表：1.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計