2024年建筑工程設計與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設計與咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2設計咨詢方信息1.3合同相關術語定義第二條合同范圍與內容2.1設計咨詢范圍2.2設計咨詢服務內容2.3設計咨詢成果交付第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3設計咨詢成果提交期限第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4發(fā)票開具第五條設計咨詢方的義務與責任5.1設計咨詢方的基本義務5.2設計咨詢方的額外責任5.3知識產權保護第六條發(fā)包方的義務與責任6.1發(fā)包方的基本義務6.2發(fā)包方的額外責任第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3例外情況第八條變更與調整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1設計咨詢方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約后果第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律適用第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3解除或終止后的權利與義務第十二條一般條款12.1合同的完整性12.2合同的傳遞12.3合同的修改12.4合同的優(yōu)先權第十三條附錄13.1設計咨詢項目詳細說明13.2設計咨詢成果標準13.3相關法律法規(guī)及技術規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2設計咨詢方簽字蓋章14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________1.2設計咨詢方信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）聯(lián)系人：_____________（4）聯(lián)系電話：_____________1.3合同相關術語定義（1）設計：指根據(jù)發(fā)包方的要求，進行的建筑物的平面布局、立面設計、結構設計、機電設備設計等工作。（2）咨詢：指設計咨詢方對發(fā)包方在建設項目中遇到的問題提供專業(yè)意見和建議。（3）設計成果：指設計咨詢方根據(jù)合同約定完成的設計文件和相關資料。（4）合同期限：指合同開始至合同結束的整個期限。第二條合同范圍與內容2.1設計咨詢范圍（1）對建設項目進行總體設計、初步設計和施工圖設計。（2）為發(fā)包方提供設計方案的優(yōu)化建議。（3）對建設項目的設計進行審核和驗收。2.2設計咨詢服務內容（1）提供專業(yè)的設計方案，確保設計符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范。（2）根據(jù)發(fā)包方的要求，對設計方案進行修改和完善。（3）為發(fā)包方提供設計成果的解釋和說明。2.3設計咨詢成果交付（1）設計咨詢方應在合同約定的期限內，向發(fā)包方交付完整的設計成果。（2）設計成果應包括設計文件、圖紙和相關技術資料。第三條合同期限3.1合同開始日期：_____________3.2合同結束日期：_____________3.3設計咨詢成果提交期限：_____________第四條合同價格與支付4.1合同總價：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。4.2支付方式：_____________。4.3支付進度（1）合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價的____________%。（2）設計成果交付后，發(fā)包方支付合同總價的____________%。（3）剩余的____________%作為設計咨詢方的保留金，待合同終止后支付。4.4發(fā)票開具：設計咨詢方應按照約定向發(fā)包方開具正規(guī)發(fā)票。第五條設計咨詢方的義務與責任5.1設計咨詢方的基本義務（1）按照合同約定完成設計咨詢工作，并交付設計成果。（2）保證設計成果的質量，符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范。（3）為發(fā)包方提供專業(yè)的咨詢服務，及時解決發(fā)包方在建設項目中遇到的問題。5.2設計咨詢方的額外責任（1）對發(fā)包方的商業(yè)秘密和個人信息進行嚴格保密。（2）在合同期限內，對設計成果進行修改和完善，以滿足發(fā)包方的要求。（3）在合同期限內，對發(fā)包方提出的問題進行解答和指導。5.3知識產權保護設計咨詢方應確保設計成果不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由設計咨詢方承擔全部責任。第六條發(fā)包方的義務與責任6.1發(fā)包方的基本義務（1）按照合同約定支付設計咨詢費用。（2）提供設計咨詢所需的相關資料和信息。（3）對設計咨詢方的設計成果進行驗收。6.2發(fā)包方的額外責任（1）對設計咨詢方提供的咨詢意見和建議進行采納和決策。（2）按照合同約定履行合同義務，不得無故拖延或終止合同。第七條保密條款7.1保密信息范圍（1）發(fā)包方的商業(yè)秘密和個人信息。（2）設計咨詢方的設計理念、設計方案和設計成果。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起____________年。7.3例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供合同信息的情況。（2）雙方協(xié)商一致公開的情況。第八條變更與調整8.1變更條件（1）合同簽訂后，如因法律法規(guī)變化、設計咨詢范圍調整等原因，需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。（2）變更內容應明確、具體，經雙方確認后生效。8.2變更程序（1）提出變更的一方應向另一方提交書面的變更申請。（2）雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的內容履行合同。8.3變更費用（1）因變更導致的設計咨詢費用增加，由雙方協(xié)商解決。（2）如變更導致設計咨詢工作量減少，設計咨詢方應按比例減少費用。第九條違約責任9.1設計咨詢方違約（1）設計咨詢方未按照合同約定完成設計咨詢工作的，應承擔違約責任。（2）設計咨詢方設計成果不符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范的，應承擔相應責任。9.2發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按照合同約定支付設計咨詢費用的，應承擔違約責任。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供相關資料和信息的，應承擔相應責任。9.3違約后果（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____________%。（2）違約方應承擔因違約所產生的其他費用，如賠償金、訴訟費等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十一條解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同的。（2）合同到期自然終止的。11.3解除或終止后的權利與義務（1）合同解除或終止后，設計咨詢方應按照發(fā)包方的要求，完成剩余的設計咨詢工作。