2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱1.2教室出租方名稱1.3教室租賃地點(diǎn)1.4合同簽訂日期2.教室租賃的基本情況2.1教室面積2.2教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3教室使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.教室使用及維護(hù)6.1教室使用規(guī)范6.2教室維護(hù)責(zé)任6.3教室損壞賠償7.教室轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1教室轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2教室轉(zhuǎn)借規(guī)定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及管轄12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1教室租賃清單13.2教室使用說明13.3合同附件清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2教室出租方名稱：物業(yè)管理有限公司1.3教室租賃地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓1.4合同簽訂日期：2024年4月1日2.教室租賃的基本情況2.1教室面積：100平方米2.2教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施：包括但不限于課桌椅、黑板、投影儀、空調(diào)等基本教學(xué)設(shè)施2.3教室使用性質(zhì)：用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的正常教學(xué)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月2日3.2租賃結(jié)束日期：2025年4月1日3.3租賃期限延長：如雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由承租方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：由承租方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：如需繳納的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定6.教室使用及維護(hù)6.1教室使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照教室使用性質(zhì)合理使用，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2教室維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)，確保教室設(shè)施的正常使用6.3教室損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.教室轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1教室轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方7.2教室轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將教室轉(zhuǎn)借給第三方使用8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1租賃期滿，雙方同意解除合同；8.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回教室；8.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系；8.2.2合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退教室，并確保教室設(shè)施完好；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用；8.3.3合同解除或終止后，因履行合同所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；9.1.2未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借教室，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；9.1.3損壞教室設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付教室，每逾期一天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；9.2.2無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；10.2.2法院訴訟解決的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方收到租金及押金；11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式修改，并由雙方簽字蓋章。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2法律適用及管轄：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1教室租賃清單；13.2教室使用說明；13.3合同附件清單。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)樓14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（蓋章）14.3.2物業(yè)管理有限公司（蓋章）14.3.3簽署人姓名：14.3.4職務(wù)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的協(xié)議與授權(quán)16.1第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無約定，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。18.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方或合同標(biāo)的物的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：19.3.1第三方提供的服務(wù)符合合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；19.3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.3.3第三方提供的服務(wù)雖符合合同約定，但造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，共同履行合同。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按協(xié)議約定或法定程序解決。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1合同變更：如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除：如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因?qū)е潞贤K止。22.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。23.第三方介入后的檔案保存與移交23.1檔案保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等檔案。23.2檔案移交：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)檔案移交給對(duì)方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃清單要求：詳細(xì)列明教室的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單，以及每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)教室的具體情況，為后續(xù)維護(hù)和賠償提供依據(jù)。2.教室使用說明要求：包括教室的基本使用規(guī)則、設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：此說明旨在指導(dǎo)承租方正確使用教室，減少損壞和安全事故。3.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱、編號(hào)及頁碼。說明：此清單確保所有合同附件的完整性，方便雙方查閱。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議確保第三方在介入過程中明確自身職責(zé)和權(quán)利。5.保證金收據(jù)要求：證明保證金已繳納的憑證。說明：保證金用于賠償因違約行為造成的損失。6.租金支付憑證要求：證明租金已支付的憑證。說明：此憑證用于記錄租金支付情況。7.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付的憑證。說明：此憑證用于記錄違約金的支付情況。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：此文件用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天，應(yīng)支付100元違約金。2.