2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)購(gòu)買日期及價(jià)格2.4房產(chǎn)性質(zhì)（住宅、商業(yè)等）3.共有方式3.1共有比例3.2共有權(quán)益及義務(wù)3.3共有份額的變更4.房產(chǎn)收益分配4.1收益來(lái)源4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.房產(chǎn)債務(wù)及責(zé)任6.1債務(wù)承擔(dān)6.2責(zé)任承擔(dān)6.3債務(wù)及責(zé)任的變更7.房產(chǎn)交易及處置7.1交易及處置條件7.2交易及處置收益分配7.3交易及處置審批程序8.房產(chǎn)繼承8.1繼承人資格8.2繼承方式8.3繼承份額及分配9.協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的財(cái)產(chǎn)分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.協(xié)議生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方：，身份證號(hào)碼：11010119900101乙方：，身份證號(hào)碼：1101011990020223451.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方婚姻狀況甲方與乙方已登記結(jié)婚，婚姻關(guān)系合法有效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證字第號(hào)。2.3房產(chǎn)購(gòu)買日期及價(jià)格房產(chǎn)購(gòu)買日期為2018年5月10日，購(gòu)買價(jià)格為人民幣500萬(wàn)元。2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，建筑面積為100平方米。3.共有方式3.1共有比例甲方擁有房產(chǎn)50%的份額，乙方擁有房產(chǎn)50%的份額。3.2共有權(quán)益及義務(wù)雙方共同享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用及債務(wù)。3.3共有份額的變更未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更共有份額。4.房產(chǎn)收益分配4.1收益來(lái)源房產(chǎn)的租金收入、增值收益等。4.2收益分配方式每年收益按照共有比例進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3收益分配時(shí)間每年收益分配時(shí)間為次年的第一季度。5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)由雙方共同承擔(dān)，具體維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商決定。5.2保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用按照共有比例分?jǐn)偂?.房產(chǎn)債務(wù)及責(zé)任6.1債務(wù)承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)等。6.2責(zé)任承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)生的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于侵權(quán)、違約等。6.3債務(wù)及責(zé)任的變更未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更債務(wù)及責(zé)任。7.房產(chǎn)交易及處置7.1交易及處置條件任何一方如需出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2交易及處置收益分配交易及處置所得收益按照共有比例進(jìn)行分配。7.3交易及處置審批程序交易及處置房產(chǎn)需辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，確保交易及處置順利進(jìn)行。8.房產(chǎn)繼承8.1繼承人資格房產(chǎn)的繼承人包括甲乙雙方及其法定繼承人。在甲乙雙方去世后，房產(chǎn)的繼承將按照法定繼承順序進(jìn)行。8.2繼承方式房產(chǎn)的繼承將采用法定繼承方式，即按照法定繼承順序繼承。8.3繼承份額及分配繼承人在繼承房產(chǎn)時(shí)，按照法定繼承份額分配房產(chǎn)。9.協(xié)議解除9.1解除條件（1）一方違反本協(xié)議，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）房產(chǎn)被依法征收、征用；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)解除協(xié)議的情形。9.2解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議解除后，房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益應(yīng)按照雙方在協(xié)議解除時(shí)協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序。12.協(xié)議生效及終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為2024年1月1日。12.3終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.4終止日期本協(xié)議終止日期由雙方協(xié)商確定。13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并確保通知送達(dá)對(duì)方。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為北京市朝陽(yáng)區(qū)。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因房產(chǎn)交易、維修、評(píng)估等需要第三方參與；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于本協(xié)議的履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和需要，共同選擇合適的第三方。16.2第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）執(zhí)行特定任務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。17.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方未履行本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方未提供必要協(xié)助或提供虛假信息導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲乙雙方享有使用權(quán)限。18.3信息保密第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。19.2義務(wù)劃分第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，遵守法律法規(guī)等。19.3權(quán)利劃分第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本協(xié)議解除；（2）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方變更21.1變更條件在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2變更程序（1）甲乙雙方共同選擇新的第三方；（2）簽訂新的合作協(xié)議；（3）原第三方退出，新第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁(yè)、登記機(jī)關(guān)蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復(fù)印件，包括合同封面、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房產(chǎn)買賣關(guān)系。3.附件三：婚姻證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方婚姻證明的清晰復(fù)印件，包括結(jié)婚證書等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正面和反面。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的身份證件信息。5.附件五：共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方就共同財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成一致。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議封面、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方在履行服務(wù)過(guò)程中形成的報(bào)告的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)維修及保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照共有比例支付費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息。