2024年全年洗浴中心租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全年洗浴中心租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償?shù)谖鍡l違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條合同爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租金支付明細表第十條合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款第十一條其他約定事項11.1合同雙方通訊地址及聯(lián)系方式11.2合同簽訂時間及地點11.3合同份數(shù)及保管第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付明細表第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：_______2.2租賃物數(shù)量：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金調(diào)整：_______第四條租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍：_______4.2租賃物維護責任：_______4.3租賃物損壞賠償：_______第五條違約責任5.1出租方違約責任：5.1.1若出租方未按約定時間提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。5.1.2若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。5.2承租方違約責任：5.2.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。5.2.2若承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方。第七條合同爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，承租方支付首期租金。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.4出租方或承租方違約，另一方依法解除合同。第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1租賃物名稱9.1.2租賃物規(guī)格型號9.1.3租賃物數(shù)量9.1.4租賃物使用說明9.2附件二：租金支付明細表9.2.1租金支付周期9.2.2每期租金金額9.2.3支付方式9.2.4逾期支付罰則第十條合同變更及補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同補充條款10.2.1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明；10.2.1.2合同履行期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；10.2.1.3合同履行期間，雙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。第十一條其他約定事項11.1合同雙方通訊地址及聯(lián)系方式11.1.1出租方通訊地址：_______11.1.2出租方聯(lián)系方式：_______11.1.3承租方通訊地址：_______11.1.4承租方聯(lián)系方式：_______11.2合同簽訂時間及地點11.2.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日11.2.2合同簽訂地點：_______11.3合同份數(shù)及保管11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3.2合同保管：合同由雙方妥善保管，如一方丟失，另一方應(yīng)予以補發(fā)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱12.1.2租賃物規(guī)格型號12.1.3租賃物數(shù)量12.1.4租賃物使用說明12.2附件二：租金支付明細表12.2.1租金支付周期12.2.2每期租金金額12.2.3支付方式12.2.4逾期支付罰則第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日第十四條合同簽署14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其承擔的合同工作范圍。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額按照合作協(xié)議執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合同履行過程中的必要信息；4.1.2在合同約定的工作范圍內(nèi)，對合同履行進行監(jiān)督、檢查、評估；4.1.3收取約定的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況；4.2.4對合同履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方與合同履行的責任關(guān)系：第三方在合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查、評估，但責任劃分以合作協(xié)議為準；5.1.3第三方與合同履行的利益關(guān)系：第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用，但合同履行的利益由甲乙雙方共享。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，協(xié)助合同履行；6.4合同履行完畢或第三方職責終止時，甲乙雙方與第三方進行結(jié)算。第七條第三方介入的終止7.1若第三方無法履行合作協(xié)議約定的職責，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議；7.2若合同履行完畢或合同終止，第三方介入終止，甲乙雙方與第三方進行結(jié)算。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；8.2第三方介入的費用支付方式、支付時間由合作協(xié)議約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；10.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害；10.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保修期等信息。附件說明：本清單作為租賃物的詳細記錄，用于雙方核對租賃物的數(shù)量和狀況。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應(yīng)包括支付周期、每期租金金額、支付方式、逾期支付罰則等信息。附件說明：本明細表用于記錄租金的支付情況，確保租金按時支付。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：報告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事項、問題、改進措施等信息。附件說明：本報告用于記錄合同履行情況，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。5.附件五：租賃物驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：本報告用于確認租賃物在交付時的狀態(tài)，為后續(xù)的維修、損壞賠償提供依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時間、地點、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)人員等信息。附件說明：本記錄用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付租金。違約方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。違約方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致合同無法履行。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方未按約定時間支付租金，應(yīng)向守約方支付_______元滯納金。違約方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。違約方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付_______元違約金。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：示例一：若出租方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)，出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金。示例二：若承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔維修費用或賠償出租方相應(yīng)金額。示例三：若第三方在合同履行過程中違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年全年洗浴中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間3.5租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責任5.4報修流程6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單11.2合同附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：洗浴中心1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：2024年4月1日1.5合同終止日期：2025年3月31日2.租賃物信息2.1租賃物名稱：洗浴中心2.2租賃物地址：省市區(qū)街道號2.3租賃物面積：800平方米2.4租賃物設(shè)施：淋浴間、桑拿房、休息區(qū)、更衣室等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：一年3.2租金金額：每月人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.3租金支付方式：每月支付一次3.4租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金3.5租金調(diào)整：如遇市場租金變動，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整4.租金押金4.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2押金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞、租賃費用結(jié)清4.3押金退還時間：合同期滿后十個工作日內(nèi)5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：租賃方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事洗浴服務(wù)業(yè)務(wù)5.2使用規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動5.3維護責任：租賃方負責租賃物在使用過程中的日常維護保養(yǎng)5.4報修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時向出租方報告，出租方應(yīng)在接到報告后三個工作日內(nèi)予以維修6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見合同附件一6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：詳見合同附件一6.3設(shè)施設(shè)備維護責任：租賃方負責租賃物在使用過程中的設(shè)施設(shè)備維護7.違約責任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按約定支付租金7.1.2出租方未按約定提供租賃物7.1.3租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞7.1.4雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%7.2.2違約方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.2.3違約方被追究刑事責任的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.3違約金計算標準：按每月租金的20%計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市區(qū)仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出租方未按約定提供租賃物，經(jīng)租賃方催告后仍未提供；9.1.4租賃方嚴重違反合同約定，給出租方造成重大損失；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在解除合同后五個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同終止后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、維修等問題；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍：地震、海嘯、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理：10.2.1當事人應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛豢煽沽κ录陌l(fā)生；10.