2024年度國際會展中心租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國際會展中心租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險費用承擔(dān)第六條租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)6.2租賃物的處置權(quán)第七條合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物租賃物為國際會展中心，位于_______（地址），具體租賃物范圍和描述見附錄A。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），租金按照月支付，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.3租金支付時間租金每月的支付時間為次月的第一個工作日。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用乙方須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：（1）建筑結(jié)構(gòu)的維修；（2）大型設(shè)備的更換；（3）公共區(qū)域的安全檢查。4.2維修費用承擔(dān)甲方承擔(dān)維修費用，乙方無需支付。第五條保險責(zé)任5.1保險購買乙方應(yīng)自行購買租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險費用承擔(dān)乙方承擔(dān)保險費用。第六條租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)6.1租賃物的所有權(quán)租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。6.2租賃物的處置權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。8.2違約責(zé)任甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的千分之二的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同期滿后自動終止。10.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限和租金。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場計劃等，均應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方均不得向第三方泄露對方的保密信息。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄A租賃物范圍和描述附錄B保險條款附錄C租金支付時間表第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃物范圍和描述詳細(xì)列出租賃物的具體范圍和詳細(xì)描述，包括但不限于面積、樓層、設(shè)施、設(shè)備等。附件B：保險條款詳細(xì)列出保險條款的內(nèi)容，包括保險類型、保險金額、保險公司信息、保險費用等。附件C：租金支付時間表詳細(xì)列出租金支付的時間表，包括每月的租金金額、支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金乙方未按照合同約定的時間支付租金，屬于違約行為。每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。示例說明：如果乙方應(yīng)于2024年2月1日支付租金，但實際延遲至2月5日支付，則乙方需要額外支付2月1日至2月5日的租金違約金，計算方式為：租金金額x0.002x5。2.甲方逾期交付租賃物甲方未按照合同約定的時間交付租賃物，屬于違約行為。每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的千分之二的違約金。示例說明：如果甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃物，但實際延遲至1月5日交付，則甲方需要額外支付1月1日至1月5日的租金違約金，計算方式為：租金金額x0.002x5。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指國際會展中心，位于_______（地址），具體租賃物范圍和描述見附件A。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用，具體金額見附件C。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用的起始和終止日期，具體日期見第一條。4.保險：指乙方購買的租賃物的保險，具體條款