示例說(shuō)明：甲方逾期一個(gè)月未支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣元逾期利息。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照共有比例分配收益，逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息。示例說(shuō)明：乙方逾期一個(gè)月未支付收益，應(yīng)向甲方支付人民幣元逾期利息。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：第三方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行交易，應(yīng)賠償甲方人民幣元損失。4.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照協(xié)議約定通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按照約定通知乙方房屋交易意向，導(dǎo)致乙方錯(cuò)失交易機(jī)會(huì)，應(yīng)賠償乙方人民幣元損失。全文完。2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)共有份額3.1共有比例3.2共有權(quán)益4.房產(chǎn)共有期間的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方權(quán)益和義務(wù)4.2乙方權(quán)益和義務(wù)5.房產(chǎn)共有期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)維修費(fèi)用5.2房產(chǎn)稅金5.3房產(chǎn)貸款6.房產(chǎn)共有期間的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例7.房產(chǎn)共有期間的債務(wù)承擔(dān)7.1甲方債務(wù)承擔(dān)7.2乙方債務(wù)承擔(dān)8.房產(chǎn)共有期間的變更8.1共有份額的變更8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更9.房產(chǎn)共有期間的解除9.1解除條件9.2解除程序10.房產(chǎn)共有期間的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同的變更與終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息乙方全稱：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方法定代表人：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在地：__________房產(chǎn)詳細(xì)地址：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.4房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記日期：__________房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：__________3.房產(chǎn)共有份額3.1共有比例甲方占有份額：__________%乙方占有份額：__________%3.2共有權(quán)益甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.房產(chǎn)共有期間的權(quán)益和義務(wù)4.1甲方權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房產(chǎn)共有期間的費(fèi)用。甲方應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)的安全和完整。甲方應(yīng)尊重乙方的共有權(quán)益。4.2乙方權(quán)益和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)房產(chǎn)共有期間的費(fèi)用。乙方應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)的安全和完整。乙方應(yīng)尊重甲方的共有權(quán)益。5.房產(chǎn)共有期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)的維修費(fèi)用由甲方和乙方按照共有比例承擔(dān)。5.2房產(chǎn)稅金房產(chǎn)的稅金由甲方和乙方按照共有比例承擔(dān)。5.3房產(chǎn)貸款房產(chǎn)貸款的償還由甲方和乙方按照共有比例承擔(dān)。6.房產(chǎn)共有期間的收益分配6.1收益分配方式房產(chǎn)的收益按照甲方和乙方的共有比例進(jìn)行分配。6.2收益分配比例甲方享有__________%的收益分配權(quán)。乙方享有__________%的收益分配權(quán)。7.房產(chǎn)共有期間的債務(wù)承擔(dān)7.1甲方債務(wù)承擔(dān)甲方在房產(chǎn)共有期間產(chǎn)生的債務(wù)，由甲方自行承擔(dān)。7.2乙方債務(wù)承擔(dān)乙方在房產(chǎn)共有期間產(chǎn)生的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。8.房產(chǎn)共有期間的變更8.1共有份額的變更如甲方或乙方要求變更共有份額，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的共有份額應(yīng)重新登記。8.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更如需變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方或乙方負(fù)責(zé)辦理。9.房產(chǎn)共有期間的解除9.1解除條件（1）房產(chǎn)被征收或征用；（2）房產(chǎn)因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o(wú)法居??；（3）甲方或乙方死亡，其合法繼承人放棄共有；（4）雙方協(xié)商一致。9.2解除程序提出解除本協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)共有期間產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用應(yīng)由雙方按照共有比例分擔(dān)。10.房產(chǎn)共有期間的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在房產(chǎn)共有期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：__________人民法院：__________11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件本協(xié)議的解除條件見第九條。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。違約金的支付不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。13.合同的變更與終止13.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同終止（1）本合同約定的期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）本合同依法解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為__________。14.5合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）提供財(cái)務(wù)咨詢和審計(jì)服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的事務(wù)。16.第三方介入的流程與條件16.1流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)；（4）第三方的工作成果或服務(wù)應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。16.2條件（1）第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；（2）第三方的工作成果或服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方的工作不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，僅限于其直接行為導(dǎo)致的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同總金額的__________%；（2）如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有合同約定的責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果或服務(wù)負(fù)有驗(yàn)收和認(rèn)可的責(zé)任。