損壞教室設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：照價(jià)賠償或修復(fù)。示例：若課桌椅損壞，根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)金額或進(jìn)行修復(fù)。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借教室責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方收入減少，賠償減少的收入。4.未經(jīng)同意改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自更改教室布局，需恢復(fù)原狀并賠償相關(guān)費(fèi)用。5.未按時(shí)交付教室責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若教室應(yīng)在4月2日交付，逾期一天，支付100元違約金。6.無正當(dāng)理由單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若出租方無正當(dāng)理由解除合同，賠償承租方因搬遷、損失等造成的費(fèi)用。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租賃的基本情況2.1教室位置及面積2.2教室租賃期限3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.教室使用范圍及要求4.1使用范圍4.2使用要求5.教室設(shè)施及維護(hù)5.1教室設(shè)施清單5.2教室維護(hù)責(zé)任6.合同違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件清單13.1附件1：教室設(shè)施清單13.2附件2：其他相關(guān)文件14.合同生效后變更及補(bǔ)充14.1變更條件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________2.教室租賃的基本情況2.1教室位置及面積教室地址：_________________教室面積：_________________平方米2.2教室租賃期限租賃開始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：預(yù)付一個(gè)月租金，此后每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2相關(guān)費(fèi)用及支付方式水費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付。電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付。物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定支付，每月____日前支付。4.教室使用范圍及要求4.1使用范圍教室僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2使用要求保持教室整潔，不得損壞教室設(shè)施；遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶。5.教室設(shè)施及維護(hù)5.1教室設(shè)施清單1.課桌椅____套2.多媒體設(shè)備____套3.白板____塊4.燈具_(dá)___盞5.其他設(shè)施____件5.2教室維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供教室或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.合同解除及終止7.1合同解除條件1.出租方在未經(jīng)承租方同意的情況下，單方面解除合同；2.承租方未按約定使用教室或設(shè)施，造成嚴(yán)重后果；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件附件1：教室設(shè)施清單附件2：租金支付明細(xì)表附件3：物業(yè)管理規(guī)定11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽署。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自的合同文本。13.合同附件清單13.1附件1：教室設(shè)施清單13.2附件2：租金支付明細(xì)表13.3附件3：物業(yè)管理規(guī)定13.4附件4：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明14.合同生效后變更及補(bǔ)充14.1變更條件本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容沖突時(shí)，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的協(xié)議確定，最高不超過____元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在合同履行過程中，不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。7.3第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不得影響甲乙雙方的正常履約。8.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)；3.第三方責(zé)任限額；4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式；5.爭(zhēng)議解決方式；6.協(xié)議的生效及終止條件。9.第三方介入的協(xié)議簽署9.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。9.2協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.第三方介入的協(xié)議變更10.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。11.第三方介入的協(xié)議解除1.第三方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方合法權(quán)益；2.第三方喪失履行協(xié)議能力；3.協(xié)議約定的其他解除條件。11.2協(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入的協(xié)議終止12.1第三方介入的協(xié)議在履行完畢后，自動(dòng)終止。12.2協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.第三方介入的協(xié)議爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.2仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)14.第三方介入的協(xié)議生效及備案14.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。15.第三方介入的協(xié)議附件15.1附件1：第三方介入?yún)f(xié)議15.2附件2：第三方基本信息15.3附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括課桌椅、多媒體設(shè)備、白板、燈具等，并注明數(shù)量和規(guī)格。說明：此清單作為合同附件，用于雙方確認(rèn)教室設(shè)施情況，并在合同履行過程中進(jìn)行比對(duì)。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等，確保租金支付清晰透明。說明：此表格作為合同附件，用于雙方核對(duì)租金支付情況，防止出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的基本規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全、消防等方面的要求。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權(quán)益。5.教室產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供教室的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對(duì)教室享有合法權(quán)利。說明：此證明作為合同附件，用于證明出租方對(duì)教室的合法租賃權(quán)，保障承租方權(quán)益。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，證明事件確實(shí)發(fā)生。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，免除合同雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按時(shí)支付租金或支付金額不足。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算，直至全額支付租金。示例：若承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。2.教室設(shè)施損壞違約行為：在使用過程中，故意或因疏忽損壞教室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若承租方損壞教室內(nèi)的多媒體設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償____元。3.教室使用不當(dāng)違約行為：未經(jīng)出租方同意，改變教室用途或使用方式。