2024年房產(chǎn)中介標準協(xié)議范本集版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介標準協(xié)議范本集版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍第二條房產(chǎn)中介服務內(nèi)容2.1房源信息收集2.2客源信息匹配2.3房地產(chǎn)市場分析2.4交易咨詢服務2.5協(xié)助辦理交易手續(xù)第三條房產(chǎn)中介服務質量3.1房源信息真實性3.2客源信息保密性3.3服務流程規(guī)范性3.4專業(yè)人員配備第四條合作期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期4.3續(xù)約條款第五條費用及支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整條款第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償方式第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條隱私保護8.1保護范圍8.2保護措施8.3信息使用規(guī)定第九條權利與義務9.1中介方的權利與義務9.2購房方的權利與義務9.3賣方權利與義務第十條變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3變更解除程序第十一條附則11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議修訂第十二條房產(chǎn)中介責任聲明12.1合法經(jīng)營聲明12.2業(yè)務范圍聲明12.3信息安全聲明第十三條房產(chǎn)中介服務承諾13.1服務滿意度承諾13.2廉潔自律承諾13.3客戶權益保障承諾第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2第三方約定內(nèi)容14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確賣方、中介方、買方在房產(chǎn)交易過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于乙方作為中介方，為甲方賣方和丙方買方提供房產(chǎn)交易服務的過程。第二條房產(chǎn)中介服務內(nèi)容2.1房源信息收集中介方負責收集并整理關于甲方出售房產(chǎn)的信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、裝修情況等。2.2客源信息匹配中介方負責根據(jù)甲方提供的房源信息，尋找并匹配潛在的買方，并將合適的客源信息提供給甲方。2.3房地產(chǎn)市場分析中介方根據(jù)市場情況和甲方提供的房源信息，提供房地產(chǎn)市場分析報告，以幫助甲方更好地了解市場狀況。2.4交易咨詢服務中介方為甲方和丙方提供房產(chǎn)交易相關的咨詢服務，包括交易流程、法律法規(guī)咨詢等。2.5協(xié)助辦理交易手續(xù)中介方協(xié)助甲方和丙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。第三條房產(chǎn)中介服務質量3.1房源信息真實性中介方保證提供的房源信息真實可靠，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.2客源信息保密性中介方對甲方和丙方的個人信息和房源信息保密，不得泄露給無關第三方。3.3服務流程規(guī)范性中介方按照行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，提供規(guī)范化的服務流程，確保交易的合法性和公正性。3.4專業(yè)人員配備中介方應配備足夠的專業(yè)人員，以提供高質量的服務。第四條合作期限4.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.2協(xié)議終止日期（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）甲方出售房產(chǎn)成功，交易完成；（3）法律規(guī)定的情形。4.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條費用及支付5.1服務費用中介方提供服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2費用支付方式甲方應在簽署本協(xié)議后【】日內(nèi)，向中介方支付服務費用。5.3費用調(diào)整條款如雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整服務費用。第六條違約責任6.1違約行為（1）中介方未按照約定提供服務；（2）甲方未按照約定支付服務費用；（3）丙方未按照約定履行購買義務。6.2違約責任認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償方式具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)交易所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)交易所在地的法院提起訴訟。第八條隱私保護8.1保護范圍中介方對甲方和丙方的隱私信息進行保護，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址、身份信息等。8.2保護措施中介方將采取合理措施保護甲方和丙方的隱私信息，防止信息泄露給無關第三方。8.3信息使用規(guī)定中介方僅在為提供房產(chǎn)交易服務的過程中使用甲方和丙方的個人信息，不得用于其他目的。第九條權利與義務9.1中介方的權利與義務中介方有權按照本協(xié)議的約定收取服務費用，并按照約定提供房產(chǎn)交易服務。中介方應遵守相關法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，保障甲方和丙方的合法權益。