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。11.合同附件11.1合同附件一：租賃物清單11.1.1淋浴間設(shè)施：淋浴噴頭、按摩浴缸等；11.1.2桑拿房設(shè)施：桑拿房、蒸汽發(fā)生器等；11.1.3休息區(qū)設(shè)施：沙發(fā)、茶幾等；11.1.4更衣室設(shè)施：儲物柜、更衣柜等；11.2合同附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.2.1水電設(shè)施：供水管道、供電線路等；11.2.2空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)、分體空調(diào)等；11.2.3通訊設(shè)施：電話線路、網(wǎng)絡(luò)接口等。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)將本合同提交相關(guān)部門備案。13.合同變更及補充13.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。13.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止及解除14.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：按照第九條合同解除程序執(zhí)行。14.3合同終止后的處理：按照第九條合同終止后的處理執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所述第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入本合同，限于協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)事項，如但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、中介等服務(wù)。16.第三方介入的引入與授權(quán)16.1引入：甲乙雙方在必要時可引入第三方介入本合同。16.2授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責和權(quán)利，并授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，限于其在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，且其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額的約定：甲乙雙方可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險，約定第三方責任限額，如責任限額不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方介入的程序與責任劃分18.1程序：18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并書面通知對方。18.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2責任劃分：18.2.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，由第三方承擔責任；18.2.2第三方超越授權(quán)范圍的行為，由第三方承擔責任；18.2.3第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；18.2.4第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。19.第三方介入的費用與支付19.1費用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。19.2支付：第三方費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的支付方式和時間內(nèi)支付。20.第三方介入的終止與解除20.1.1合同期滿或解除；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；20.1.4第三方違反合同約定，被解除授權(quán)。20.2解除：第三方介入的解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。21.第三方介入的保密條款21.1保密：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.2違約責任：如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購買日期等信息。說明：本附件作為合同附件一，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為租賃物驗收和歸還的依據(jù)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購買日期等信息。說明：本附件作為合同附件二，用于明確附屬設(shè)施及設(shè)備的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為使用和維護的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，作為第三方服務(wù)的依據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按照合同約定支付。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供政府相關(guān)部門發(fā)布的不可抗力事件證明文件。說明：本附件作為不可抗力事件的證明，用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致的。6.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為違約金支付的證據(jù)，用于證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定標準：逾期支付租金超過合同約定期限，視為違約。示例說明：租賃方未在每月1日前支付租金，逾期3天，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.未按約定提供租賃物違約責任認定標準：出租方未按合同約定提供租賃物，視為違約。示例說明：出租方未在合同生效日期前提供租賃物，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞違約責任認定標準：租賃方在租賃期間違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞，視為違約。示例說明：租賃方在租賃期間擅自改動租賃物設(shè)施，造成損壞，應(yīng)承擔維修費用。4.第三方違反保密條款違約責任認定標準：第三方在介入本合同過程中泄露保密信息，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方未履行職責違約責任認定標準：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責，視為違約。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，未能按時完成約定的工作，視為違約，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年全年洗浴中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點2.租賃標的2.1租賃物的基本情況2.2租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃物的使用6.1租賃物用途6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3保養(yǎng)責任7.4保養(yǎng)費用8.租賃物的保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時間本合同于2024年[具體日期]訂立。1.3合同訂立地點本合同在[具體地點]訂立。2.租賃標的2.1租賃物的基本情況租賃物為位于[具體地址]的洗浴中心，包括但不限于洗浴設(shè)施、更衣室、休息區(qū)等。2.2租賃物的權(quán)屬證明甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年[具體日期]起算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2025年[具體日期]止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同租賃物租金為人民幣[具體金額]元/月。4.2租金支付時間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按市場租金水平或政府指導(dǎo)價進行調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.租賃物的使用6.1租賃物用途乙方租賃該洗浴中心僅用于經(jīng)營洗浴服務(wù)。6.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)按照洗浴中心的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范進行操作，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行。7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責任租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，由甲方負責。7.2維修費用維修費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因故意或過失造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3保養(yǎng)責任租賃物的日常保養(yǎng)由乙方負責，保養(yǎng)費用由乙方承擔。7.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.租賃物的保險8.1保險責任甲方應(yīng)為本合同租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物評估價值。8.2保險金額保險金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。8.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方應(yīng)在甲方辦理保險后支付相應(yīng)的費用。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞；（3）甲方未按時維修租賃物；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責任賠償?shù)仁乱恕?1.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁委員會]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁委員會]，訴訟法院為[具體法院]。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會或法院的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要的補救措施。12.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；（3）其他雙方約定的相關(guān)文件。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件（1）雙方已履行完合同約定的各項義務(wù)；（2）合同內(nèi)容合法有效。14.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、專業(yè)評估機構(gòu)、保險公司或其他任何非合同當事人的第三方主體。15.2第三方介入情形（1）租賃物評估及鑒定；（2）保險合同的簽訂及履行；（3）合同履行過程中的咨詢服務(wù)；（4）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（5）其他雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額第三方在合同履行過程中因過錯造成損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同附件中列明。16.2責任承擔第三方在責任限額內(nèi)承擔責任，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。16.3責任免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，對租賃物進行評估、鑒定或提供咨詢服務(wù)；（3）在合同糾紛調(diào)解或仲裁過程中，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并尊重合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方履行合