承包宿舍合同協(xié)議書2024年

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、承包范圍及用途1.1甲方同意將其位于_______的宿舍樓承包給乙方使用，宿舍樓的具體地址、面積、房間數(shù)量等詳見附件一。1.2乙方承包宿舍樓的使用用途為_______（如：員工住宿、培訓(xùn)基地等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將宿舍樓用于其他用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包價格。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)將宿舍樓交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，填寫《宿舍樓交付驗收單》（詳見附件二），確認(rèn)宿舍樓的設(shè)施、設(shè)備及物品清單。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用宿舍樓，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保宿舍樓的安全和使用功能。5.2乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如有需要，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方未按約定用途使用宿舍樓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定時間交付宿舍樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付宿舍樓，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為當(dāng)月承包金的千分之五。7.3乙方未按約定用途使用宿舍樓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月承包金的一倍。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付承包金，避免出現(xiàn)逾期支付的情況。4.甲乙雙方應(yīng)合理使用宿舍樓，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方為使用宿舍樓而支付給甲方的費用。2.交付驗收單：指甲乙雙方在宿舍樓交付時，共同填寫的確認(rèn)宿舍樓設(shè)施、設(shè)備及物品清單的文件。3.違約金：指甲乙雙方在違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.學(xué)生宿舍租賃：甲乙雙方為學(xué)生提供宿舍租賃服務(wù)，合同中應(yīng)明確宿舍的設(shè)施、床位數(shù)量等。補充條款：學(xué)生宿舍租賃期間，乙方應(yīng)遵守學(xué)校的管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動。附件：宿舍設(shè)施、床位數(shù)量清單2.企業(yè)員工宿舍租賃：甲乙雙方為企業(yè)提供員工宿舍租賃服務(wù)，合同中應(yīng)明確宿舍的設(shè)施、員工人數(shù)等。補充條款：員工宿舍租賃期間，乙方應(yīng)遵守企業(yè)的管理制度，合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍用途。附件：宿舍設(shè)施清單、員工人數(shù)統(tǒng)計表3.培訓(xùn)基地宿舍租賃：甲乙雙方為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供宿舍租賃服務(wù)，合同中應(yīng)明確宿舍的設(shè)施、培訓(xùn)人數(shù)等。補充條款：培訓(xùn)基地宿舍租賃期間，乙方應(yīng)遵守培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)安排，合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍用途。附件：宿舍設(shè)施清單、培訓(xùn)人數(shù)統(tǒng)計表4.短期租賃：甲乙雙方進(jìn)行短期宿舍租賃，合同中應(yīng)明確租賃期限、租賃費用等。補充條款：短期租賃期間，乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用宿舍，不得逾期占用。附件：租賃期限、租賃費用明細(xì)表5.宿舍改造：甲乙雙方約定甲方對宿舍進(jìn)行改造，合同中應(yīng)明確改造內(nèi)容、改造費用等。補充條款：宿舍改造期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行改造工作，改造完成后