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項，如支付、交付等。第十二條一般條款12.1合同的完整性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的傳遞本合同的傳遞應采取書面形式，雙方確認收到后生效。12.3合同的修改合同的修改應采取書面形式，經雙方確認后生效。12.4合同的優(yōu)先權本合同的任何修改、補充均不得與法律法規(guī)相抵觸。第十三條附錄13.1設計咨詢項目詳細說明（1）項目名稱：_____________（2）項目地點：_____________（3）項目規(guī)模：_____________（4）項目需求：_____________13.2設計咨詢成果標準（1）設計文件：包括設計說明書、施工圖紙等。（2）設計質量：符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范。13.3相關法律法規(guī)及技術規(guī)范（1）中華人民共和國建筑法（2）中華人民共和國合同法（3）建筑設計規(guī)范（4）其他相關法律法規(guī)和技術規(guī)范第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章（1）代表（姓名）：_____________（2）職務：_____________（3）單位（蓋章）：_____________14.2設計咨詢方簽字蓋章（1）代表（姓名）：_____________（2）職務：_____________（3）單位（蓋章）：_____________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十八條第三方介入8.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。8.2第三方責任第三方介入本合同項下工作時，應承擔與其身份相應的責任。第三方若未能履行其應盡的責任，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。8.3第三方權益第三方根據(jù)本合同享有的權益，應嚴格遵守合同約定。第三方若違反合同約定，導致甲乙方損失，應承擔賠償責任。8.4第三方義務第三方應按照合同約定，完成其應承擔的工作，并保證工作質量。第三方未按照合同約定履行義務，導致合同無法正常履行，應承擔相應的違約責任。8.5第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三方超出責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.6第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間的權利義務，應由各方自行約定。本合同僅約定甲乙雙方與第三方之間的關系，不涉及第三方與其他各方之間的關系。8.7第三方介入的程序當甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。書面協(xié)議應附加在本合同之后，作為本合同的一部分。8.8第三方退出第三方如需退出本合同，應提前通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方相關的后續(xù)事項。8.9第三方責任免除甲乙雙方與第三方簽訂合同時，可以約定在一定條件下，第三方不負責任。但免除第三方責任的條款，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.10第三方違約處理第三方若違約，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟。第十九條額外條款及說明9.1額外條款（1）工作內容與要求；（2）工作進度與時間；（3）質量標準與要求；（4）報酬與支付方式；（5）違約責任與賠償；（6）保密義務與責任；（7）爭議解決方式；（8）其他雙方認為需要約定的條款。9.2說明本合同所稱第三方，是指與甲乙雙方無直接合同關系的個體或組織。第三方介入本合同，應具備相應的資質和能力。甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應謹慎選擇，確保第三方能夠履行合同約定的義務。9.3第三方責任限定甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限定。責任限定包括但不限于工作范圍、工作質量、工作期限等。第三方超出責任限定范圍的行為，由第三方自行承擔責任。9.4第三方違約處理第三方若違約，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟。訴訟過程中，甲乙雙方應承擔因第三方違約所產生的損失。9.5第三方權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更第三方的工作內容、工作進度和工作質量要求。如甲乙雙方提出變更要求，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.6第三方工作監(jiān)督甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第三方如未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方改正，或采取其他補救措施。9.7第三方責任免除甲乙雙方與第三方簽訂合同時，可以約定在一定條件下，第三方不負責任。但免除第三方責任的條款，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.8第三方退出第三方如需退出本合同，應提前通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方相關的后續(xù)事項。9.9第三方責任限制甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限制。責任限制包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三方超出責任限制的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更本合同變更應采取書面形式，經甲乙雙方協(xié)商一致后生效。變更內容應明確、具體，附加在本合同之后，作為本合同的一部分。10.2合同解除本合同解除應采取書面形式，經第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計咨詢項目詳細說明：包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目需求等。2.設計咨詢成果標準：包括設計文件、圖紙、技術資料等。3.相關法律法規(guī)及技術規(guī)范：包括但不限于建筑法、合同法、建筑設計規(guī)范等。4.設計咨詢方的資質證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。5.發(fā)包方的項目批準文件：包括但不限于項目批準通知書、土地使用權證等。6.支付憑證：包括但不限于銀行轉賬憑證、發(fā)票等。7.設計咨詢工作進度計劃：包括工作內容、時間安排、人員配置等。8.設計咨詢成果交付時間表：包括設計成果的交付時間、地點等。9.設計咨詢費用明細：包括費用名稱、金額、支付方式等。10.設計咨詢合同變更協(xié)議：包括變更內容、變更時間、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.設計咨詢方未按照合同約定完成設計咨詢工作，視為違約。責任認定：設計咨詢方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。2.設計咨詢方設計成果不符合相關法律法規(guī)和技術規(guī)范，視為違約。責任認定：設計