9.2購房方的權利與義務丙方有權根據(jù)本協(xié)議的約定購買甲方出售的房產(chǎn)。丙方應按照約定支付購房款項，并配合完成交易過程中的相關手續(xù)。9.3賣方權利與義務甲方有權按照本協(xié)議的約定出售房產(chǎn)。甲方應提供真實、準確的房源信息，并配合完成交易過程中的相關手續(xù)。第十條變更與解除10.1協(xié)議變更條件任何一方均可提出協(xié)議變更的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，對方無法履行；（3）法律規(guī)定的情形。10.3變更解除程序協(xié)議變更或解除應通過書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十一條附則11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括雙方提供的相關文件，如房產(chǎn)證、身份證明等。11.3協(xié)議修訂協(xié)議的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條房產(chǎn)中介責任聲明12.1合法經(jīng)營聲明中介方聲明其經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)，并無違法行為。12.2業(yè)務范圍聲明中介方聲明其業(yè)務范圍僅限于房產(chǎn)交易中介服務，不包括房產(chǎn)的買賣。12.3信息安全聲明中介方聲明將采取合理措施保護甲方和丙方的隱私信息，防止信息泄露給無關第三方。第十三條房產(chǎn)中介服務承諾13.1服務滿意度承諾中介方承諾提供優(yōu)質的服務，如甲方和丙方對服務不滿意，中介方愿意改進或退款。13.2廉潔自律承諾中介方承諾在經(jīng)營過程中，遵守職業(yè)道德，不收取任何形式的回扣或好處費。13.3客戶權益保障承諾中介方承諾在交易過程中，始終維護甲方和丙方的合法權益，并確保交易公平、公正。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加本協(xié)議。14.2第三方約定內(nèi)容如涉及第三方，甲方、中介方和丙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權利和義務。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等，均應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：身份證明附件3：房產(chǎn)交易合同附件4：付款憑證附件5：產(chǎn)權過戶手續(xù)文件附件6：中介服務費用收據(jù)附件7：房產(chǎn)市場分析報告附件8：交易咨詢記錄附件9：房源信息表格附件10：客源信息表格附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證應為建設局或不動產(chǎn)登記中心出具的房產(chǎn)所有權證明。應包含房產(chǎn)的詳細信息，包括面積、結構、用途、產(chǎn)權人等。房產(chǎn)證復印件需加蓋公章，原件在交易過程中需供查驗。附件2：身份證明應為人民銀行或公安機關出具的身份證明文件。應包含持有人的姓名、性別、出生日期、照片、身份證號等。身份證明復印件需加蓋公章，原件在交易過程中需供查驗。附件3：房產(chǎn)交易合同應詳細列明房產(chǎn)的買賣雙方、中介方、交易價格、付款方式等。應經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，并加蓋公章。房產(chǎn)交易合同需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。附件4：付款憑證應為銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。應證明付款時間、付款金額、付款方和收款方等信息。付款憑證需真實有效，不得偽造或篡改。附件5：產(chǎn)權過戶手續(xù)文件應包括產(chǎn)權過戶申請書、過戶審批表、過戶證明等。應經(jīng)相關政府部門審核通過，并加蓋公章。產(chǎn)權過戶手續(xù)文件需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。附件6：中介服務費用收據(jù)應為中介方出具的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。應列明服務費用金額、服務項目、服務時間等信息。中介服務費用收據(jù)需真實有效，不得偽造或篡改。附件7：房產(chǎn)市場分析報告應由中介方提供，包括對房產(chǎn)市場走勢的分析、預測等。應基于真實、準確的數(shù)據(jù)和信息編制。房產(chǎn)市場分析報告需符合相關行業(yè)標準。附件8：交易咨詢記錄應記錄中介方為買賣雙方提供的咨詢服務內(nèi)容。應包括咨詢時間、咨詢地點、咨詢?nèi)藛T等信息。交易咨詢記錄需真實有效，不得偽造或篡改。附件9：房源信息表格應詳細列出房源的各項信息，包括房產(chǎn)證號、面積、戶型等。應經(jīng)中介方整理和審核，確保信息真實、準確。房源信息表格需符合相關行業(yè)標準。附件10：客源信息表格應詳細列出客源的各項信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。應經(jīng)中介方整理和審核，確保信息真實、準確?？驮葱畔⒈砀裥璺舷嚓P行業(yè)標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未按照約定提供服務。2.甲方未按照約定支付服務費用。3.丙方未按照約定履行購買義務。4.中介方故意隱瞞或歪曲房源信息。5.中介方泄露甲方和丙方的個人信息。6.甲方提供的房源信息不真實、不準確。7.丙方未按照約定支付購房款項。8.任何一方未按照約定完成交易過程中的相關手續(xù)。違約責任認定：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定。3.違約方應在違約行為發(fā)生后【】日內(nèi)，向守約方支付違約金。4.違約方未按約定履行義務的，守約方