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。示例：若承租方將教室用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償出租方____元。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：在爭(zhēng)議解決過程中，一方未按約定履行協(xié)商或仲裁義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用。示例：若出租方拒絕參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)____元的仲裁費(fèi)用。5.第三方介入違約違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議，損害甲乙雙方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方____元。全文完。2024年教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人1.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)住所1.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話1.5教室出租方名稱1.6教室出租方法定代表人1.7教室出租方住所1.8教室出租方聯(lián)系電話2.教室租賃基本信息2.1教室租賃地址2.2教室租賃面積2.3教室租賃用途2.4教室租賃期限2.5教室租賃費(fèi)用3.教室租賃費(fèi)用支付方式3.1教室租賃費(fèi)用支付方式3.2首付款支付金額及時(shí)間3.3租金支付金額及時(shí)間3.4水電費(fèi)支付方式4.教室租賃押金及退還4.1教室租賃押金金額4.2教室租賃押金退還條件4.3教室租賃押金退還時(shí)間5.教室使用規(guī)范5.1教室使用范圍5.2教室使用時(shí)間5.3教室使用注意事項(xiàng)5.4教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.教室維修及保養(yǎng)6.1教室維修責(zé)任6.2教室保養(yǎng)責(zé)任6.3教室設(shè)施設(shè)備維修及更換7.教室租賃合同變更及解除7.1教室租賃合同變更7.2教室租賃合同解除8.教室租賃合同違約責(zé)任8.1教室出租方違約責(zé)任8.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.教室租賃合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.教室租賃合同生效及終止10.1教室租賃合同生效條件10.2教室租賃合同終止條件11.教室租賃合同附件11.1教室租賃合同附件一：教室租賃合同11.2教室租賃合同附件二：教室租賃押金收據(jù)11.3教室租賃合同附件三：教室設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽署日期12.1教室出租方簽署日期12.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽署日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：教育咨詢有限公司1.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)住所：市區(qū)路號(hào)1.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：138xxxx56781.5教室出租方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6教室出租方法定代表人：1.7教室出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.8教室出租方聯(lián)系電話：139xxxx2.教室租賃基本信息2.1教室租賃地址：市區(qū)路號(hào)2樓2.2教室租賃面積：80平方米2.3教室租賃用途：教育培訓(xùn)2.4教室租賃期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.5教室租賃費(fèi)用：每月人民幣10,000元3.教室租賃費(fèi)用支付方式3.1教室租賃費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2首付款支付金額及時(shí)間：人民幣5,000元，于合同簽訂當(dāng)日支付3.3租金支付金額及時(shí)間：每月人民幣10,000元，每月5日前支付3.4水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付，每月底前結(jié)清4.教室租賃押金及退還4.1教室租賃押金金額：人民幣5,000元4.2教室租賃押金退還條件：租賃期滿，教室設(shè)施完好無損，無欠款4.3教室租賃押金退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)5.教室使用規(guī)范5.1教室使用范圍：僅限教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)部使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)5.2教室使用時(shí)間：每日9:00至21:005.3教室使用注意事項(xiàng)：保持教室整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備5.4教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：按照產(chǎn)品說明書或操作指南使用6.教室維修及保養(yǎng)6.1教室維修責(zé)任：日常維修由教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)6.2教室保養(yǎng)責(zé)任：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.3教室設(shè)施設(shè)備維修及更換：維修及更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.教室租賃合同變更及解除7.1教室租賃合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效7.2教室租賃合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任8.教室租賃合同違約責(zé)任8.1教室出租方違約責(zé)任：8.1.1未按約定提供教室或提供不符合約定的教室，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2未按約定維修教室或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)損失賠償。8.1.3無故提前終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：8.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。8.2.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3造成教室或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.教室租賃合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.教室租賃合同生效及終止10.1教室租賃合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2教室租賃合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.教室租賃合同附件11.1教室租賃合同附件一：教室租賃合同11.2教室租賃合同附件二：教室租賃押金收據(jù)11.3教室租賃合同附件三：教室設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽署日期12.1教室出租方簽署日期：2024年1月1日12.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽署日期：2024年1月1日13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并作為重要文件存檔。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，介入到甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系中，為特定目的提供服務(wù)的主體。15.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的適用范圍16.1教室租賃合同履行過程中，如需進(jìn)行中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的，可引入第三方介入。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。17.第三方介入的授權(quán)和程序17.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)教室租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等。18.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。19.2如無協(xié)議約定，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額按照協(xié)議約定執(zhí)行。20.2如無協(xié)議約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。21