2024年建筑工程項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程項目1.4施工場地第二條合同標的及范圍2.1工程規(guī)模2.2工程內容2.3工程質量標準2.4工程進度要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付進度第四條施工工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條施工質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收5.4質量保修第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓第七條變更與調整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價款7.4變更對工期的影響第八條違約責任8.1發(fā)包人違約8.2承包人違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2知識產(chǎn)權保護措施12.3侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應對措施第十四條其他條款14.1合同的補充和附件14.2合同的解除14.3合同的繼承14.4合同的爭議解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程項目1.4施工場地第二條合同標的及范圍2.1工程規(guī)模工程規(guī)模是指本合同約定的工程項目的設計規(guī)模、建設內容、工程量等，具體詳見附件一《工程概況》。2.2工程內容工程內容是指本合同約定的工程項目施工的具體工作內容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、設備采購與安裝、系統(tǒng)調試等，具體詳見附件二《施工內容》。2.3工程質量標準工程質量標準是指本合同約定的工程項目施工質量的要求，包括但不限于設計文件、施工規(guī)范、驗收標準等，具體詳見附件三《質量標準》。2.4工程進度要求工程進度要求是指本合同約定的工程項目施工的時間要求，包括但不限于開工日期、竣工日期、各階段驗收時間等，具體詳見附件四《工程進度計劃》。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程項目施工的總費用，包括工程款、材料款、設備款、人工費、管理費、稅金等，具體詳見附件五《工程預算》。3.2價格調整機制價格調整機制是指本合同約定的合同價格在合同執(zhí)行過程中因市場變化、政策調整等原因需要調整的規(guī)則，具體詳見附件六《價格調整辦法》。3.3支付方式支付方式是指本合同約定的甲方支付乙方合同款項的方式，包括但不限于預付款、進度款、驗收款、尾款等，具體詳見附件七《支付辦法》。3.4支付進度支付進度是指本合同約定的甲方按照工程項目施工進度支付合同款項的安排，具體詳見附件八《支付進度計劃》。第四條施工工期4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程項目正式開工的日期，具體詳見附件九《工程進度計劃》。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程項目施工完成的日期，具體詳見附件十《工程進度計劃》。4.3工期延誤工期延誤是指由于乙方原因導致工程項目施工進度延誤的情況，具體處理方式詳見附件十一《工期延誤處理辦法》。4.4工期提前工期提前是指由于乙方原因導致工程項目提前完成施工的情況，具體處理方式詳見附件十二《工期提前獎勵辦法》。第五條施工質量5.1質量標準質量標準是指本合同約定的工程項目施工質量的要求，具體詳見附件十三《質量標準》。5.2質量控制質量控制是指乙方按照合同約定對工程項目的質量進行控制，確保工程項目質量符合標準，具體詳見附件十四《質量控制措施》。5.3質量驗收質量驗收是指本合同約定的工程項目施工完成后，甲乙雙方進行的質量檢查和評定，具體詳見附件十五《質量驗收辦法》。5.4質量保修質量保修是指乙方對工程項目在保修期內承擔質量問題的修復責任，具體詳見附件十六《質量保修條款》。第八條違約責任8.1發(fā)包人違約（1）未按約定時間支付合同款項；（2）未按約定提供施工場地、施工條件或其他支持；（3）其他違反本合同約定的行為。8.2承包人違約（1）未按約定時間完成施工；（2）未按約定質量標準完成施工；（3）其他違反本合同約定的行為。8.3違約賠償違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任，具體賠償金額和方式按照雙方約定或者依法確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。9.2仲裁雙方約定仲裁的，應共同選擇一個仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟雙方選擇訴訟的，應按照本合同約定的法院管轄范圍提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗收合格之日止。10.2合同變更程序合同變更應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并履行相關法定程序。10.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年止。11.3泄密責任泄露保密信息的方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬雙方確認，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸知識產(chǎn)權權利人所有。12.2知識產(chǎn)權保護措施雙方應采取合理措施，保護合同履行過程中的知識產(chǎn)權。12.3侵權責任如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權，應承擔侵權責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果雙方因不可抗力事件導致不能履行或部分履行本合同的，不承擔違約責任。13.3不可抗力應對措施雙方應立即采取合理措施，減少不可抗力事件的影響，并通知對方。第十四條其他條款14.1合同的補充和附件本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。14.3合同的繼承本合同的權利義務轉讓給合同繼承人，繼承人繼續(xù)履行合同。14.4合同的爭議解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應共同維護合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指本合同之外的法人、其他組織或個人，不包括甲乙方及其關聯(lián)公司。