2024年建筑工程協(xié)議修訂精要條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議修訂精要條款版本合同目錄一覽1.工程概述與定義1.1工程詳情1.2工程地點(diǎn)1.3工程期限1.4工程范圍2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)付款3.2工程進(jìn)度款3.3工程結(jié)算款3.4工程質(zhì)量保證金4.工程設(shè)計(jì)與變更4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程變更5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收6.工程安全6.1安全管理6.2安全事故處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄密責(zé)任11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修改與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條工程概述與定義1.1工程詳情1.2工程地點(diǎn)工程位于____________________，具體位置和坐標(biāo)以甲方提供的圖紙和資料為準(zhǔn)。1.3工程期限工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。實(shí)際開工和竣工日期以甲乙雙方共同簽署的工程開工令和竣工令為準(zhǔn)。1.4工程范圍工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行施工，并保證工程的安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和工程量清單施工，如有疑問(wèn)或需要變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的指示執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的thirdparty損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠或延遲支付。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付工程，并承擔(dān)工程驗(yàn)收不合格的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。乙方應(yīng)在預(yù)付款到賬后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的預(yù)付款收據(jù)。預(yù)付款在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，從工程進(jìn)度款中扣除。3.2工程進(jìn)度款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量，按照約定的單價(jià)和工程量清單，計(jì)算工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)在收到工程進(jìn)度款后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的進(jìn)度款收據(jù)。3.3工程結(jié)算款工程完成后，甲乙雙方按照約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算款=合同總價(jià)款預(yù)付款進(jìn)度款質(zhì)量保證金。甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程結(jié)算款。乙方應(yīng)在收到工程結(jié)算款后十五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額的結(jié)算款收據(jù)。3.4工程質(zhì)量保證金甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期滿，且乙方履行完合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付質(zhì)保金。第八條工程設(shè)計(jì)與變更8.1工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖、效果圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備配置圖等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如有疑問(wèn)或需要變更，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的指示執(zhí)行。8.2工程變更工程變更指在合同履行過(guò)程中，由于甲方要求或?qū)嶋H情況變化，需要對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程周期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款的增減，應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第九條工程質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。包括但不限于：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計(jì)文件、圖紙和合同約定的要求。9.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后，由甲乙雙方共同進(jìn)行。初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。最終驗(yàn)收由甲方組織，乙方參加。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成最終驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。第十條工程安全10.1安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并根據(jù)施工進(jìn)度和工程情況，調(diào)整和更新安全設(shè)施。10.2安全事故處理安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。乙方應(yīng)按照事故調(diào)查結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付乙方違約金；賠償乙方因違約造成的損失；按照約定延長(zhǎng)工期。11.2乙方違約乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付甲方違約金；賠償甲方因違約造成的損失；按照約定延長(zhǎng)工期。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決調(diào)解不成的，甲乙雙方可以約定仲裁，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.4法律途徑仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.2合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。變更內(nèi)容不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。13.3合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方向甲方支付完畢質(zhì)保金后終止。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日止。14.3違約泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因泄密造成的損失。第十五條其他條款15.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2合同的附件本合同附件包括：合同圖紙、工程量清單、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)文件等。15.3合同的修改與補(bǔ)充本合同在履行過(guò)程中，如有未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：技術(shù)要求附件4：設(shè)計(jì)文件附件5：施工方案附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件8：合同變更協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：質(zhì)保金支付憑證附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程圖紙包含所有工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于施工圖、效果圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備配置圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件2：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用明細(xì)。清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為計(jì)算工程進(jìn)度款和結(jié)算款的依據(jù)。附件3：技術(shù)要求包含甲方對(duì)工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：設(shè)計(jì)文件包含工程的整體設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、圖紙、計(jì)算書等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件5：施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的施工方法、施工步驟、施工順序等，以確保施工順利進(jìn)行。附件6：安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)建立的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度等。附件7：安全事故應(yīng)急預(yù)案針對(duì)可能發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)制定的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急組織、應(yīng)急措施、應(yīng)急流程等。附件8：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、范圍、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等。附件10：質(zhì)保金支付憑證記錄質(zhì)保金的支付時(shí)間、金額、支付方式等，作為質(zhì)保金支付的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程；未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；未按約定支付工程款項(xiàng)；擅自變更工程內(nèi)容、工程量、工程周期等；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生；泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照附件9中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金；損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失；延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期比例支付逾期竣工違約金；質(zhì)保金扣除：質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期比例支付逾期竣工違約金。若乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方整改后仍不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定建筑工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。甲方：指合同中承擔(dān)委托施工的一方，即工程發(fā)包方。乙方：指合同中承擔(dān)施工的一方，即工程承包方。工程：指雙方約定由乙方施工的建設(shè)項(xiàng)目。合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成后的總造價(jià)。預(yù)付款：指甲方在合同簽署后支付給乙方的合同總價(jià)款的一部分。進(jìn)