18.2保密義務(wù)（1）第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）第三方完成其工作任務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止工作；（3）甲乙雙方對(duì)第三方已完成的工作成果或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲乙雙方開具發(fā)票；（2）甲乙雙方在收到發(fā)票后，按照約定的時(shí)間支付費(fèi)用。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取私利；21.2第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息；21.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)共有份額確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方共同簽署的確認(rèn)書，明確各自的共有份額。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的房產(chǎn)交易合同，明確交易的具體條款。5.房產(chǎn)貸款合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與銀行簽訂的房產(chǎn)貸款合同，明確貸款的金額、期限、利率等。6.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.房產(chǎn)稅金繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅金繳納的憑證，證明已按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納房產(chǎn)費(fèi)用違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間繳納房產(chǎn)維修費(fèi)用、稅金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未繳納費(fèi)用金額的__________%。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)繳納房產(chǎn)稅金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.未按約定使用房產(chǎn)違約行為：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房產(chǎn)改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元，并賠償甲方損失__________元。3.未按約定進(jìn)行房產(chǎn)變更違約行為：甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)共有份額變更、產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定辦理房產(chǎn)共有份額變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用__________元，并賠償乙方損失__________元。4.未按約定履行第三方合作協(xié)議違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金__________元，并賠償損失__________元。全文完。2024年度婚內(nèi)房產(chǎn)共有協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂目的1.2法律依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)共有份額3.1共有份額比例3.2共有份額變更4.房產(chǎn)使用與管理4.1房產(chǎn)使用原則4.2房產(chǎn)管理責(zé)任5.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)原則5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2繼承條件7.房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)來(lái)源7.2債務(wù)承擔(dān)方式8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則9.2稅費(fèi)繳納方式10.房產(chǎn)分割10.1分割條件10.2分割方式11.協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1協(xié)議簽訂目的1.2法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂及執(zhí)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米，具體包括建筑面積、使用面積和套內(nèi)面積。2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方均享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。第三條房產(chǎn)共有份額3.1共有份額比例房產(chǎn)共有份額比例為：甲方占%，乙方占%。3.2共有份額變更在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若因任何原因?qū)е鹿灿蟹蓊~比例發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以變更。第四條房產(chǎn)使用與管理4.1房產(chǎn)使用原則房產(chǎn)使用應(yīng)遵循公平、合理、節(jié)約的原則，不得損害他人合法權(quán)益。4.2房產(chǎn)管理責(zé)任雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理責(zé)任，包括物業(yè)管理、水電費(fèi)繳納等。第五條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)原則房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)應(yīng)遵循及時(shí)、合理、有效的原則。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照共有份額比例承擔(dān)。第六條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。6.2繼承條件在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若一方先于另一方去世，房產(chǎn)按照法定繼承程序處理。第七條房產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)7.1債務(wù)來(lái)源房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款、維修費(fèi)用等，由雙方共同承擔(dān)。7.2債務(wù)承擔(dān)方式房產(chǎn)債務(wù)的承擔(dān)方式為：共同償還，按照共有份額比例分擔(dān)。第八條房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按照共有份額比例承擔(dān)。第九條房產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、契稅、土地增值稅等，由雙方按照共有份額比例承擔(dān)。9.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納期限和方式繳納。第十條房產(chǎn)分割10.1分割條件在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若雙方一致同意分割房產(chǎn)，可按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割。10.2分割方式第十一條協(xié)議解除11.1解除條件（1）一方去世；（2）離婚；（3）房產(chǎn)被依法征收、征用；（4）其他法定或約定的解除條件。11.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因本合同事項(xiàng)需要，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入本合同執(zhí)行過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的目的、權(quán)限和期限。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得超越其委托權(quán)限行事。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不得與甲乙雙方以外的任何一方直接發(fā)生法律關(guān)系。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)后，應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托書，明確介入事項(xiàng)、期限和預(yù)期目標(biāo)。6.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)或委托書后，在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受委托。6.3第三方接受委