2024年建筑行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理委托合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2受托方第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容第三條合同期限3.1委托期限3.2項(xiàng)目完成時(shí)間第四條受托方的義務(wù)4.1項(xiàng)目管理4.2質(zhì)量控制4.3安全監(jiān)督4.4進(jìn)度協(xié)調(diào)第五條委托方的義務(wù)5.1項(xiàng)目資金保障5.2資料提供5.3協(xié)調(diào)關(guān)系5.4法律遵守第六條費(fèi)用與支付6.1受托方報(bào)酬6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1委托方違約7.2受托方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系電話：____________1.2受托方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系電話：____________第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：____________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________2.3項(xiàng)目內(nèi)容：____________第三條合同期限3.1委托期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后驗(yàn)收合格之日止。3.2項(xiàng)目完成時(shí)間：按照項(xiàng)目計(jì)劃書約定的時(shí)間完成，項(xiàng)目計(jì)劃書作為本合同的附件，具有同等法律效力。第四條受托方的義務(wù)4.1項(xiàng)目管理：受托方應(yīng)按照委托方的要求，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2質(zhì)量控制：受托方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、可靠、耐用。4.3安全監(jiān)督：受托方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場的安全監(jiān)督工作，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。4.4進(jìn)度協(xié)調(diào)：受托方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，協(xié)調(diào)各方進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。第五條委托方的義務(wù)5.1項(xiàng)目資金保障：委托方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書約定的時(shí)間和金額，向受托方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。5.2資料提供：委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的各類資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。5.3協(xié)調(diào)關(guān)系：委托方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中與政府部門、周邊單位及居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4法律遵守：委托方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求受托方從事違法違規(guī)行為。第六條費(fèi)用與支付6.1受托方報(bào)酬：受托方的報(bào)酬根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、難度、工作量等因素，雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，向受托方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。6.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照項(xiàng)目計(jì)劃書約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第七條違約責(zé)任7.1委托方違約：委托方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受托方支付違約金，并賠償因此給受托方造成的損失。7.2受托方違約：受托方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁結(jié)果仍不能解決問題，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：如果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力或者雙方協(xié)商一致的情況，可以變更合同內(nèi)容。10.2解除條件：合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力或者一方違約嚴(yán)重的情況，可以解除合同。10.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同有效期內(nèi)，如果一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓條件：合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序：合同的繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同約定的終止條件出現(xiàn)。13.3合同失效條件：合同解除或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加在合同后。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同項(xiàng)目實(shí)施直接或間接相關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方建立合作關(guān)系前，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分溝通與協(xié)商。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.3甲乙雙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并保障合同的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相關(guān)條款進(jìn)行相應(yīng)的修正，以確保合同的履行和權(quán)益的保障。3.2修正條款包括但不限于：合同價(jià)款、履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、保密義務(wù)等。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限，以及第三方與甲乙雙方之間的責(zé)權(quán)利劃分。第四條第三方責(zé)任限額的確定4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。4.2責(zé)任限額包括但不限于：第三方賠償責(zé)任、第三方履行義務(wù)的限制等。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方違約的處理5.1如果第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并可要求第三方承擔(dān)違約金或損害賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，協(xié)調(diào)解決違約問題，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。6.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和支持，但不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件：合同約定的第三方介入期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確解除第三方介入的具體事項(xiàng)。7.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的違約處理8.1如果第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并可要求第三方承擔(dān)違約金或損害賠償責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，協(xié)調(diào)解決違約問題，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第九條法律適用與爭議解決9.1本合同及其修正條款的適用法律為國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2如果本合同及其修正條款的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1本合同及其修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同及其修正條款的終止條件：合同約定的期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致解除。10.3本合同及其修正條款的失效條件：合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目計(jì)劃書應(yīng)包括項(xiàng)目的總體目標(biāo)、階段性目標(biāo)、工作內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算等關(guān)鍵信息。附件2：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，以指導(dǎo)項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。附件3：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需遵循的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：供應(yīng)商名單詳細(xì)要求和說明：列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備供應(yīng)商的名單，包括供應(yīng)商的資質(zhì)、提供的產(chǎn)品或服務(wù)等信息。附件5：分包商合同詳細(xì)要求和說明：與分包商簽訂的合同副本，明確分包商的工作內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如項(xiàng)目涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、報(bào)酬等。附件7：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目所需的政府批準(zhǔn)文件、許可證、審查意見等。附件8：保險(xiǎn)證明文件詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目所需的保險(xiǎn)證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件9：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件10：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽訂的變更協(xié)議，用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)和雙方同意的調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按合同約定履行義務(wù)2.延遲履行合同義務(wù)3.違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違反合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)5.泄露合同保密信息6.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：如果受托方未按照項(xiàng)目計(jì)劃書約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，屬于延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向委托方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約金：指當(dāng)事人約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。4.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，包括直接損失和間接損失。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系。6.保密