1.2第三方分類第三方分為中介方、監(jiān)理方、供應商、分包商等，具體職責和權益如下：（1）中介方：負責協(xié)調甲乙方之間的合作，提供相關信息和服務；（2）監(jiān)理方：負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、安全等符合規(guī)定；（3）供應商：提供工程項目所需的材料、設備等；（4）分包商：承擔工程項目的一部分施工工作。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）第三方按照約定事項進行介入，甲乙方提供必要的配合和支持。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方介入的事項屬于甲乙方約定的范圍；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。3.2第三方責任劃分第三方介入的事項，如發(fā)生違約、侵權等行為，由第三方承擔相應責任。甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的損失。3.3第三方權益保護第三方依法享有權益，甲乙方應予以尊重和保護。第三方不得侵犯甲乙方的合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方應履行約定的義務，甲方應支付約定的費用。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方應履行約定的義務，乙方應支付約定的費用。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同的履行，仍按照雙方約定進行。5.2第三方介入的事項，如涉及本合同的修改、補充或解除，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。甲乙方應按照本合同約定，履行各自的義務。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方如違反書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2甲乙方違約甲乙方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，導致第三方權益受損，應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決（1）仲裁；（2）訴訟。7.2第三方爭議與本合同爭議的關系第三方與甲乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。本合同的履行，仍按照雙方約定進行。第八條合同的補充和附件本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第三方介入的相關協(xié)議，視為本合同的附件。第九條合同的解除和終止本合同的解除和終止，不影響甲乙方與第三方之間書面協(xié)議的效力。甲乙方與第三方應按照書面協(xié)議約定，處理后續(xù)事項。第十條合同的繼承本合同的權利義務轉讓給合同繼承人，繼承人繼續(xù)履行合同。第三方與甲乙方之間的權利義務，按照書面協(xié)議約定處理。第十一條第三方爭議解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應共同維護合同的履行。第三方與甲乙方之間的爭議解釋權，按照雙方書面協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概況詳細描述工程項目的規(guī)模、設計內容、建設要求等，為施工提供依據(jù)。附件二：施工內容詳細列出施工過程中包含的所有工作內容，分為土建、安裝、裝飾等工程。附件三：質量標準明確工程項目施工的質量要求，包括材料、工藝、驗收標準等。附件四：工程進度計劃制定工程項目的施工進度計劃，包括各階段的工作內容和完成時間。附件五：工程預算列出工程項目施工的預算，包括工程款、材料款、人工費等費用。附件六：價格調整辦法明確合同價格調整的規(guī)則和條件，包括市場變化、政策調整等。附件七：支付辦法規(guī)定甲方支付乙方合同款項的方式和時間，包括預付款、進度款等。附件八：支付進度計劃制定甲方按照施工進度支付合同款項的安排。附件九：工期延誤處理辦法明確工期延誤的處理方式，包括責任劃分和賠償標準。附件十：工期提前獎勵辦法制定工期提前完成的獎勵措施，包括獎勵金額和條件。附件十一：不可抗力事件認定及處理辦法規(guī)定不可抗力事件的認定標準和處理程序，包括責任劃分和賠償。附件十二：爭議解決方式明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如仲裁、訴訟等。附件十三：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。附件十四：知識產(chǎn)權保護協(xié)議明確雙方在合同履行過程中對知識產(chǎn)權的保護義務。附件十五：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的程序、條件和責任，包括中介方、監(jiān)理方等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項；2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或其他支持；3.乙方未按約定時間完成施工；4.乙方未按約定質量標準完成施工；5.第三方未按約定事項進行介入；6.第三方侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權；7.甲方未履行合同約定的保密義務；8.乙方未履行合同約定的知識產(chǎn)權保護義務。違約責任認定標準：1.甲方違約，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，如延遲付款利息、額外費用等；2.乙方違約，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，如延遲交貨違約金、額外費用等；3.第三方違約，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失，如第三方未按約定事項進行介入，導致工程進度延誤等；4.違約行為導致工程質量不符合約定的，乙方應負責修復，并承擔修復費用；5.違約行為導致工程進度延誤的，應按照合同約定的工期延誤處理辦法進行處理；6.違約行為涉及知識產(chǎn)權的，應按照知識產(chǎn)權保護協(xié)議進行處理。示例說明：如甲方未按約定時間支付合同款項，導致乙方施工進度受到影響，乙方有權要求甲方支付延遲付款利息，并有權要求甲方支付因工期延誤產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約：指合同當事人違反合同約定，違反合同義務的行為。3.工期延誤：指由于乙方原因導致工程項目施工進度延誤